山东奥园物业管理股份有限公司旗下小区及商业电梯维保项目询价公告

****旗下小区及商业电梯维保项目询价公告

一、项目基本情况

项目名称:****旗下小区及商业电梯维保项目询价公告

项目地点:**市德**、开发区

采购方式:询比价

电梯数量及维保要求:

1.奥园物业旗下小区及商业电梯现有电梯数量342部（含扶梯8部）。

2.维保公司依据《特种设备使用管理细则》和《电梯维护保养规则》标准进行维保,并负责电梯限速器校验及电梯保险,费用由****（以下称甲方）承担。

3.电梯需要改造、修理(包括更换零部件)时，维保单位应书面或微信告知甲方负责人并经甲方同意，所需维修材料要符合国家标准，否则甲方有权解除合同。

3.1. 五百元以下配件的采购与****公司承担；

3.2. 五百元以上配件的采购由甲方负责，配件费用甲方承担，****公司负责，****公司承担，包含但不限于：更换电梯钢丝绳主绳、限速器钢丝绳、更换对重轮、导向轮、反绳轮、曳引轮、更换曳引机抱闸装置曳引机、变频器、更换钢丝绳主绳等，劳损大修及改造除外；

4.维保公司具有相关资质。维保、维修过程中严格按照规范要求，遵守安全施工规定，安全责任自负。

报价方式:本项目实行两轮报价，第二轮报价为最终报价(第二轮报价不得高于第一轮报价)，价格一经报出不得更改。满足项目要求且报价最低的供应商为本项目成交供应商。

报价要求:遵循《中华人民**国民法典》等其他法律、法规的规定。

付款方式:由招标单位按年度进行支付。（%）

维保服务周期：暂定2026.7月-2027.6月

二、供应商资格要求:

1."信用中国网点 (www.****.cn)、“信用**网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次采购活动;

2.供应商须在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，并有履行合同所必需的设备、专业技术能力和项目实施能力，在人员、设备、资金等方面能够提供可靠的质量保证和完善的售后服务;

3.供应商营业执照上必须有本项目相关经营范围，具备相应资质;

4.小区及商业等电梯维保累计三年以上年限的维保单位优先考虑。

4.法律法规规定的其他条件。

三、此次询价，第一轮报价时间:2026年06月22日09:00-2026年06月26日17:00，报价联系人：奥园物业 董经理 181****2719。