重庆市中医骨科医院物业管理服务招标公告

更新日期:2026/6/22

****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）的委托，对****物业管理服务项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

财政预算资金，预算金额为3515.8076万元。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

****政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60%。

1.投标人若为小微企业的，投标人应提供****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。

2.投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18%以上分包给小微企业承接，投标人应提供自身及分包企业的****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。

3.投标人若为大型及以上企业、非企业性质单位的，应将合同总份额的30%以上分包给中小微企业承接，其中将合同总份额的18%以上分包给小微企业承接，投标人应提供分包企业的****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。

注：

1.“中小企业声明函”应由投标人出具，并加盖投标人公章，声明函格式详见本招标文件第七篇“中小企业声明函”；

2.“监狱企业证明文件”应当由投标人提供其****监狱企业的证明文件，该证****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具；

3.“残疾人福利性单位声明函”应由投标人提供其服务承接企业出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。

（三）本项目的特定资格要求：

无。

（一）****市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****.cn）登记加入“****政府采购供应商库”。

（二）本次招标不提供纸质版招标文件，凡有意参加投标的供应商，请在规定的采购文件提供期限内登陆“****政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在本项目信息右侧点击“在线获取”按钮，完成本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料的获取和下载。无论供应商获取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。标书代写

注：登陆“****政府采购网”获取电子标书无须CA证书，CA证书仅用于制作电子投标文件、开标解密。标书代写

（三）招标公告所附招标文件仅供阅览使用，只有在规定的采购文件提供期限内按照以下三种获取方式完成网上获取采购文件的供应商，才被视为依法获取了采购文件的投标人，否则其投标将被拒绝。

1.登陆“****政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在本项目信息右侧点击“在线获取”按钮，即可完成采购文件获取。

2.登陆“****政府采购网”，在意向采购公告界面，点击采购公告右上方的“获取采购文件”按钮→系统会自动链接进入到本项目“电子标书在线获取”界面，只需点击“在线获取”按钮，即可完成采购文件获取。

3.登陆“****政府采购网”，在意向采购公告界面，点击采购公告附件下载按钮，系统会自动链接进入到本项目“电子标书在线获取”界面，只需点击“在线获取”按钮，即可完成采购文件获取。标书代写

未通过以上获取方式完成采购文件的获取、下载，将无法在电子招投标系统中上传投标文件，其投标将被拒绝。

注意事项：****政府采购电子招投标项目，首次参与电子招投标的****市政府采购网账号密码、办理CA证书（办理CA证书费用由供应商自行承担）并下载电子投标文件制作系统，制作电子投标文件进行互联网在线投标，具体操作流程请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》进行查看。****政府采购网账号、未办理CA证书、未按流程获取采购文件、操作不当等原因造成无法投标或投标失败的后果由供应商自行承担。电子标服务

1.CA证书的办理流程：登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“****中心”→“相关下载”栏目，下载附件《**市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》，并按照其中要求操作。

2.电子投标文件制作：登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“****中心”→“相关下载”栏目，下载“投标文件制作工具下载_64(含32位)”、“统一签章客户端（正式版）” 安装包，并按照《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》要求操作。

（四）招标文件公告期限：自采购公告发布之日（2026年6月 日）起五个工作日。

（五）招标文件提供期限：同招标文件公告期限。

（六）招标文件售价：人民币0.00元/包。

（七）投标文件递交：

1.投标文件递交方式：本项目采用网上递交方式，投标人于投标文件递交截止时间前，登录“****政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块内找到对应投标项目，进行投标文件递交。

2.投标文件递交开始时间、截止时间：2026年 月 日**时间10:00—2026年 月 日**时间10:00（以电子招投标平台显示的时间为准，其他时间不接受任何形式的递交）。

（八）开标时间：2026年 月 日**时间10:00（以电子招投标平台显示时间为准）。

（九）开标方式：本项目采用网上在线开标方式。

1.远程参与开标。投标人的法定代表人或其授权代表须持CA证书和可上网的电脑（用于在线开标的电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能），于规定的开标时间前30分钟登录“****政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“ 开评标大厅”，进入本项目电子开标室完成在线准备。开标开始后投标人须根据采购代理机构的引导在本项目电子开标室完成电子投标文件解密、查看开标一览汇总表等工作。

2.现场参与开标。投标人可由法定代表人或其授权代表CA证书和可无线上网的笔记本电脑（用于在线开标的笔记本电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能）、无线网卡于开标时间前，抵达线下指定开标地点：****交易中心开标厅（**市**区青枫北路6****广场B10栋2层，具体开标室见当日大厅指示牌）参加现场在线开标。投标人是否持对应设备到线下指定开标地点参与现场在线开标由投标人自行决定。

注：电子招投标系统开标时间前30分钟是投标人在线准备环节时间（是否在线准备由投标人自行决定，在线准备环节用于提前测试CA证书与当前电脑设备运行环境是否正常），在线准备环节不属于签到。因投标人自身原因导致未能在规定时间内解密电子投标文件或参与在线开标的，其后果由投标人自行承担。

（十）其他补充事宜

1.投标人如未在规定解密时长（系统默认解密时长为30分钟，采购人/采购代理机构可根据现场投标情况进行**/变更解密时长）内解密电子投标文件的情形约定：

⑴因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时长的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况**解密时长。投标人在不能正常解密的情况下，投标人可向采购人/采购代理机构申请，启用上传电子备份投标文件的方法作为补救措施；在规定的解密时长内，投标人既不解密，也未提供电子备份投标文件作为补救措施的，视为投标人主动放弃对该项目的投标资格。

⑵因投标人原因未在规定解密时长内完成解密工作，且未在规定解密时长内向采购人/采购代理机构申请启用上传电子备份投标文件的方法作为补救措施或者已申请启用电子备份投标文件后仍不在规定解密时长内提供有效的电子备份投标文件的情况，均视为投标人在递交投标文件截止时间后撤销投标文件，投标无效且投标人不得再参与本项目后续采购活动。

2.本项目采用全流程电子招投标。各投标****政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》（《**市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》），并按其对应手册要求完成操作。

无。

（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（五）按照《****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业信息化部关于贯彻落实〈****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一****政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄****市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****.cn）上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

（七）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动。

（一）采购人：****

联系人：陈老师

电话：(023)****1178

地址：**市**区富华路19号

（二）采购代理机构：****

联系人：蒋老师

电 话：(023)****5532

地 址：**市**区**路192****花园二楼业务二科

（三）质疑联系部门：****

联系人：陈老师

电话：(023)****1178

地址：**市**区富华路19号

（四）电子招投标技术指导：**港澳****公司

客服联系电话：(023)****8029（工作日） 181****7831（节假日）

（五）CA数字证书办理服务平台：

1.CA数字证书：网证通

联系人：刘娟

电 话：(023)****0240（工作日） 189****8460（工作日）

2.CA数字证书：**中讯****公司

联系人：何晓伦

电 话：(023)****7082（工作日） 139****7460 176****4654（节假日）

详见附件：****物业管理服务招标文件.doc