中共福建省委党史方志办关于图书仓库租赁服务项目的比选采购公告

一、项目概述

采购单位：****

项目名称：****省委党史方志办图书仓库租赁服务项目

项目地点：**市

仓库要求：室内面积不少于500平方米，距离**省方志馆（地址：**市**区泉塘巷6号）路程不超过15公里

租赁期限：2年以内

采购方式：比选采购（采用综合评分法）

预算金额（最高限价）：90,000.00元/年（人民币，含水电物业费）

二、评审方法和标准

在室门户网站上发布比选采购公告，征集三家及以上投标供应商后召开采购评审会议，依据综合评分法对投标文件进行评审，最终确定成交供应商。评选标准如下：

总分100分，其中价格分90分，距离分10分。

（一）价格评分（满分90分）

采用低价优先法计算：

通过资格审查且报价最低的供应商价格为评标基准价，其价格得分为满分90分。

其他供应商的价格得分按下列公式计算：

报价得分=评标基准价/投标报价×90

（注：得分四舍五入保留两位小数）

（二）距离评分（满分10分）

以“**省方志馆”为测量基点，按供应商提供仓库地点至基点的实际路程距离（单位：公里，以地图软件规划驾车最短路线为准）进行评分。距离得分按如下公式计算，结果四舍五入保留一位小数：

（1）路程距离≤5公里：得10.0分

（2）5公里<15公里：得分 = 15－路程距离（公里）

（3）路程距离≥15公里：得0.0分

（三）总分计算

总分=报价得分+距离得分

（四）成交供应商确定规则

综合得分最高者为成交候选人。若出现综合得分相同的情况，按以下顺序确定成交供应商：

综合得分相同，以投标报价较低者优先；

综合得分、投标报价、距离得分均相同，****政府****小组酌情决定成交供应商。

三、投标人资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人。

2.对拟出租仓库拥有合法的出租权（提供产权证明或转租授权，转租期限不少于2年）。

四、仓库基本要求

面 积：室内面积不少于500平方米。

楼 层：2楼及以上。

独立性：应为独立隔开的租赁空间，与其他单位或货物有效隔离。

环境：仓库应通风良好、干燥、无积水、无渗漏、无漏水（包括屋顶、墙面、门窗及管道接口处）。

虫鼠防治：外围环境需定期开展灭杀蚁、鼠等工作。

承重要求：存放物品为图书，最大总容积300立方米以内，堆叠高度不超过1.4米，地面需满足堆高1.4米图书的荷载要求。

电梯要求：仓库所在楼栋须配备可供叉车正常进出的货梯/电梯，且不对使用设置不合理限制（如限时、限次、加收费用等）。若因电梯故障影响正常搬运，出租方应在2个工作日内协调解决。

五、服务及安全要求

投标方须书面承诺以下事项：

1.提供的仓库为独立封闭空间，该租赁空间仅限我室存放图书，不得改变用途，不得占用公共通道、公共场地。

2.负责仓库外部环境的管理和安全（含防火、防盗），定期巡查外围，及时消除安全隐患，确保消防通道畅通。

3.仓库内部防火要求：

（1）按消防规范配备灭火器、烟感报警器、应急照明等基本消防设施。

（2）灭火器须在有效期内，摆放位置醒目且便于取用。

（3）仓库周边不得存放易燃、易爆等危险物品。

（4）电气线路须规范敷设，不得私拉乱接。

（5）因出租方未尽仓库外部环境管理义务（包括但不限于外墙破损未修、外围监控缺失等）导致书籍丢失或损坏的，出租方应按评估机构评定的价值进行赔付，或按实物原貌印制同等数量书籍进行赔偿；前述赔偿金，我室有权在未付租金中直接扣除。

（6）报价包含水电费、物业管理费，中标后不得以任何名义额外加收费用。

六、公告期限

2026年6月22日—6月24日（公告发布之日起3个工作日）

七、招标文件领取时间、地点：

有意向的投标人，可于2026年6月25日至26日（上午8:00–12:00，下午2:30–5:30），持单位介绍信及本人身份证复印件（加盖公章）到****报名并领取招标文件。

八、投标人提交响应文件截止时间、地点：标书代写

投标人应于2026年7月2日17时30分前，将响应文件提交至****。标书代写

九、开标时间及评标办法标书代写

开标时间初定为2026年7月3日，评标采用综合评分法，综合得分最高者中标。标书代写

十、联系信息

采购人：****

地址：**市**区省府路1号

联系人：曾先生

电话：135****2860

邮编：350000

注：1.响应人按招标文件要求进行报价，对招标文件所有内容报价时必须完整，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其提交的响应文件将被拒绝。

2.投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前, 以信函或传真的形式联系。口头或逾期提交质疑澄清的问题不予受理。标书代写

****省委党史方志办

2026年6月22日