嘉康综合大楼8楼物业公开招租

项目编号

****

项目名称

嘉康综合大楼8楼物业公开招租

招租人

****

公告

时间

起始日期

2026年6月22日

截止日期

2026年7月3日

出租资产基本情况

出租资产位置

**市宝****社区**屠宰场1号

物业产权状况

有土地使用证及建设工程规划许可证，暂无房产证

出租资产面积

出租总面积：8楼物业招租面积为3226.18㎡（其中8楼使用面积为2358.83㎡，公摊面积合计867.35㎡）

招租底价

28元/㎡/月

租金的递增

无

物业管理费

3元/㎡/月

空调费

由承租人承担

水电费

按实际用量据实结算

其他费用

用由承租人承担

租金支付方式

一月一付，每月10日前

出租期限

5年

免租期

3个月

经营业态限定

厂房及办公

出租资产用途

厂房及办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否列入城市更新改造范围

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（承租人进行二次装修前必须报出租方书面同意，且装修费等所有费用均由承租人承担）

是否涉及

优先承租权

否

租赁押金

租赁押金（等于1个月租金金额）；

安全生产押金（等于1个月租金金额）。

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1. 竞价人为在中华人民**国境内（不包含港、澳、台地区）注册的具有独立承担民事责任的法人、个体户或其他组织，并取得合法证件。

2. 竞价人为从事半导体产业等**产业的企业在同等条件下享有优先承租权（竞价人是否符合该条条款以招租人审核意见为准）。

3. 竞价人承诺：租赁期间，承租方严格遵守法律、法规的规定，始终具备法定的安全生产条件和相应资质，安全合理使用租赁房屋，承担租赁房屋范围内的所有安全责任，切实履行安全生产管理职责，并对进入租赁房屋的人员（包括但不限于承租方聘请的员工、在租赁房屋提供劳务服务的人员等）进行安全生产教育和培训，确保该人员具备必要的安全生产知识和相关资质。承租方保证不将租赁房屋相关的生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相关资质的单位或者个人。如租赁房屋内存在安全隐患、违法（规）行为或者发生事故导致出租方或第三方财务损失或人员伤亡的，由此产生的一切经济损失和法律责任均由承租方承担；同时，出租方有权单方解除合同、收回物业，并要求承租方支付2个月租金金额的违约金；如该违约金不足以弥补出租方损失的，承租方应赔偿出租方全部损失（包括实现债权而发生的费用，如律师费、诉讼费用、公告费、评估费等。）

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://www.****.cn/index.html）；

2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）。

3、提供竞价人应具备的资格条件第3条承诺函，加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

获取文件须知

报名截止时间标书代写

公告截止日17:00（**时间）

获取招租文件方式

1.请有意向的潜在承租方将《报名登记表》（本公告附件下载）发送至交易机构联系邮箱****@qq.com（以邮箱接收时间为准，逾期不予受理），发送《报名登记表》后联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。标书代写

2.交易机构工作人员联系方式

祝希宁159****7301、舒龙181****9017；

竞价保证金

缴纳截止时间标书代写

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币180000元

收款信息

账户名称：****集团有限公司

开户银行：**银行****支行（人民币）

银行帐号：812********0010009

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间标书代写

公告截止日17:00前（**时间）

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价有效期

120天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

****集团有限公司

地址

**市**区智****集团总部大楼21楼

联系人

祝希宁、舒龙

联系方式

159****7301、181****9017

邮箱

****@qq.com

网址

****集团有限公司：https://www.****.com/

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2025】168号》文及按照《深宝国资【2025】42号》规定的程序进行的。招租交易机****集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。