一、项目概况
(一)项目名称:2026年竞拍高新区2宗住宅建设用地、**区1宗商业建设用地可行性研究报告编制
(二)最高限价:18万元;
1.本次公开询价比选具体需求如下:
(1)招标类别:服务
(2)项目规模: 3个
(3)招标内容:2026年竞拍高新区2宗住宅建设用地、**区1宗商业建设用地可行性研究报告编制
(4)质量目标:严格按照甲方要求进行可研编制工作
2.参加询价比选的报价超过最高限价的,其该项目询价比选报价无效或重新报价。
3.其他:无。
二、供应商资格要求
供应商必须具备以下资格,并按照文件规定递交资格证明文件。
(一)企业资质:
1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照;
2.企业资质(如需):具有本次遴选服务内容相对应经营范围的独立法人资质,提供资质证书复印件加盖单位公章;
3.业绩要求(如需):供应商近 二 年(自文件递交截止时间前 24 个月,以合同签订日期为准)至少承接过 1 项类似项目业绩,须提供合同协议书复印件加盖单位公章。标书代写
(二)本次比选不接受联合体。
以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件,参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款,并按照相关规定递交资格证明文件。
三、询价比选文件递交地点及时间标书代写
(一)递交地点:**市东津新区东津商务大楼A楼257室;
(二)递交截止时间: 2026年6月26日 11 时 30 分(**时间)。标书代写
(三)其他要求:法定代表人自己报名的,凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件报名;法定代表人委托他人报名的,凭是法定代表人授权书及受托人身份证原件报名。报名时需提供资格要求证明资料(需加盖公章、并提供盖章后电子扫描件)。
四、询价比选地点及时间
(一)地点:同询价比选文件递交地点。标书代写
(二)时间:同询价比选文件递交截止时间。标书代写
五、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起五个日历天。
六、联系事项
询价人联系方式:
名 称:****
地 址:**市**区五一路与汉水路交叉口西北(东津商务大楼)
联 系 人:梁先生
联系电话:133****7266
电子邮箱:****@qq.com
七、信息发布媒体及发布时间
本项目公告在襄投置业官网发布。
发布日期:2026年6月22日
八、评比办法
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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| 初步审查 |
资格性审查(需求部门可根据实际需求作出相应增减) |
企业资质 |
1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照; 2.须具有相应企业资质(如有)。 |
| 企业业绩(如需) |
供应商近2年(自文件递交截止时间前24个月,以合同签订日期为准)至少承接过1项类似项目业绩,须提供合同协议书复印件加盖单位公章。标书代写 |
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| 人员要求(如需) |
人员要求:拟派项目经理(负责人)应具备相应执业资格证书或职称证书。 |
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| 联合体 |
本次谈判不接受联合体。 |
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| 符合性审查 |
报价 |
报价是固定唯一且未超过本项目最高限价 |
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| 其他要求 |
无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。 |
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| 评定 办法 |
评分法 |
完成初步审查后,询价小组对供应商的技术文件和报价分别进行评分,按照其权重计算总分,将所有符合初步审查的供应商按照总分由高到低的顺序提出至少3名成交候选人。 评标总得分相同的,按下列顺序比较确定: (一)最终报价(由低到高); (二)技术评分(由高到低)。如以上都相同的,****小组抽签确定。排名第一的响应供应商为第一成交候选人,排名第二的响应供应商为第二成交候选人,以此类推。 |
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价格评分的计算方法如下:(分值依据各自需求自行拟定)
基准价的确定办法为:参与报价评分的供应商大于五家,基准价为各评审价中,去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值。若参与报价评分的供应商少于五家(含五家),则以所有评审价的算术平均值为基准价。
报价得分为:
1.评审价低于基准价的,以下列公式计算:
K=100-{(Q-q)/Q} 100 1 (0 K 100)
2.评审价高于基准价的,以下列公式计算:
K=100+{(Q-q)/Q} 100 2(0 K 100)
3.评审价等于基准价的,K=100
以上公式中:K 报价最终得分,q 评审价,Q 基准价(按四舍五入原则精确到小数点后两位)。
| 2026年拟竞拍高新区2宗住宅建设用地、**区1宗商业建设用地可行性研究报告编制供应商比选评分表 |
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| 评分项 |
评分内容 |
分值 |
评分说明 |
供应商评分 |
权重 |
供应商最终得分 |
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| 商务评审 |
报价 |
100 |
按报价得分公式计算得分 |
40% |
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| 技术评审 |
公司类似业绩、案例情况 |
20 |
近二年有完成过类似项目的业绩(房地产住宅开发项目,提供合同复印件为依据),有知名国企或上市房企**业绩的得10分,每增加一个加5分,满分20分 |
60% |
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| 报告编制周期 |
30 |
完整的可研报告编制周期在45天内得10分,每减少1天加1分,每增加1天减2分,满分30分 |
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| 市场熟悉度 |
30 |
做**市场情况现状说明,熟知**本地市场情况,了解各区域行情及区域内房地产项目基本情况,根据对市场熟悉度得10-30分,满分30分 |
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| 增值服务 |
20 |
投标人对项目的增值服务,包含但不限于进度跟踪、可研修订、过评审会、信息咨询等,横向对比,得1-20分,满分20分 |
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| 得分合计 |
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