螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-56#店面19间整体捆绑招租

项目编号：****

项目名称：螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-56#店面19间整体捆绑招租

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：7471元人民币

挂牌期间：12

挂牌日期：2026-06-22 00:00:00

交易方式：拍卖

转让说明事项：**县螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-54#店面19间店面 竞租规则与说明 一、根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规制定本须知，本公司坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则，制定本规则与说明，请竞租人认真阅读本竞租规则与说明并自觉遵照执行。 二、本项目**县螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-56#店面19间出租人为****，具体组织实施由**市****公司承办。 三、**县螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-56#店面19间整体捆绑出租位置、面积及起拍价、经营范围限制 ： 1、出租位置、面积:**县螺阳镇嘉惠d区1#楼二层40#-56#店面19间，面积为878.9平方米。 嘉惠D区拟出租19间店面明细表 序号 项目名称 房屋类型 幢号 房(店)号 建筑面积 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面40 34.52 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面41 33.1 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面42 58.57 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面42-1 13.81 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面43 30.46 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面44 30.31 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面45 92.92 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面46 58.51 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面47 58.38 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面48 92.54 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面49 28.06 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面50 28.06 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面51 34.41 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面52 35.89 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面53 37.37 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面54 32.22 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面55 61.14 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面56 95.88 **县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程D地块开发项目 店面 1# 1#店面56-1 22.84 878.9 2、整体捆绑起拍价 ：每月人民币7471元 3、经营范围限制:限制有碍于环保、影响居民居住及违法等范围项目的经营(租赁期间，承租方为上述房产实际管理者，房产涉及的安全事故、经济纠纷等均由承租方承担)。 四、租赁期限与租金：租赁期限8年（装修期免租金2个月）。前三年按中标价收取租金，第4-6年按前三年租金涨幅3%，第7-8年按第4-6年的租金涨幅3%(中标额高于招标数的，按中标额计算)，按季度缴交，每季度第一个月5日前交纳。 具体规定与要求以《租赁合同》或为准。 五、竞租资格 1、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况和支付能力，以及良好的商业信用;需满足国家法律、行政法规规定的其他条件均可参加，并提交经年检合格的企业法人营业执照;，法人身份证或法定代表人委托书及竞租人个人身份证等有效证件;自然人提供个人身份证。2、履约保证金人民币23000元(账户全称：**市****公司 ,开户行：中囯银行**支行,帐号：407****66305)。 六、竞租时间与地点 竞租时间：2026年7月3日下午3时30分 竞租地点：**县螺城镇惠兴衔螺兴大厦二楼****交易中心) 开标大厅 七、意向竞租人可于2026年6月23日至2026年7月2日与联系****现场看样，实地踏勘及取索资料，对本竞租规则与说明和资料有异议的应当于2026年7月2日前提出，意向竞租人一旦提交竞租报名手续，则视为其对本竞租规则与说明及该项目无异议并全面接受，并对其承担法律责任。本公司不承担标的物瑕疵责任。 八、意向竞租人应在2026年7月2日 17:00前按规定缴纳足额保证金然后到**市****公司办理报名竞租手续，报名竞买租时须提交下列材料：竞租人必须提交有效的企业法人营业执照、法定代表人身份证（委托他人的需提交法定代表人授权委托书及经办人的身份证复印件）和缴交****银行进帐凭证原件（核对后退回）及复印件；自然人提供个人身份证及缴交****银行进帐凭证原件（核对后退回）及复印件。竞租报名受理人收到竞租报名资料后，对符合报名条件的，按竞租牌发给报名竞租确认回执单，方可参加竞租。 九、竞租保证金必须在 2026年7月2日17:00前汇到**市****公司****银行账户（以到账为准），未成交者的保证金在招租会后五个工作日内退还（不计利息），承租者的竞租保证金在不违约情况下可抵合同履约保证金。本须知所称款项均为人民币。 十、**市****公司对意向竞租人提交的竞租报名资料进行审查。有下列情况下的，将当场退回资料并说明原因。 1、竞租报名资料在报名截止时间后收到的； 2、竞租报名资料不齐或不符合规定的； 3、竞租人不具备规定资格的； 4、委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的； 5、竞租资料字迹、签章等模糊不清，无法辨认的； 6、竞租保证金在报名截止时间2026年7月2日17:00后收到的； 7、法律法规规定的其他情况。 十一、本次竞租时间地点及其他事项以本规则与说明规定执行，如有变更以**市****公司的变更公告为准。 十二、本期采用增价竞拍方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 十三、竞租人之间不得恶意串通、操纵，不得相互约定拍卖应价、压价与排挤其它竞买人。否则，取消其竞租资格和竞租保证金不予退回。 十四、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予退回。 十五、、租赁方应于合同签订之时，按应缴3个月租赁费数额作为租赁保证金,租赁保证金在租期满后，承租人将店面恢复原状，经验收合格后，无息退还。 十六、预收招租代理服务费、招租代理服务费:预收招租代理服务费保证金人民币6500元，由竞租人应于2026年7月2日17时前转至拍卖人账户。竞租中标人在竞租成交之日转为招租代理服务费。未中标竞租人当日无息返回。 十七、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则与说明，违约者，则按《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》的规定承担相应的法律责任。 **市****公司 2026年6月23日 标书代写