首都医科大学附属北京口腔医院王府井院区机房运维服务公示文件

为满足****王府井院区机房运维服务项目需求，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现就本项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的供应商前来参选。

一、项目基本情况

1.项目名称：王府井院区机房运维服务项目

2.服务地点：****。

3.项目预算金额：人民币12万元（总价包干）。参选人报价超过预算金额的，其参选文件响应无效。

4.合同履行期限：自合同签订之日起一年

5.本项目是否接受联合体投标：□是 R否。

二、投标人的资格要求

参选人必须同时满足以下全部条件，并提供真实、有效的证明材料复印件（均需加盖公章）：

1.基本资格：在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。

2.法定资质：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供加盖公章的书面声明（格式自拟） 。

3.业绩要求： 无

4.人员要求： 无

5.信誉要求：

1）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供加盖公章的书面声明，格式自拟）。

2）在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告发布日后查询截图）。

3）在“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告发布日后查询截图）。

6.其他要求：本项目不接受联合体参选（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）。

三、参选文件的编制与递交

1.递交截止时间：2026年6月26日16:00（**时间）。逾期递交的参选文件不予受理。加急标书代写

2.接收与受理：在截止时间前于正常工作时间内接收参选文件。供应商应确保其密封的参选文件在截止时间前送达指定地点，建议充分考虑交通、排队等不确定因素，预留充足递交时间。加急标书代写

3.递交形式：仅接受现场递交。以邮寄、快递、传真、电子邮件等任何非现场方式递交的参选文件，采购中心均不予接受。

4.递交地址：**市**区樊家村路9号院-综合行政二区-采购中心2办公室（D1-035）。

5.参选人联系方式：参选人应在递交参选文件时，一并提供明确的电子邮箱地址（建议在参选文件封面或单独附页中注明），该邮箱将作为接收中选通知书、澄清函等采购过程文件的指定电子送达渠道，具备与书面送达同等法律效力。供应商应确保该邮箱畅通有效，因自身原因导致邮件未及时查阅的，后果自行承担。

6.文件要求：

1)参选文件应编制目录、标注页码，牢固胶装成册，提交壹式壹份。

2)文件封面及外包装袋应注明：“[本项目名称]项目参选文件 –[供应商全称]”。

3)参选文件正本须逐页加盖公章（骑缝章为佳）。

4)文件内容应包含但不限于：资格证明文件、报价一览表、技术需求响应表、商务需求响应表、实施方案、业绩证明、团队资料等。

四、评审办法与标准

1.评审程序：采用资格性审查、符合性审查与综合评分法相结合的方式。

2.资格性与符合性审查：评审委员会依据本文件第二条及附件三、附件四进行审查，未通过者不得进入详细评审。

3.详细评审：对通过审查的参选文件，按附件五《综合评分表》进行独立打分。

4.成交原则：按总得分由高到低排序，推荐总得分最高者为第一成交候选人。得分相同时，报价较低者优先；报价也相同时，技术得分较高者优先。

五、服务内容

****医院王府井院区数据机房进行维保服务，主要涉及机房装饰装修系统、电气系统、通风空调系统、弱电智能化系统和消防系统等。

六、服务要求

1.机房整体部分

机房面积约80㎡，10柜位封闭冷通道模组1套，灯具12套，防火门2趟，防盗门1樘。

1.1墙面

查看是否有裂缝、起皮、脱落等问题。

1.2吊顶

查看有无水渍、变形，若有渗漏要及时查找源头并处理，吊顶龙骨是否有松动是否需要加固维护。

1.3地板

针对防静电地板，要检查板块是否平整、有无损坏，调整平整度，是否有损坏板块。检查地砖有无空鼓、裂缝。

1.4其他

查看合页、把手等五金件是否生锈、损坏；定期检查灯具，确保照明正常。测试开关、调光器等控制设备，保证其正常工作；检查维护安全出口标识、疏散指示标识等是否清晰、完好。

2.机房配电及UPS电源系统

2.1系统描述

一体化UPS设备1套（含主机一台、电池68块、电池开关箱2套）、配电柜1台、风机控制箱1台等。

2.2外观及环境检查

设备外观：查看UPS主机、电池组、配电柜、电池开关箱等设备外壳有无破损、变形、腐蚀，表面是否清洁，有无灰尘堆积。

2.3连接部件

检查各设备间的连接线、插头、插座等是否松动、氧化，连接是否牢固，标识是否清晰。

2.4运行环境

确认机房温度保持在15℃-25℃，湿度在40%-60%，检查通风是否良好，有无漏水、鼠害等隐患。

2.5电池组维护

电池外观：查看电池有无鼓包、漏液、极柱腐蚀等情况，及时处理或更换问题电池。

2.6电压检测

定期测量各电池单体电压，确保电压在正常范围内，对电压异常的电池进行均衡充电或排查故障。

2.7容量测试

测试电池内阻、评估电池组性能。

2.8UPS主机维护

状态监测：通过UPS监控软件或面板，查看输入输出电压、电流、频率、功率因数等参数是否正常，有无报警信息。定期打开UPS主机外壳，清理内部灰尘。

2.9风扇检查

检查风扇运转是否正常，有无异响、停转，及时更换故障风扇，保证散热效果。

2.10配电柜维护

开关电器检查：查看断路器、接触器等开关电器的触点有无烧蚀、打火现象，机构动作是否灵活，对有问题的部件及时维修或更换。元器件更换所需人工、辅材、调试费用均由投标单位承担；如确需投标单位代为采购元器件主材用于采购人报销，投标单位必须提前书面报送元器件型号、参数、报价，经采购人审核同意后方可采购，仅准予凭正规发票据实核销主材成本，不得加收任何服务费、管理费。投标单位免费负责拆装、接线、通电校验，全程不收取工时、辅材、检测等费用，并承担全部安装质量与后续运行安全责任。

2.11仪表及指示灯

检查电压表、电流表、指示灯等是否正常工作。

2.12保护功能测试

模拟输入过压、欠压、过载等故障，检查UPS的保护功能是否正常启动，动作是否准确。

3.机房精密空调系统

3.1系统描述

精密空调（室内机、室外机各3台）；空调配电模块：1个；功能模块：3个。

3.2外观与安装检查

3.2.1外观检查：查看空调室外机和室内机外壳有无变形、破损、生锈、掉漆等情况，清理表面的灰尘和杂物。

3.2.2安装部件检查：检查室内外机的安装支架是否牢固，有无松动、变形或腐蚀，确保连接螺栓无松动。同时，查看冷媒管、排水管等管道的固定是否牢固，有无破损、泄漏等问题。

3.3空气循环系统维护

3.3.1过滤器清洁：定期取出并清洗空气过滤器，去除灰尘、毛发等杂质，若过滤器损坏或老化，应及时更换，以保证空气流通顺畅和空气质量。

3.3.2风机检查：检查风机叶轮是否有变形、破损，叶轮与轴的连接是否牢固。查看风机电机的运转状况，听是否有异常噪音，测量电机的电流是否在额定范围内，确保风机能正常运行并提供足够的风量。

3.4制冷系统维护

3.4.1冷媒压力检测：使用工具检测制冷系统的冷媒压力，判断冷媒是否充足或过量。若压力异常，需查找原因并进行充注或排放冷媒操作。

3.4.2管道及阀门检查：查看冷媒管道有无泄漏点。检查管道上的阀门是否开启正常，有无损坏、泄漏等问题。

3.4.3压缩机维护：检查压缩机的运行声音是否正常，有无异常振动。测量压缩机的温度、压力等参数，确保其在正常工作范围内。

3.5电气系统维护

3.5.1线路检查：查看空调的电源线、控制线等线路有无破损、老化、短路等问题，确保线路连接牢固，无松动、打火现象。

3.5.2电气元件检测：检查接触器、继电器、电容器等电气元件的工作状态，查看触点是否烧蚀，动作是否灵敏可靠。测量各电气元件的电压、电流等参数，判断是否正常。

3.5.3控制系统检查：检查空调的控制面板、温度传感器等是否正常工作，温度显示是否准确，控制功能是否有效。

3.6排水系统维护

排水管道检查：查看排水管道有无堵塞、漏水、破损等情况。

4.机房通风系统

4.1系统描述

新风机：1台；排烟机：1台。

4.2风机维护

4.2.1外观检查：查看风机外壳有无破损、变形、生锈，叶轮是否有裂痕、磨损或积尘，及时清理灰尘和异物。

4.2.2运行状态检查：听风机运行时有无异常噪音、振动，检查电机温度是否过高。

4.2.3性能测试：定期检测风机的风量、风压，确保其能满足机房通风需求。

4.3风道维护

4.3.1外观检查：查看风道有无破损、漏风，保温层是否完好，发现问题及时修补或更换风道及保温材料。

4.3.2内部清洁：定期清理风道内的灰尘、杂物，防止积尘影响通风效果和空气质量。

4.3.3连接部件检查：检查风道的连接螺栓、法兰等是否松动，对松动部件进行紧固，确保风道连接严密。

4.4风口维护

4.4.1外观检查：查看进风口和排风口有无变形、损坏，防虫网、百叶窗等是否完好，及时修复或更换损坏部件。

4.4.2清洁工作：清理风口表面的灰尘、杂物，确保风口通风顺畅。

4.4.3调节功能检查：检查风口的调节阀门是否能正常开启、关闭和调节风量。

4.4.4空气处理设备维护：

4.4.4.1过滤器维护：定期更换或清洗新风系统中的过滤器，以保证过滤效果，降低设备能耗。

4.4.4.2其他部件检查：检查空气处理设备中的加湿器、除湿器、加热器等部件是否正常工作。

4.4.4.3传感器检查：检查温度、湿度、空气质量等传感器是否准确，定期进行校准，确保控制系统能根据实际环境参数准确调节新风排风系统。

4.4.4.4控制器维护：查看控制器的显示是否正常，按键操作是否灵敏，检查控制程序是否正确。

4.4.4.5线路检查：检查控制系统的线路有无破损、老化、短路等问题，确保线路连接牢固。

5.动力环境监控系统监控平台

5.1系统描述

微模块控制器：1台；智能插座：4个；平板PAD和Wifi信号转换组件：1套；天窗磁力锁：3把；多功能传感器：1套；网络摄像机：2台、读卡器：2个；展示液晶显示屏2台。

5.2硬件设备维护

5.2.1传感器：定期清洁传感器，检查其探头是否有损坏、老化，确保数据采集准确性。检查传感器的连接线路，避免松动、破损等导致数据传输故障。

5.2.2监控主机：查看主机的运行状态，包括CPU、内存使用率等。清理主机的灰尘，检查散热风扇是否正常，避免过热。

5.2.3网络设备：检查交换机、路由器等网络设备的工作状态，确保网络连接稳定，无丢包、卡顿现象。查看网络接口是否松动，网线是否破损。

5.3软件系统维护

5.3.1监控软件：及时更新监控软件版本，以修复漏洞、提升性能和功能。检查软件的配置参数，确保与硬件设备和监控需求匹配，如数据采集频率、告警阈值等。

5.3.2操作系统：安装必要的安全补丁，防止系统遭受攻击。定期清理系统日志和临时文件，释放磁盘空间，保证系统运行速度。

5.3.3数据库：定期备份数据库，防止数据丢失。优化数据库性能，如清理冗余数据、重建索引等，提升数据查询和存储效率。

5.4数据维护

5.4.1数据准确性：对比分析传感器采集的数据与实际环境数据，校准偏差。

5.4.2数据存储：确保存储设备有足够空间，规划好数据存储周期，定期清理过期无用数据，同时将重要数据进行异地存储。

5.4.3数据分析：通过对历史数据的分析，总结设备运行规律和环境变化趋势。

5.5告警功能维护

5.5.1告警策略：根据机房实际情况和管理需求，合理设置告警阈值和告警级别。

5.5.2告警渠道：检查现有邮件告警渠道是否正常，测试告警发送功能，保证运维人员能及时收到告警信息。

5.5.3告警处理：建立完善的告警处理流程，记录告警事件，跟踪处理过程和结果，定期总结分析，优化告警策略。

6.综合布线系统

6.1检查线缆接驳牢固程度、标签标识。

6.2线缆外观检查（有无破损、老化、挤压）

6.3桥架、线槽检查（有无变形、松动、锈蚀）

6.4接地系统检查（接地电阻≤4Ω）

7.安防系统

7.1系统概述

门禁系统2套；监控系统1套。

7.2门禁系统维护

7.2.1硬件检查：查看读卡器、门锁、控制器等设备外观有无损坏，确保线路连接稳固，无松动、破损。

7.2.2软件维护：更新门禁系统软件，修复漏洞，提升性能。检查用户权限设置是否正确，及时添加或删除人员权限。

7.2.3功能测试：定期刷卡或使用密码测试开门功能，检查是否能正常识别和开门。

7.3视频监控系统维护

7.3.1摄像头维护：清洁摄像头镜头，检查外观有无损坏、遮挡。查看摄像头的安装位置是否松动、偏移，调整角度确保监控范围无死角。检查图像质量，如清晰度、色彩、亮度等。

7.3.2存储设备：检查硬盘录像机或网络存储设备的运行状态，查看硬盘空间使用情况。定期检测硬盘健康状态，更换有故障的硬盘。

7.3.3网络与传输：检查网络连接是否正常，确保视频数据传输稳定，无卡顿、掉线现象。

8.受控设备管理系统

8.1系统概述

数字KVM交换机：1套；4远程、1本地32端口。

8.2硬件维护

8.2.1 KVM切换器：检查KVM切换器的外观有无损坏、变形，接口是否松动、氧化，清洁设备表面及散热孔的灰尘，确保散热良好。

8.2.2线缆：检查KVM系统的各种线缆，包括电源线、信号线、网线等，确保线缆连接牢固，无松动、接触不良现象，定期整理线缆。

8.2.3外接设备：检查连接到KVM系统的键盘、鼠标、显示器等外接设备是否正常工作，清洁键盘和鼠标。

8.3软件维护

8.3.1KVM管理软件：检查软件的配置参数，如用户权限、设备映射关系等是否正确，定期清理软件日志，释放磁盘空间。

8.3.2驱动程序：确保KVM切换器及相关设备的驱动程序是最新版本，以保证设备与系统的兼容性和稳定性，定期扫描系统，更新驱动程序，防止因驱动问题导致设备故障。

8.4系统功能维护

8.4.1切换功能：定期测试KVM系统的切换功能，确保通过按键、热键、软件界面等方式能够正常在不同服务器或设备之间进行切换。

8.4.2远程管理功能：测试远程管理功能是否正常，通过网络远程连接到KVM系统，检查能否实现对目标设备的操作和管理，确保远程控制的响应速度和稳定性，排查网络连接及权限设置问题。

8.4.3用户权限管理：检查用户权限设置是否合理，根据人员变动和业务需求，及时添加、删除用户或调整用户权限，定期审核用户登录记录和操作日志，确保系统安全。

8.4.4防尘与防静电：保持机房环境清洁，定期对KVM设备进行清洁，防止灰尘进入设备内部影响性能。

9.自动灭火报警系统

9.1系统概述

报警主机1套；气灭钢瓶2套；防火分区2个。

9.2消防设备检查

检查灭火器的压力是否正常，喷管、喷嘴有无损坏，灭火剂是否在有效期内。

9.3火灾报警设备

测试烟感、温感探测器的灵敏度，检查手动报警按钮是否能正常触发报警。检查火灾报警控制器的运行状态，查看是否有故障报警信息，确保报警系统能及时准确地发现火灾隐患。

9.4消防通道与疏散指示

确保消防通道畅通无阻，无杂物堆积。检查疏散指示灯和应急照明灯具是否正常工作，亮度是否符合要求，标识是否清晰。

9.5火灾报警系统控制

1套（2个分区）；提供由消防主管部门认可资质的第三方机构出具的消防系统检测报告（费用由供应商支付并包含在报价中）；配合大楼进行消防检测1项。

10.应急处理

按项目需要提供。

11.服务时效要求

11.1供应商提供全年7×24小时的专人电话支持服务。

11.2应急故障处理：工作日2-4小时内到达现场。

11.3应急故障处理：节假日4-6小时内到达现场。

七、服务人员要求

1.项目负责人：具有电气专业高级工程师证书。

2.技术负责人：具有电气专业中级工程师证书。

3.专业技术人员：至少3人应具有《中华人民**国特种作业操作证》、（低压电工作业），1人应具有《中华人民**国特种作业操作证》（制冷与空调作业）。

八、违约责任

以最终签订合同为准

九、验收

以最终签订合同为准

十、报价要求

1.本项目为总价包干。参选人的报价应包含为完成本项目所需的产品费、人工费、运输费、包装费、全额税费及不可预见费等所有费用。

2.参选人须按以下格式提供详细报价（加盖公章）：

十一、发布公告的媒介

本次比选公告仅在****官网（网址https://www.****.cn/Html/Index.html）的“信息公开/招标采购”栏目发布。

十二、联系方式

采购人：****

地址：**市**区樊家村路9号院-综合行政二区-采购中心2办公室（D1-035）

联系人：闫老师

联系电话：010-****9802（工作日8：30-10：30， 13：30-16：30）

电子邮箱：****@163.com

十三、附件

附件一：投标人比选前承诺书.docx

附件二：响应文件格式.docx

附件三：资格性审查表.docx

附件四：符合性审查表.docx

附件五：综合评分表.docx

**** 采购中心

2026年6月22日