度假区湖西街道东钱村20.514亩土地经营权出租

1.度假区湖西街道东钱村20.514亩土地经营权出租，面积以实际测量为准，其中标的一面积为13.068亩，**骨灰堂西墙，南至白堤与东钱界点，****电站，北至西王干渠；土地类型为耕地。标的二面积为7.446亩，土地**骨灰堂西墙，南至白堤与东钱界点，****电站，北至西王干渠；土地类型为建设用地，该土地用途仅限于种植，不得用于建设；标的查看联系人：钱先生， 电话：139****0840。

2.土地用途：农作物种植，不得改变土地性质；承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，如向第三方分租、转租，需取得村集体书面同意。

3.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用，禁止在该地块上从事非法取土、私搭乱建等违法活动。

4.在承租期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责,与出租方无关。

5.如受旱、涝、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由承租方自行承担。地上有杨树（前租户所有）、围网（前租户所有），房屋三间（前租户所有），确认成交方后15日内，由村集体负责协调清理完毕该地上附属物。

6.凡报名者视为同意以上条款。

相关其他条件：

1.承租方须承诺，根据成交结果，在5个工作日内完成合同签订，签定合同之日起3个工作日内完成价款支付，无正当理由不签订合同即视为违约，所缴纳保证金直接划转到村集体账户。

2.承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

3.承租方须承诺，本次出租为按标的现状交接，承租方同意按照出租标的现有状况接收；如公告明细与标的实物现状不一致的，以现场实物为准；承租方不得就由此产生的损失和风****中心提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由承租方自行承担。

4.其他未尽事宜，以最终合同约定为准。

5.凡报名者视为同意以上条款。

风险提示：

1.出租标的的合法性以及真实性由出租方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.**市****交易中心不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，**市****交易中心不承担任何法律责任。
3.出租标的物以实物现状为准，承租方可以在挂牌期间申请实地看样，承租方决定参与报名的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。**市****交易中心和出租方均不承担瑕疵担保责任。
4.禁止非粮化。

保证金缴纳：

保证金金额10000元整，银行转账方式

以银行转账方式将保证金缴纳至保证金专户。出让方在确定成交方后将保证金退还给未成交方；竞价过程中如竞价方出现违规行为将扣除竞价保证金。

竞价保证金缴纳账户：

户 名：******公司

开户银行：****公司**开发区支行

账 号：8661 2004 1014 2101 9233 0004 1054