内蒙古兴安盟金衡拍卖有限责任公司商业用房、住宅用房及地下停车位拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-30 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-06-22~2026-06-29

受委托，我公司将于2026年6月30日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开举行拍卖会，采用网络拍卖下列标的，有关事项公告如下：

拍卖标的：

1、商业用房：1-2层，有产权证，建筑面积185.32㎡，位于乌****办事处钰鑫花园1-商业-8室商业房。起拍价：1,775,180.00元。保证金：360,000.00元。

2、住宅用房：有产权证，建筑面积121.38㎡，位于西双版纳旅游度假区景帕路西4号雨林时光小区29幢1单元501室住宅房。起拍价：844,562.00元。保证金：170,000.00元。

3、商业用房：有产权证，建筑面积40.73㎡，位于**市**区**路7号院1号楼908室商业房。起拍价：1,243,528.00元。保证金：250,000.00元。

4、商业用房：有产权证，建筑面积50.89㎡，位于**市**区**路7号院5号楼1222室商业房。起拍价：1,584,460.00元。保证金：320,000.00元。

5、商业用房：有产权证，建筑面积40.7㎡，位于**市**区**路7号院6号楼1515室商业房。起拍价：1,314,936.00元。保证金：270,000.00元。

6、住宅用房：有产权证，建筑面积49.96㎡，位于**市**区芍药居5号院11号楼4层1门402室住宅房。起拍价：4,015,535.00元。保证金：810,000.00元。

7、商业用房：1-3层带地下室，有《**自治区商品房买卖合同（预售）》，建筑面积346.35㎡，位于**科右前旗教师住宅小区二期A区21号楼29号商业房。起拍价：1,761,190.00元。保证金：350,000.00元。

8、商业用房：1-2层带地下室，建筑面积140.84㎡，有产权证，位于科右中****社区金地阳光商住小区1号楼4室商业房。起拍价：850,814.00元。保证金：170,000.00元。

9、商业用房：1-2层带地下室，建筑面积140.84㎡，有产权证，位于科右中****社区金地阳光商住小区1号楼5室商业房。起拍价：850,814.00元。保证金：170,000.00元。

10、商业用房：1-2层，建筑面积148.36㎡，有《**商品房买卖合同》，位于**镇阳光**小区6#109商铺。起拍价：1,066,263.00元。保证金：213,000.00元。

11、商业用房：1-2层，建筑面积140.41㎡，有《**商品房买卖合同》，位于**镇阳光**小区6#110商铺。起拍价：1,009,127.00元。保证金：200,000.00元。

12、商业用房：1-3层，建筑面积233.14㎡，有《**商品房买卖合同》，位于**镇阳光**小区6#111商铺。起拍价：1,643,404.00元。保证金：330,000.00元。

13、地下车库：建筑面积37㎡，位于**镇阳光**小区地下车库D区21号。起拍价：130,240.00元。保证金：26,000.00元。

14、地下车位：车位约12.22㎡，位于**镇阳光**小区地下车位D区37号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

15、地下车位：车位约12.48㎡，位于**镇阳光**小区地下车位D区38号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

16、地下车位：车位约12.22㎡，位于**镇阳光**小区地下车位D区39号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

17、地下车位：车位约12.74㎡，位于**镇阳光**小区地下车位D区40号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

18、地下车位：车位约12.56㎡，位于**镇阳光**小区地下车位E区4号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

19、地下车位：车位约13.64㎡，位于**镇阳光**小区地下车位E区51号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

20、地下车位：车位约13.94㎡，位于**镇阳光**小区地下车位E区52号。起拍价：60,000.00元。保证金：12,000.00元。

竞买须知：

1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

2、房产有租赁的，原租赁合同延续到期，到期后买受人自行与承租人协商续租或腾房事宜，协商不成的，买受人自行向承租人主张权利，委托方和拍卖方不承担任何经济及法律责任。同等条件下承租人有优先购买权，若承租人未在规定的时间内报名参拍，视为放弃优先购买权。

3、买受人在拍卖成交7日内付清全部价款，款清后6个月内委托方将标的移交给买受人。

4、陈欠水、电、暖、物业费全部由买受人承担。

5、产权过户涉及的税费按照国家规定各自承担，土地出让金由买受人承担。

一、展示时间：2026年6月22日至2026年6月29日止。

二、展示地点：标的所在地，请在法定工作日内前往看房及车位。

联系人187****0100程女士

三、报名时间：2026年6月23日至2026年6月29日下午4时止。

四、竞买登记手续

1、注册登记（已注册的无需再注册）：有意竞买者须先在中拍平台完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法定代表人身份证照片，复印件须加盖公章）。

2、竞买报名：报名期间，在中拍平台首页点击【拍卖企业】或【拍卖会】，在搜索栏输入【金衡拍卖】查找本场拍卖会，在仔细阅读并认可《拍卖公告》《竞买须知》后，再点击“报名”，按要求填写、输入相关信息，直至报名成功。不会操作者，****公司）186****1150包先生协助。

3、缴纳保证金。竞买人须缴纳保证金，保证金必须从“****银行账户”中“转账”****银行账户，转账时请备注“保证金”；保证金不能用现金缴纳。拍卖结束后，保证金按《竞买须知》约定退还：

开户名：****，开户行：****公司**市**大街支行，账号：150****18294

4、保证金到账截止时间：2026年6月29日下午4时止。标书代写

5、竞买人在中拍平台按要求完成报名、且按时缴纳保证金方可取得竞买资格；未在中拍平台完成报名、未缴保证金或保证金逾期到账者均无竞买资格。

五、其他事项

1、成交后，买受人须向拍卖人另付拍卖佣金（拍卖佣金另行约定）

2、成交后，买受人须向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

3、本次拍卖按标的序号依次拍卖，即1号标的拍卖结束后，再开始拍卖2号标的，以此类推。

4、竞买人可使用电脑端操作，也可使用手机“中拍平台”App操作，相关操作流程请到中拍平****公司。

5、竞买人应认真阅读《竞买须知》，知悉相关特别约定、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书，按时支付成交款、拍卖佣金）。

六、本公司地址：**自治区**科右前旗**镇仿古一条街3号楼39-40号门市

七、联系人和联系电话：186****1150包先生。

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2026年6月22日