湖南东怡置业投资有限公司两项债权资产

中国长城****公司中国长城资产﹙国际﹚****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

中国长城****公司中国长城资产﹙国际﹚****拟对******公司债权进行处置，截至2026-03-31，债权总额252,766,647.7元，其中债权本金164,353,238.01元，利息88,413,409.69元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

******公司, 注册地为**省**市，已司法破产。

三、抵质押物基本情况

（1）**东怡大厦196套商铺和33套公寓抵押； （2）****广场有限公司100%股权。

四、保证人基本情况

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五、资产亮点

债务人已司法破产，管理人积极推动破产财产处置。

六、其他情况说明

资产名称：******公司两项债权及相关债权资产 债务人及保证人的注册地址/身份证登记住址：**省**市 资产总额：252,766,647.7元 长城环亚（深****公司（“我司”或“长城环亚**”）拟转让对******公司（“东怡置业”）两项债权及相关债权资产。 一、债权资产介绍 （一）东怡置业贷款债权 1.债权资产基本情况 2022年11月25日，债务人东怡置业被****人民法院正式裁定进入破产程序，依法破产后债权停止计算利息。按照破产程序要求，我司申报的债权金额为截至2022年11月25日东怡置业应付长城环亚**本金164,353,238.01元，罚息21,834,058.83元,加倍支付迟延期间债务利息人民币30,864,838.40元，扣减执行回款15,295,399.10元，本息合计201,756,736.14元。自东怡置业破产后，长城环亚**收到留存执行回款4,068,923.60元，截至2026年3月31日，东怡置业应付长城环亚**债权本息合计197,687,812.5元。（实际以借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准）。 2. 债权担保情况 （1）一名自然人连带责任保证担保； （2）**东怡大厦196套商铺和33套公寓抵押； （3）****广场有限公司100%股权。 3. 债务人情况 本债权债务人为******公司, 注册地为**省**市。 4. 保证人情况 实际控制人个人的连带责任保证担保。 5. 诉讼情况 长城环亚**已起诉并取得生效判决书且进入强制执行程序。债务人东怡置业已被****人民法院正式裁定破产清算。 （二）东怡置业投资咨询服务费债权 1.债权资产基本情况 2022年11月25日，债务人东怡置业被****人民法院正式裁定进入破产程序，依法破产后债权停止计算利息。按照破产程序要求，我司申报的债权金额为截至2022年11月25日东怡置业应付长城环亚**债权总额55,078,835.17元。（实际以借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准）。 2. 债权担保情况 无担保。 3. 债务人情况 本债权债务人为******公司, 注册地为**省**市。 4. 诉讼情况 长城环亚**未提起诉讼。 二、处置方式 债权转让或其他处置方式。 三、交易对象 在中国内地法律项下，就受让目标债权资产具备充分的权利、资质、能力、授权的法人、组织或自然人，但以下人员除外：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体。 四、交易条件 以竞价公告为准。 五、公告期限 本公告自发布之日起180天内有效。 自本公告发布之日起7天内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告的举报。 六、其他 上述债权信息仅供参考，实际以债权文件的约定、法院判决或裁定以及相关法律资料为准。本公告不构成公告方的任何要约或承诺，亦不构成对公告方任何权利的放弃、减损或限制。 欢迎投资者致电或来函洽谈购买债权资产等事宜。 联络人：赖女士、龙女士 联系电话：00852 ****8203、0755 ****8390 电子邮箱：xingxing.lai@gwamcc.****.hk lwen@gwamcc.****.hk 通讯地址：**市**区深南大道1006****中心A栋37层 公司审计部联络人：王女士 联系电话：00852 ****8219 联系邮箱：selina.wang@gwamcc.****.hk 长城环亚（深****公司 2026年6月10日。

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欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。