山西常平房地产开发有限公司武乡分公司玉景华庭前期物业服务项目询比采购公告

（项目编号：****）

一、询比条件
本询比项目****玉景华庭前期物业服务项目，采购人为****。本项目已具备采购条件，现对该项目进行询比采购。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：****玉景华庭前期物业服务项目
2.2项目编号：****
2.3服务地点：采购人指定地点
2.4项目概况：****玉景华庭前期物业服务项目等，****服务区域内房屋及配套的设施设备、绿化和相关场地进行维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和秩序等，服务等级标准达到
2.5预算控制价金额：
住宅物业服务费1.25元/㎡/月；
商业物业服务费2元/㎡/月；
露天停车位服务费40元/个/月；
非露天停车位服务费60元/个/月；
电梯运行服务费0.4元/㎡/月（层高÷2=基准层。基准层为0.4元/㎡/月，向上（向下）一层递增（递减）幅度为（0.01-0.05）元/㎡/月）。
2.6具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中商务、技术部分的相应规定为准。
2.7服务期限：前期物业服务期限2年，到期后延期至****委员会成立为止。
2.8质量要求：须达到相关法律、法规及行业标准、规范的合格要求。
2.9服务范围：****玉景华庭前期物业服务项目编制服务。具体报价范围、服务范围及所应达到的技术要求，以本询比文件中的相应规定为准。
2.10标段划分：本次询比分为一个标段。
三、供应商的资格要求
3.1供应商须具备有效的中华人民**国独立法人资格，且具有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力。
3.2供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3信誉要求：
（1）供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；（3）供应商、法定代表人近三年内在中国裁判文书网查询无行贿罪记录；（4）供应商未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标。
3.5参加本项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.6本项目不接受联合体投标；
四、询比采购文件的获取
4.1请携带法人代表授权委托书、法人身份证及被委托人身份证、企业营业执照（副本）、银行基本开户许可证或基本账户存款信息、信用中国网站查询记录截图、中国裁判文书网查询记录截图原件及加盖公章的复印件一套于2026年6月22日至2026年6月24日，每日9时至17时（**时间，下同，节假日不休），在****购买文件。
4.2文件每套售价300元，售后不退。
五、响应文件的递交及开标时间标书代写
5.1响应文件递交的截止时间详见询比文件。标书代写
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次询比公告****协会（**采购采购服务平台）发布。
七、联系方式
采购人：****
地 址：：**省**市**县太行东街262号
联系人：王翔
电 话：155****0222

采购代理机构：****
地址：**省**高新区大辛庄镇小辛庄村北晟苑B区东1号商铺
联系人：杨女士
联系方式：185****0596