关于公开选取双拥路社区提质增改改造项目第三方服务机构的公告

为****社区提质增改改造项目的管理，确保项目前期相关工作的专业性与公正性，依据《招投标法》《政府采购法》、藏发改投资〔2025〕192号、林政办发〔2022〕12号及**区小额中介选取规定，****办事处拟公开选取5类前期中介服务商，五类独立评审、分别签约，现公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：****社区提质增改改造项目

2. 建设单位：****

3. 建设地点：******社区

4.项目估算投资及来源：估算总投资1320万元，资金申请国家资金（资金规模与建设内容最终以初步设计概算批复为准）。

5.服务内容：可研编制、工程测绘、工程勘察、初步设计、招标代理，完成全套前期报批手续，成果需在2027年6月15日前办结，逾期立项失效。

6. 服务类别：①可研编制 ②工程测量 ③工程勘察 ④初步设计⑤招标代理

二、参选单位通用准入条件（全部达标方可通过资格初审）

1.资格条件：独立法人，营业执照经营范围匹配对应服务；****公司授权。

2.信用状况：信用中国、国家企业信用公示系统无失信、政府采购违法记录；近3年无行业主管重大处罚，提交信用承诺函。

3.本地服务：**自治区有固定办公场地或**区常驻技术人员≥2名，48小时内到场踏勘。

4.履约承诺：配合区级各部门审批、不得转包分包、竣工审计无偿提供全部工作底稿。

三、各服务专项要求

1. 可研编制：工程咨询备案（建筑/市政）；近3年**老旧小区改造维修可研业绩2个；配备驻场注册咨询工程师；报告含节能篇章，免费修改至立项批复。

2. 工程测量：测绘乙级及以上（工程、管线测量）；区内老旧小区管网测绘业绩；******局报批测绘成果。

3. 工程勘察：岩土工程勘察乙级及以上；区内城镇改造勘察业绩；出具符合高原规范勘察报告，配合各部门核查。

4. 初步设计：建筑+市政（给排水、电力）乙级及以上设计资质；区内老旧小区水电消防改造维修成套设计业绩；控制概算不超1320万元，完成施工图、清单及概算并配合评审。

5. 招标代理：在**自治区住建厅代理备案、****政府采购代理名录登记；区内工程招标代理业绩；全权负责项目全流程招投标工作。

四、选取方式

1. 服务费达到公开招标限额：市公共**交易平台公开招标，综合评分法评审；

2. 服务费未达到公开招标限额：执行**小额中介评审，官网+线下公示不少于3个工作日；

五类服务分批次独立选取，禁止拆分项目规避公开选取。

五、服务费说明

1.报价方式：参选单位自主报价，报价函单独密封提交；

2.服务费结算：全部服务成果取得行业主管部门审批后方可支付；

本次无招标代理服务费，仅中介自身服务报价，恶意低价评审酌情扣分。

六、报名递交材料

1.营业执照、对应专项资质证书；

2.法人身份证明、授权委托书、代理人身份证；

3.区内近3年同类业绩佐证（合同、批复、备案回执）；

4.驻场技术人员注册证、社保证明；

5.本地服务、无失信、禁止转包三项承诺函；

6.项目专项报价函；

7.本项目服务实施方案；

8.所有报名材料统一装订成册，密封处理，密封袋外标明联系人姓名及联系方式，纸质盖章一式叁份，电子版扫描件壹份，现场递交，不接受邮寄、线上单独报送。

七、报名时间地点

1.报名日期及时间：2026 年6月22日至6月24日。上午9：30-13：00，下午15：30-18：30。

2.递交地点：********办公室。

八、评审规则（100分综合评分）

1. 资格初审：不满足通用/专项条件直接淘汰；

2. 综合打分：资质匹配25分、区内业绩20分、驻场团队15分、报价合理性20分、项目服务方案20分；

3. 纪工委全程监督，留存全套评审档案。

九、结果公示与履约

1. 评审结果原渠道公示3个工作日，异议仅受理加盖公章书面材料，公示期满不再受理；收到异议2个工作日内书面答复，异议成立顺延候选人并重新公示；

2. 公示无异议3日内发放中选通知书；

3. 服务商成果不合格延误报批，承担全部整改及经济损失。

十、监督联系方式

监督单位：****纪工委 电话：139****2827

受理科室：****办公室 电话：188****6959

地 址：****办事处

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2026年6月22日