新建怡心片区教育基地项目部分业态资产委托运营评标结果公示

一、评标情况

标段 (包)[001]****基地项目部分业态资产委托运营:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：****，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1080 天；

中标候选人第 2 名：**威****公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1080 天；

中标候选人第 3 名：******公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1080 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人 (****)的项目负责人：张文晶/;

中标候选人 (**威****公司)的项目负责人：刘波/;

中标候选人 (******公司)的项目负责人：李敏/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 (****)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (**威****公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (******公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人 (****)的评标情况：根据综合评议文件评审;中标候选人 (**威****公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人 (******公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间向采购代理机构以书面方式提

出。

三、其他

采购单位名称及电话：****、028-****7227招标代理机名称及电话：****、028-****5616

采购方式：公开采购

评标方法：综合评分法

项目内容及要求：详见综合评议文件

采购公告日期：2026 年 5 月 25 日

公示期：2026 年 6 月 23 日-2026 年 6 月 25 日

中标（成交）候选人及排序：

第一名：****；投标报价：委托运营管理服务固定费用：统一下浮1%；教育配套用房运营分成比例：20%；附属**分成比例：49%；宿舍运营分成比例1（宿舍运营分成比例）：15%；宿舍运营分成比例 2****公司推荐客源分成比例）：10%；停车场运营分成比例: 20%;招商佣金: 2 个月。综合评标得分：93.59。

第二名：**威****公司；投标报价：委托运营管理服务固定费用：统一下浮1%；教育配套用房运营分成比例：22%；附属**分成比例：45%；宿舍运营分成比例 1（宿舍运营分成比例）：18%；宿舍运营分成比例 2****公司推荐客源分成比例）：10%；停车场运营分成比例: 18%;招商佣金: 2.2 个月。综合评标得分：85.89。

第三名：******公司；投标报价：委托运营管理服务固定费用：统一下浮2%；教育配套用房运营分成比例：20%；附属**分成比例：48%；宿舍运营分成比例 1（宿舍运营分成比例）：19%；宿舍运营分成比例 2****公司推荐客源分成比例）：14%；停车场运营分成比例 : 20%;招商佣金: 2 个月。综合评标得分：79.63。

第一中标（成交）候选人类似业绩

1、业主名称：**空港产业****公司；项目名称：怡心湖E****酒店和办公物业委托运营服务；合同签订时间：2026.5.28。

2、业主名称：**江盛兴****公司；项目名称：空港**东升街道 99.1850亩项目商业部分(推广名:锦楠天地)委托运营招商项目；合同签订时间：2025.8.8。

3、业主名称：**空港产业****公司；项目名称：**市**区西航港片区(即 132 亩)保障性租赁住房项目委托运营服务；合同签订时间：2025.7.3。

4、业主名称：******公司；项目名称：棠晓名座招商代理委托服务；合同签订时间：2024.****.27。

5、业主名称：**空港产业****公司；项目名称：****社区综合体项目委托运营服务；合同签订时间：2024.8.26。

6、业主名称：**空港芯谷****公司；项目名称：[****中心]项目招商运营代理服务；合同签订时间：2024.2.8。

第二中标（成交）候选人类似业绩

1、业主名称：****公司****公司；项目名称：**光大能源、餐厨项目综合服务分包；合同签订时间：2025.7.1。

2、业主名称：****总局****税务局；项目名称：****总局****税务局物业服务；合同签订时间：2025.7.30。

3、业主名称：**省广播影视少数****中心；项目名称：**办公区物业综合保障服务采购项目；合同签订时间：2026.1.30。

第三中标（成交）候选人类似业绩

1、业主名称：******局****分局；项目名称：******局****分局****大队物业管理服务合同 (含食堂)；合同签订时间：2023.****.11。

2、业主名称：四****研究院；项目名称：四****研究院物业服务；合同签订时间：2023.6.20。

3、业主名称：****总局****税务局；项目名称：****总局****税务局物业服务合同 (含食堂)；合同签订时间：2025.1.15。

无效供应商：无。

监督部门名称及电话:****集团有限公司审计法务部；电话：028-****5751。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为****集团有限公司审计法务部。

五、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区西航港街道长城路二段 2 ****中心

联 系 人：喻老师

电 话：028-****7227

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址： **市**区二环**三段 5 号 1 栋 11 层附 1109 号

联 系 人： 宋女士

电 话： 028-****5616

电子邮件： /