启动区金融岛配套商业项目景观及小市政工程招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目启动区金融岛配套商业项目景观及小市政工程已由****发展局、****环境局、**雄****规划局以《****发展局关于开展启动区金融岛配套商业项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2025〕50号）、《关于同意变更启动区金融岛配套商业项目开发建设主体的函》、《****环境局关于启动区金融岛配套商业项目核准的批复》（雄安核准〔2025〕025号）、《**雄****规划局关于启动区金融岛配套商业项目设计方案审查意见的复函》（雄自规审改试点设函字〔2025〕0110号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：资金落实情况为已落实，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对启动区金融岛配套商业项目景观及小市政工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本项目的建设地点：位于雄**区启动区。项目建设规模：本项目总用地面积26639.97平方米，总建筑面积76453.78平方米，其中地上建筑面积56749.76平方米，地下建筑面积19704.02平方米，配套建设ED75、ND72路，长度226.55米。标段划分：本项目不划分标段。计划工期：793日历天，计划开工日期：2026年8月30日；计划竣工日期：2028年10月31日，具体开工时间以开工通知中载明的开工日期为准。质量标准：合格。本项目合同估算价约3100万元。
2.2招标范围：地面及屋面景观绿化工程全部内容、小市政工程、红线内市政管网、室外BIM工程等施工内容，最终以招标文件、图纸、工程量清单等为准。。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：资质最低要求：①景观工程部分资质要求：无；②****工程部分资质要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；需要具有有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：/。
3.1.3项目经理资格要求：项目经理最低要求：须同时满足下列①和②要求：①须具有有效的建筑工程专业一级建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且自投标文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；②近三年（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）以项目经理身份承担过1个在中华人民**国境内的已竣工验收完毕的单个项目合同金额500万元及以上的公共建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、防灾救灾建筑、交通建筑或司法建筑等）**或改造施工业绩。注：a.公共建筑**或改造施工业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。b.上述所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或工程总承包合同或施工总承包合同或其他施工合同，其中该合同中该项目经理负责范围内对应的施工内容及规模满足上述要求的，视为该项目业绩为该项目经理的满足要求的施工业绩。 标书代写
3.1.4财务要求：/。不得存在下述法律法规禁止的情形：a.申请人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.申请人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；d.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；e.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；f.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；g.申请人被依法暂停或者取消雄**区投标资格；h.申请人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；i.申请人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；j.申请人不得在近三年内(从资格预审申请文件递交截止之日起倒算)有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题(以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准);k.****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；l.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；m.在近三年内（从资格预审公告发布之日起倒算）申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；n.近一年内(从资格预审申请文件递交截止之日起倒算)申请人不得因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚; 标书代写
3.1.5信誉要求：①本项目对被雄**区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒****政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，****政府有关部门立案调查的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。 标书代写
3.1.6其他要求：申请人若中标，项目经理应按时履约，并不得更换，否则按合同承担违约责任。各申请人对多个标段提出资格预审申请时，最多可通过全部申请标段的资格预审，但在下阶段投标阶段最多允许中标 / （具体数量）个标段。不得存在下述法律法规禁止的情形还包括：o.申请人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；p.申请人不得因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内(以因拖欠工资被列入“信用中国”网站(www.****.cn)严重拖欠农民工工资失信主体的为准)； q.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务；r.申请人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；s.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠****集团或招标人禁止其参加投标活动，上述资格预审公告“信誉要求”②项修改为本条）；t.申请人被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.****.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；u.申请人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；v.申请人在近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第j项修改为本条）；w.在雄**区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述资格预审公告“信誉要求”第⑤项修改为本条）；x.近一年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚决**期为准）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第n项修改为本条）；y.申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以资格预审申请文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（www.****.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第p项修改为本条）；z.申请人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人；aa.下阶段招标阶段不同申请人存在清单加密锁号一致的情况。以上s、t、u、v、w、x、y、z、aa与资格预审公告“信誉要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、aa条要求为准。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，申请人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”的原则前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向申请人须知前附表规定的行政监督部门投诉。 。标书代写

3.2 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，仅承担景观工程而不承担小市政工程的联合体成员不需要具有市政公用工程施工总承包资质，也不需要具有有效的安全生产许可证； ②联合体成员承担同一专业工作的，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质；联合体成员承担不同专业工作的，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质认定； ③联合体各方均应满足本资格预审公告“信誉要求”、“不得存在下述法律法规禁止的情形要求”； ④联合体各方须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和其他成员方的权利义务，及各自总工作量所占预估比例，联合体牵头人由本项目总工作量占比大于等于50%的成员方担任；项目经理需由联合体牵头人委派； ⑤联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目资格预审，否则各相关申请均无效。 ⑥联合体各方应分别按照本资格预审文件的要求，填写申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况； ⑦尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；。

3.3 各申请人均可就上述标段中的/个标段提出资格预审申请。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5. 资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2026-06-23 00:00至2026-07-08 23:59（**时间，下同），登录通过CA数字证书登录“雄**区招标投标交易平台”（网址：http://www.****.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载资格预审文件。申请人下载资格预审文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的申请人不必重复操作。下载资格预审文件。电子标服务

5.2 资格预审文件每套售价0 元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2026-07-14 09:00，申请人应在截止时间前通过申请人应在申请截止时间前将编制完成的资格预审申请文件上传至“交易平台”，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该资格预审申请文件并自动对其关闭。 以联合体形式申请的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的上传。 其他说明：本项目不需要递交纸质版申请文件。递交电子资格预审文件。

6.2 逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、**省招标投标公共服务平台、雄**区公共**交易服务平台上发布。

8. 其他公示内容

电子招投标交易平台相关说明及注意事项：8.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、资格预审文件下载、资格预审申请文件制作与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。8.2评审以申请人上传至交易平台的资格预审申请文件为准，未按要求递交的电子资格预审申请文件，招标人不予受理。8.3 申请人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在资格预审申请文件递交截止时间之前完成上传。8.4 本资格预审文件的编制工具版本号为7.8.5014.3880，申请人从****交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开资格预审文件，如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：0312-****113。8.5 异议和投诉（1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合相关要求。（3）异议受理的联系方式：联系人：王亚娜、赵雪杰 联系电话：185****8573、159****1800 电子信箱：****@163.com 通讯地址：**市**区万柳光大西园6号楼0188（4）本项目行政监督部门：****环境局，电话：0312-****123，邮箱：****@163.com。8.6 本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。8.7 雄**区公共**交易服务平台已于2024年5月11日启用**省统一市场主体库，雄**区公共**交易服务平台需使用**省平台主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注雄**区公共**交易平台通知公告《关于雄**区公共**交易服务平台启用**省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨0312-****124进行咨询。8.8申请人应在递交申请文件前预留充足时间，及时登录“**省公共**交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网站地址：https://publicservice.****.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，完成相关信息的维护工作，避免因信息填报不全影响申请文件递交。信息受理地可选择“雄**区”进行线上核验。

9. 提出异议渠道和方式

（1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合相关要求。（3）异议受理的联系方式：联系人：王亚娜、赵雪杰 联系电话：185****8573、159****1800 电子信箱：****@163.com 通讯地址：**市**区万柳光大西园6号楼0188（4）本项目行政监督部门：****环境局，电话：0312-****123，邮箱：****@163.com。

10. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****环境局

电话：0312-****123

电子邮箱：****@163.com

11. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

12. 本招标项目是否采用双盲评审

是

13. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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14.联系方式