湖州浙北拍卖行有限公司湖州市南墩村村部4号标准厂房及一间辅房等租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍**区公共资产网络交易平台

拍卖时间：2026-06-30 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-06-22~2026-06-29

受**市**区道场乡南墩村集体经济组织委托，本公司将于2026年6月30日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：

注：2026年6月30日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1）**省****墩村村部4号标准厂房及一间辅房，面积565平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价95000元/年。

2）**省****墩村村部5号标准厂房，面积571.8平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价96005元/年。

以上标的有保留价。

二、注意事项

1、租金实行先付后用原则，半年一付。拍卖成交单价为每年租金单价，拍卖总成交价为租赁期内租金总额。

2、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

3、业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。禁止开设有噪音及污染的行业，禁止开设废品回收、再生**利用等行业，禁止开设易燃易爆、危化品加工与储存及相关行业。

4、原承租人在同等价格条件下享有优先权。下列情况视为原承租人放弃优先权：

-不参加拍卖会报名；

-报名后不参加拍卖会；

-在拍卖会上有最高价时不应价。

5、租赁期限内，买受人对标的房屋内外的设施设备、固定装修、装饰须做好维护保护工作。非原承租人在本次拍卖会中买受标的，应按装修评估价格和实际搬迁费用对原承租人予以装修和搬迁补偿。

6、本场拍卖会成交价及今后房租均不含房屋租赁税，不提供房租租赁发票。委托方只提供《**省农村集体经济组织统一收据》。本次拍卖成交单价不含其他物业卫生费等费用，具体以委托方收费标准为准。

7、拍卖成交后，买受人须在签订《租赁合同》时，按委托方规定方式缴纳租金、卫生保洁费及租赁保证金。

三、竞买保证金：每个标的2万元。加价幅度：200元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2026年7月6日16时前向拍卖人指定账户支付拍卖综合服务费（拍卖总成交价的0.8%），并办理后续手续。

开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年6月29日16时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与**市**区道场乡南墩村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）联系。

八、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

九、特别提醒：

1）标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3）因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4）标的物转让登记手续由买受人与**市**区道场乡南墩村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

6）按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向**市**区道场乡南墩村集体经济组织（委托人）或者****（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由**市**区道场乡南墩村集体经济组织（委托人）及湖****人民政府（主管部门）审核是否具备优先购买权。

7）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

**市**区道场乡南墩村集体经济组织

联系人：136****7744 0572-****686（沈先生）

****

联系人：152****5833（陶先生） 176****1130（席先生）

网址：www.****.com （微信公众号：****）

地址：****体育场路138-3****银行北面）

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****703

**市**区道场乡南墩村集体经济组织

****

2026年6月22日