北京金隅物业服务有限公司凤麟洲项目电梯更新工程（超长期特别国债）造价咨询服务项目询比价

一、采购内容
我单位计划于2026年6月开展凤麟洲项目电梯更新工程（超长期特别国债）造价咨询服务项目的询比价采购工作，现邀请贵单位参加本项目的报价，以期进一步联系与**。
二、项目概况
（一）项目名称：凤麟洲项目电梯更新工程（超长期特别国债）造价咨询服务项目
（二）项目概况：本项目为金隅凤麟洲小区老旧住宅电梯更新工程，工程投资额约350万元，资金来源为超长期特别国债，主要建设内容为20台老旧电梯拆除清运、新电梯采购安装及相关配套土建施工。
1.服务范围
包含施工预算编制、工程量清单编制、最高投标限价编制、中标金额审计，同步完成全套造价成果文件，全程配合财政、审计、特种设备主管部门评审答疑及资料核查工作，本次服务不含竣工决算、结算审核相关工作。
2.服务要求
（1）严格遵照国家、地方现行工程计价规范、定额、政策文件开展工作，成果文件合法合规、数据准确。
（2）配备专业造价人员按需到场服务，响应采购人日常造价咨询需求，做到及时对接、高效办理。
（3）按采购人要求时限完成各阶段造价成果文件，确保项目整体进度不受影响。
（4）严守项目商业及造价数据保密规定，不得擅自对外泄露相关资料。
（三）服务期限：暂定2026年7月1日起至2026年12月31日
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近****园区改造、电梯消防同类造价咨询服务业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
（六）提供近3个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含主要管理人员社保缴费证明、缴费明细及主要管理人员清单等）。
四、报价方式
本次造价服务费按京标价协〔2022〕71号文件差额定率累进计算基准价，计取1.2专业调整系数；计费基数暂按350万元执行，最终以审定最高投标限价为准据实调整。报价单位自主申报下浮率。报价单位在基准费用基础上，填报统一的下浮率（%），下浮率范围为0% ≤下浮率＜100%，最终代理费=基准费用×（1-下浮率）。
成交原则：本项目采用下浮率最高（即报价优惠最大）者成交的方式。所有报价单位有效报价中，填报的下浮率百分比数值最高的供应商被确定为成交单位。如出现最高下浮率并列，则采取二次报价方式。
本报价为全费用包干，包含但不限于工程量清单编制、最高投标限价编制、中标金额审核、造价资料编制整理、归档备案、对接主管部门检查、全程配合国债项目专项审计与稽查等所有工作费用，采购人不再另行支付任何杂费。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年6月30日8时30分，逾期递交的将被视为作废文件。标书代写
（二）请将盖章版电子版报****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）。线下邮寄或递交纸质报价文件，递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。标书代写
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，由报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
项目联系人：刘思敏；联系电话：135****9620。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。