关于美安华府项目分期竣工规划核实的公示

由**国家高****公司和******公司共同开发建设的美安华府项目位于**美安生态科技**B0218地块，于2017年3月23日取得建设工程规划许可证（证号：海高**字第2017-05号），并取得《建筑工程施工许可证》（证号：海高新201****004001）。

该项目原规划两期建设，因地块规划调整变更为三期开发（一期已建、二期安置房在建、三期待建）。现一期工程已竣工，申请分期规划核实，本次局部调整内容及现状条件说明如下：一、优化调整消防道路，实现消防环路贯通，符合消防规划规范；二、依据2024年**市规划管理新规，一期应配建车位673个，现已建成320个，156个缓建车位承诺2026年8月前完工，剩余一期待建车位197个，将于后续开发补齐；三、微调1号楼局部楼层层高，建筑总高及核心指标未变；四、微调5号楼局部楼层层高，优化5号楼层数，楼层数由13层改为12层，建筑总高调增1.5米，其余核心指标未变；五、优化1、5号楼电梯位置、开门方向及公共走廊布局，增设电梯厅，提升居住品质；六、托幼中心暂不装修使用。

现项目一期（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、15#楼、16#楼、1期地下室、设备房）的主体结构已全部封顶，已满足竣工验收条件，拟计划申报美安华府一期（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、15#楼、16#楼、1期地下室、设备房）分期竣工规划核实。

根据《**市建设工程规划批后监督和规划条件核实管理办法》第八条有关分期规划核实的规定，项目现场已设置安全隔离设施，消防控制室、物业管理用房已按批建方案建设完成。为了广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现按流程进行公示。

一、公示时间：7个工作日（2026年6月22日—2026年6月30日）

二、公示地点：**市**区美安华府项目现场

三、反馈方式：1. 邮箱：****@qq.com；2. 书面邮寄：**市**区**大道266****中心九楼（**国家高****公司），邮编：570100；3. 咨询：刘金柱 187****9601；4. 监督：****管委会，电话：****0991，邮箱：wuyingying2@haikou.****.cn。

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话****区管委****规划局进行咨询。公示期内如有异议可依规反馈，逾期无异议将按程序办理规划核实手续。

原规划分期

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现规划分期

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原消防道路及消防扑救场

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现消防道路及消防扑救场

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原地上停车位

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现地上停车位

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原地下停车位范围线

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现地下停车位范围线

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原一期地下停车位：规划224个车位，采用机械车位设计

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现一期地下停车位：规划136个车位，采用普通车位设计

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原1号楼正立面

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现1号楼正立面

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原5号楼正立面

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现5号楼正立面

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原1、5号楼标准层平面

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现1、5号楼标准层平面

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