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江苏省肿瘤医院位于玄武区百子亭42号院区西门入口南侧区域（便利店）公开招租

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年06月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

肿瘤医院便利店公开招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

出租方承诺

标的基本信息

出租方情况

交易条件与资格条件

信息披露其他事项

标的物位置

联系方式

出租方承诺

我方现委托****（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称	**医院位于区百子亭42号院区西****便利店）公开招租
标的坐落	省市区百子亭42**医院西门入口南侧办公楼一楼

房产	租赁面积	76.1平方米	租赁期限	3年（合同一年一签，经出租方考核通过后续签）
	租金支付方式	一年一付，先付后租	租金递增方式	自第二年起，每年按上年度年租金的5%递增。
	装修期限	无	补充说明	装修期限1个月
	承租押金	8万元	标的类型	商业用房
	是否存在优先承租权人	否	标的状态	闲置
	所在楼层	1层	配套、环境、交通、亮点	本院区地理位置优越，交通便利发达，周边配套设施完善。

评估情况	评估价	9.2万元
	评估基准日	****0121
	评估机构	金汇通房地产资产**公司

特别告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的暂未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续；

六、出租标的目前简易装修，水电已配置齐全，****医院统一装修，室内由承租方自行装修，但不得破坏现有结构，后续经营中涉及室内、门头装修微改造时，****医院书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：承租****便利店，不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得出现违反公序良俗的行为。承租方须自主经营且24小时营业，不得使用明火，不得进行水果切配（可供应完整形态鲜果），严禁销售药品及医疗器械、饮用酒及含酒精类饮料、烟草制品、易燃易爆危险品、刀具、管制器具、以及高声量、刺激性气味等影响诊疗秩序和院感防控的商品，经****医院管理规定与国有资产招商运营要求；

九、承租方租赁期间，应确保承租房屋处于安全、有序的状态，是安全第一责任人。不得在经营场所室外区域摆摊设点，承租房屋室内外卫生实行“三包”，不乱堆放货物阻塞通道，遵守医院规定，确保良好的就医环境。

出租方情况

出租方名称	********医院)	统一社会信息代码	123********002702G
经济类型	国有事业单位，国有社团等
行为批准或备案机构	****委员会

交易条件与资格条件

交易条件	租金底价	30万元/年

	交易价款支付方式	根据房屋租赁合同约定方式支付。
	承租方资格条件	一、意向承租方应具备的条件：（一）依法设立并有效存续的企业法人（营业执照**便利店经营相关内容)，不接受自然人或个体工商户以及其他组织形式报名；（二）具备主管部门核发的有效期内食品经营许可证或仅销售预包装食品经营备案表；（三）须进行现场踏勘，取得《现场踏勘确认书》签字(公告附件，自行下载)；（四）公告发布日前三年内未在“信用中国”（www..cn）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk..cn）被列入失信被执行人、未在“中国政府采网”(www..cn政府采购严重违法失信行为记录名单（提供上述所有网站查询页截图并加盖公章）；（五）本项目经营品牌必协会（CCFA）2026便利店Top100排行榜中至少位列前30名（查询网址：http://www..cn/portal/cn/xiangxi.jsp?type=10003 id=447141）；（六）（1）意向承租方为加盟/授权商的，在提交本项目报名材料时，须提供品牌方出具的针对本项目的官方授权证明并加盖公章；（2）意向承租方为经营品牌的注册商标拥有方或被许可方，直营店的，提供商标注册证或商标拥有方出具的直营隶属证明并加盖公章。（七）意向承医院服务经验，医院数量不少于1个，须提供至少1份经营合同复印件，附店面地址和照片（合同签订主体须与意向承租方保持一致，否则为无效材料）。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（三）食品卫生安全管理、财务制度、日常规章等各项制度健全，严格遵守《食品安全法》等政策法规，规范操作，供应的食品质量要求符合国家的卫生、安全标准，并保证随时接受采购人的检查与监督。若新增经营范围，医院同意；（四）工作人员必须具有当地卫生部门办理的健康证，一年进行一次体检；商品售价合理，医院审核备案，审核通过后方可执行；支持医院**医院定期结算），并给予职工优惠折扣不低于9折。
	与交易相关的其他条件
标的交割
保证金事项	交纳金额(万元)	10
	交纳时间	挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
	保证金保证事项及处置方式	一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。二、保证内容： 1.意向承**交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租； 2.意向承租方须在被确定为承租方后十五个工作日内与出租方签订房屋租赁合同； 3.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式： 1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 2.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 3.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易交易所不计息原路径退回。 4.交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www..cn/jscq/2024-01/02/article_202******42295093.shtml）执行。
报名手续	一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录产权市场交易平台(cq..cn)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件(公告附件，自行下载)； 3、承租承诺函(公告附件，自行下载)； 4、承租方须承诺事项的承诺函（详见本公告意向承租方资格条件，承诺书格式自拟）； 5、具备主管部门核发的有效期内食品经营许可证或仅销售预包装食品经营备案表； 6、出租方出具的《现场踏勘确认书》(公告附件，自行下载)； 7、“信用中国”（www..cn）网站、“中国政府采购网”(www..cn)网站、“中国执行信息公开网”（http://zxgk..cn）网站查询页截图； 8、至少1医院证明材料（提供经营合同,附店面地址和照片），合同主体与意向承租方非同一主医院的，为无效材料； 9、品牌方出具的针对本项目的授权证明；或商标注册证或品牌方出具的针对本项目的直营隶属证明； 10、协会（CCFA）2026便利店Top100排行榜中至少位列前30名证明文件或提供标注排名位置的截图； 11、出租方要求提供的其他相关材料。交易所要求报名方修改或补充资料的，交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所交易所于系统退回原报名资料之日）。二、报名成功后，交易所将出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式：项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方。
服务费	交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。

信息披露其他事项

信息披露期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
	是否自动延牌	是
	延牌情况	按照5个工作日为一个周期，最多2个周期
交易方式		网络竞价(多次报价)
竞价规则		竞价人在竞价前请务必遵照产权市场交易平台(cq.**.cn)的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。增价幅度 1000元延时竞价周期 180秒
附件资料		房屋租赁合同范本.pdf 现场踏勘确认书.docx 承租承诺函-无工程规划或产权证.docx

标的物位置

正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1

正文附件1

GS (2025) 1508号 - 甲测资字****0974

联系方式

交易机构联系人	朱经理	交易机构联系电话	025-****3383
交易机构联系地址	市区梦都大街136号金财大楼3F
现场展示联系人	谢老师	现场展示联系电话	138****3668
现场展示补充说明	意向承租方必须在公告期内携带加盖公章的《现场踏勘确认书》****医院完成此标的现场踏勘并确认签字，自行向相关部门人员了解出租标的实际情况及各项管理规定。踏勘时间服从出租方统一安排。