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中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司招商公告

公告-招标公告

安徽 -合肥

发布时间： 2026年06月22日

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金融资产管理有限公司公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****招商公告

2026-06-22

****拥有****公司、****公司、**鼎华****公司等华**系的不良债权资产，拟进行公开处置，现予以公告招商。

一、交易条件

要求投资者信誉良好，能承担购买不良债权所带来的风险，参与竞价资金来源合法、使用自有账户目账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。

二、债权资产情况

具体资产情况详见债权清单，债权情况表所列示的重组债务本金、重组宽限补偿金、迟延履行期间加倍部分债务利息等系****的单方一般计算。

三、风险提示

本交易项下的债权资产将按其现状出售（查封物以****实际交接为准），标的资产信息仅供投资者参考。就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，****对此不作任何保证。

四、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且根据《****公司不良资产业务管理办法》、《****公司资产处置管理办法（修订）》提示，下列人员不得受让该资产：国家公务员；政法干警；金融监管机构工作人员；****公司工作人员；参与该项资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及其所属中介机构；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；原债务企业的管理层及其直系亲属、控股股东、实际控****公司、担保****公司、债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。上述不得受让该资产的主体之外的资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

五、联系方式

受理公示事项联系人：李经理

联系电话：0551-****2561

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：俞先生，0551-****9966

联系地址：**市寿春路211号****

****

2026年6月22日

债权清单

（基准日：2026年5月31日单位：人民币元）

序号	债务人	债权本金	重组宽限补偿金等	保证人	抵押物/质押物
1	筑公司恒泰房****公司	82,800,000.00	72,159,050.00	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、省市县东戴河新区大道以东，辽东国用（2012）第**5067号,面积66,374㎡，为已开发土地； 2、省市县东戴河新区大道以北、渤海大街以南、科技街以西居住用地土地使用权，辽东国用（2012）第5066号,面积66,377㎡，为已开发土地； 2、省市达观天下悦城40套商业现房,面积合计3043.91㎡；质押物：**公司持有的筑****公司的5000万股股权质押。
2	华海中公司、南翔恒泰()**公司、泰优惠**公司、沐**公司、****公司	390,924,583.33	225,389,059.59	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、省**办事处拥护社区4块商务金融用地土地使用权【西国用（2014）第00066号、00067号、00068号、00069号】的商业用地，面积合计15,455.31㎡，土地为净地，未开发； 2、省****办事处辖区金逸嘉园（A2-2地块）7幢180套公寓，面积合计8,348.98㎡、8幢437套公寓，面积合计21,517.90㎡； 3、省市茂源大市场178套商业房产，面积合计13,095.66㎡；质押物：1、华海中**公司的4750万股股权质押； 2、泰优惠****公司的100%股权质押；
3	省恒泰公司、****公司	138,720,000.00	156,187,644.00	省恒泰房公司、****公司、程宏和刘红	抵押物1、南翔恒泰（）公司名下位于街道津浦村路西侧国有建设用地使用权（商业用地），证载面积64,588.02平方米，净地未开发； 2、恒泰房**公司名下位于县镇市政大道东侧住宅用地，证载面积23,341.885平方米，已领取4栋预售证，未领取预售证土地面积为7,686.38平方米，正在销售中 3、恒泰房**公司名下位于镇市政大道东侧恒泰琉金岁月3#商住楼、6#商住楼 B单元18处商业房产，证载面积2,116.27平方米，二拍流拍；4、****公司名下位于茂源大市场2#楼2号等79处商业房产，证载面积4,030.9平方米，二拍流拍； 5、省恒泰房**公司名下位于谯北路661号（城）3幢（店铺）C130 室等70户商业房产，证载面积6,691.18平方米，二拍流拍； 6、南翔恒泰（）公司名下位办事处路东侧南翔恒泰****商贸城8区23#楼0154室等31户商业房产，证载面积3,114.36平方米。
4	省公司、**公司、筑城房****公司	280,000,000.00	317,086,444.44	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、筑城房公司名下位于县镇杨村村侧两处国有建设用地使用权（商业用地），证载面积61802.2平方米； 2、**公司名下位于市团结桥路95号国有建设用地使用权（住宅用地），证载面积87159.26平方米；
5	**公司、筑城房****公司	166,547,735.13	144,518,144.55	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、筑城房公司名下位于县**镇杨村村侧两处国有建设用地使用权（商业用地），证载面积22,6001.13平方米，部分开发，未交付。
6	**公司、筑城房****公司	178,800,000.00	205,072,176.66	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、筑城房公司名下位于县镇石人村国有建设用地使用权（商业用地），证载面积168,859.97平方米，净地未开发； 2、省恒泰房**公司名下位于谯北路661号（城）5幢、2幢等199户商业房产，证载面积9,654.76平方米，二拍流拍； 3、******公司名下位于茂源大市场2#楼二层商业房产，证载面积6,149.61平方米，二拍已流拍；
7	俊公司、筑城房****公司	180,000,000.00	131,429,000.00	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、筑城房公司名下位于县镇杨村村侧国有建设用地使用权（商业用地），证载面积61,802.2平方米，净地未开发； 2、俊**公司名下位于黑龙**开发区四环匝道南、松浦大道西侧的国有建设用地使用权（住宅用地），证载面积59,967.6平方米，一期售罄，二期净地未开发；
8	筑公司、恒泰房****公司	280,000,000.00	86,877,555.56	省恒泰房**公司、程宏和刘红	抵押物：1、南翔恒泰（）公司名下位于省****办事处津浦村洪河侧的建设用地使用权（商业用地），证载面积113,081.12平方米，净地未开发； 2、恒泰房公司名下位于省县镇市政大道东侧恒泰琉金岁月8＃商住楼、9＃商住楼共计470套房产，证载面积39,198.85平方米； 3、****公司名下位于省市区阿奎利亚雅居4栋203室等168处房产；证载面积7,774.94平方米； 4、省恒泰房公司名下位于省市区双凤大道120号阿奎利亚米兰堡1幢101商业等6套房产；证载面积4,658.83平方米；
合计		1,697,792,318.46	1,338,719,074.8

备注：

1、上述不良资产已获得生效判决，目前处于执行阶段。

2、上述表格所列债权金额仅为****的单方计算，可能存在计算误差、错误或其他原因导致受让方实际接收的债权金额（包括但不限于重组债务本金、宽限补偿金、迟延履行期间加倍部分债务利息、实现债权的费用等，下同）与上述表格所列金额不一致，****对此计算误差、错误等无须承担任何责任，实际债权金额以相关合同、生效法律文书、相关规定、法院认定等为准。

3、债权及其担保的具体情况以****与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准，查封物以****实际交接为准，办理相关手续后可查看有关资料。