苍南县灵溪镇苍溪村等五村联村生态牧场20年承包经营权竞价公告

竞价公告

受委托，将于2026年6月30日8时至2026年6月30日20止（延时的除外）****服务中心云平台(网址：https://wznccq.com/；）就苍**灵溪镇******牧场20年承包经营权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

（一）该标的四至: **水尾宫沿线乡村道路，南至金岙村园地，西至南岙村畚箕田、泡桐垵，北至桥玉线（X432）渡湾段。本次竞价标的未有权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归出租方（五个村集体）所有，如有纠纷由出租方（五个村集体）负责并解决。

（二）该标的出租面积：**村约211.49亩，浦南村约178.05亩，五亩村约46.2亩，状元村约15.89亩，象松村约21.32亩，总面积约472.95亩（勘测面积约315303.03平方米，因亩数换算、实地测绘等因素，亩数与勘测实测平方米数值存在合理出入，两者差额互不找补）。

（三）业态要求：1.仅限牧草种植、奶牛养殖、奶羊养殖、农业休闲观光、牧场配套设施（符合设施农业用地），严禁改变农业用途、严禁非农建设、严禁挖塘、严禁弃耕抛荒 ；2.须符合生态环保规定，养殖粪污达标处理，不得污染周边水体、林地；3.配套建（构）筑物（畜牧舍、管理用房、观光配套）按设施农业用地审批并建设。该****政府相关部门批准或法律法规允许的使用，如因此而产生纠纷，由受让方自行承担。

（四）竞得人需额外支付每年每个村共富资金：**村85000元/年、浦南村72000元/年，五亩村19000元/年，状元村7000元/年，象松村9000元/年，支付方式为一年一付，先付后用，首年共富资金于竞价成交后10个工作日内支付至每个村集体指定收款账户，以上共富资金不包括在成交租金内。

（五）其他补充说明:本次租赁地块范围内现有青苗、地上附着物的清理、补偿费用；以及项目前期产生的场地开荒、杂草清杂、土地平整等全部费用；本次租赁所涉及的土地测绘费、资产评估费等全部费用，以上所有相关费用均不包含在本次成交租金内，均由本次竞得人（承租方）全额另行承担、自行支付。

（六）请竞价人务必实地勘查以确认标的实物状况，竞价成交后不以标的现状与相关文件内容不一致等理由而提出任何异议，并愿意接受一切风险与责任。

（七）自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

（一）竞价保证金：60000元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

（二）竞得人须在成交之日起10个工作日内付清首期租金，租金实行五年一付，先付后用，详见《租赁合同（样本）》。

四、竞价人条件

（1）需村方代表进行审核，凭村方代表出具的证明方可参与竞价报名。

（2）具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样及报名时间：2026年6月23日9时至2026年6月29日18时（工作时间）

咨询地点：****车站大道328号二楼多功能厅

看样地点：标的所在地

咨询电话：137****5283****公司）

0577-****9080****中心）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

苍**灵溪镇**村集体经济组织

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2026年6月22