芗城区丹霞路霞东新苑1-204、1-205、2-101、2-104、2-201、2-303、3-303、3-803、3-1401、3-2003、4-1803室住宅招租项目

******公司受****委托，现对芗**丹霞路霞东新苑1-204、1-205、2-101、2-104、2-201、2-303、3-303、3-803、3-1401、3-2003、4-1803室住宅招租项目(资产**名称)进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加招投标活动。

一、项目名称:芗**丹霞路霞东新苑1-204、1-205、2-101、2-104、2-201、2-303、3-303、3-803、3-1401、3-2003、4-1803室住宅招租项目;

二、项目编号:****

三、项目的基本情况:

为了盘活集体资产**，******社的集体经济，****址在芗**丹霞路霞东新苑1-204、1-205、2-101、2-104、2-201、2-303、3-303、3-803、3-1401、3-2003、4-1803室住宅，总面积为1005.46m2的村集体资产(共计11套回**置房)，现对该项目进行公开招租。本项目的资产**数量:如下:

包1：总面积为591.32m2

包2：总面积为414.14m

四、投标底价:

1、本项目的投标底价按8年租金总价进行报价。

2、投标底价:本项目按租金为￥9.1元/m2/月

包1：每月租金为￥5381元/月;每年租金为￥64572元/年,8年总租金合计516577元。（不包含物业管理费）

包2：每月租金为￥3768.67元/月;每年租金为￥45224.09元/年,8年总租金合计361792.7元。（不包含物业管理费）

3、包1，包2租赁年限共计各8年(包含3个月的免租金装修期)。

五、投标人资格:

本次招标活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标人需具备以下资格:

1、具有中华人民**国境内的合法经营、资信良好的企业法人、个体工商户、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。

2、投标人每1人每个包仅限报名1次，每人每个包只有1个投标权(1个投标号码)。注：有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的每个包只能一人参加投标。

3、投标人报名成功后，需在投标保证金到账截止时间为2026年6月29日下午17:00时之前，将投标保证金转至招标人指定的账户，且必****银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。标书代写

4、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务，一切税费等自负(包括水电、工商营业执照年检等费用)，安全责任事故自负，不得从事违法危险品经营。承租时间内中标方负责该用房的水、电、网络、物业等费用)。

5、参加投标前三年内在经营活动没有重大违纪记录。

6、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招租文件规定。

六、包1，包2租赁年限各8年(包含3个月的免租金装修期)。

七、公告时间:自2026年6月22日至2026年6月29日(不少于5个工作日)。

八、开标时间及地点:标书代写

1、开标时间:2026年6月30日上午9：00时;标书代写

2、投标文件提交截止时间:2026年6月30日上午9：00时(投标文件在截止时间前30分钟开始接收);标书代写

3、开标地点:******公司(**市芗**欣隆盛世外滩A区3幢203 );标书代写

4、逾期送达的(指在2026年6月30日上午9：00时之后)或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理;

九、评标办法:最高价中标法。一是本次投标设定招标人控制底价，投标人报价低于招标人控制底价的，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签(随机抽取)方式确定中标人。****一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类椎。

十、报名方式:

1、本人携带身份证原件及复印件至******公司(**市芗**欣隆盛世外滩A区3幢203 )进行报名。

2、领取招租文件报名时间:自2026年6月22日至2026年6月29日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00到******公司(**市芗**欣隆盛世外滩A区3幢203 )领取招租文件等相关资料。

如有不详，请电话联系咨询(0596-****768)、报名电话：180****7222。

十一、注意事项:本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件【投标人是自然人提供身份证复印件;投标人是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件】和投标保证金缴款证明(转账凭证复印件)、承诺函方可参加招标会。否则招标人不予受理。标书代写

十二、联系方式

委托人:****;

联系人: 小郑 ; 电话: 158****3777

代理单位:******公司;

联系人:小蔡、小陈; 电话:0596-****768、181****2222;

十三、保证金账户:

1、投标保证金：

包1：人民币壹万元整(￥10000.00元);

包2：人民币柒仟元整(￥7000.00元);

2、投标保证金到账截止时间:2026年6月29日下午17:00时;标书代写

3、投标保证金提交的方式:以银行转账形式缴纳，转至招标人指定的账户。且必****银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。

4、投标保证金账户信息:

账户名称：******公司

开户银行：****银行****公司元南支行

银行账号：908********100****0565

投标人须在2026年6月29日下午17:00时之前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后5个工作日内无息退还投标保证金，中标人缴纳的投标保证金，在签定租赁合同且缴纳履约保证金后5个工作日内无息退还。标书代写

中标人在签订租赁合同并缴纳租金款项(第一期租金)时，须一并缴纳履约保证金(履约保证金为8年租金总额(中标总价)的5%)，该履约保证金直至合同解除或履约完成后方可无息退还，且不能抵扣租金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与招标人签订合同并缴纳第一期租金时，需同时缴纳合同履约保证金(履约保证金为8年租金总额(中标总价)的5%)，以此类椎。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告将同时在工采通电子招投交易平台（https://easy-prt.com/home）网站、****等公示栏上同时发布。

十五、本次招标联系方式：

1.招标人：****

地址：****花园2幢平台

联系电话： 小郑 158****3777

2.招标代理机构：******公司

地址：**市芗**欣隆盛世外滩A区3幢203

联系人：小蔡、小陈 联系电话：0596-****768、181****2222