营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目月亮湖景区综合提升建设epc总承包

1.招标条件

本招标项目********广场及月亮湖景区综合提升项目已由******改革局以关于《********广场及月亮湖景区综合提升项目》项目备案证明（营开发改备【2025】303号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：**省**市**区本项目建设地点位于辽****开发区。山海广场旅游区****开发区****，山海大道西端，月亮湖公园****开发区辽东湾大街西侧，日月大道西端。

建设规模：建****广场及月亮湖景区进行综合提升建设。整个项目改建范围约117公顷，****广场景区和月亮湖景区，****广场景区100.8公顷，主要提升改建内容：1、山海广场入口区，包括地****中心）、赢鱼跨境4楼改建、广场区景观提升、广场区外摆、照明及弱电提升、海上标志建筑翻新、表演小舞台提升、室外生活给排水提升、入口管理系统；2、山海广场北沙滩浴场区，包括入口沙滩驿站、山海美食集市、现状卫生间改建、卫生间淋浴间提升、瞭望塔、景观提升、停车场及围挡、照明及弱电提升、室外生活给排水提升、沙滩上设置成品移动集装箱；3、山海广场北侧海景房区域改建提升，包括海景房提升、停车场改建、驿站、瞭望塔、戏水池、沙滩区设施提升、景观提升、弱电及照明提升、给排水提升；4、山海广场南侧沙滩浴场区改建提升，包括停车场、沙滩综合服务驿站、瞭望塔、弱电及照明提升、室外生活给排水提升、沙滩停车场区域改建、设置成品移动集装箱；5、山海广场南侧沙滩住宿区改建提升内容，包括小木屋提升、综合服务驿站提升、弱电及照明提升、室外生活给排水提升；6、万科**滩区域改造提升内容，****基地、景观提升、沙滩区、瞭望塔、停车场、照明及弱电提升、室外生活给排水提升；7、总体设施类，包括购置观光自行车、遮阳棚遮阳扇、浮桥浮漂安全网救生艇；巡逻车；清理沙滩拖拉机；小型除雪车及消防设施类。二、月亮湖景区16.2公顷，分别为岛上区域6.4****园区域9.8公顷的景观提升。1、月亮湖湖心岛景观区域改建提升内容，包括岛上绿化景观设施提升、岛上露营地、岛上活力街区、无动力儿童乐园、岛上配套用房、导视牌垃圾桶设施、照明及弱电提升、室外生活给排水提升、安全防护围栏、微型消防站；2、****园区景观改建提升内容，包括，公园内景观设施，现状卫生间改建、**气膜馆、****停车场、门票闸机系统。

2.2招标范围

标段划分：1个标段；是否兼投： 否 ；是否兼中： 否 。

计划工期/服务期限/供货期限：332日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期 2026年07月03日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日2027年05月31日

标段名称：********广场及月亮湖景区综合提升项目月亮湖景区综合提升建设epc总承包

标段编号：****

标段招标范围：****园区景观改建提升内容，包括公园内景观设施，现状卫生间改建、**气膜馆、****停车场、门票闸机系统。本项目采用EPC总承包模式，包括但不限于施工图设计、施工图报审、预算、专项设计、施工、采购、安装、调试、试运行、竣工验收及移交、质量保修，以及需要中标人办理的相关审批手续，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。

标段类别：工程总承包（EPC）；标段合同估算价：3683.09万元。

投标保证金金额：30万元； 缴纳方式：现金/保函（保险） /其他形式。

2.3 其他： / 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上) 或者 ([设计﹒行业资质﹒市政行业﹒市政行业乙级](含)以上 或者 [设计﹒行业资质﹒市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）﹒市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上 并且 [设计﹒专项资质﹒风景园林工程﹒风景园林工程乙级](含)以上) 并且 [施工总承包﹒市政公用工程﹒市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师﹒市政公用工程]（含）以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备 [注册公用设备师（给水排水）] 或 [注册土木工程师（道路工程）] 执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师﹒市政公用工程]（含）以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）投标人必须具备完成本项目设计、施工等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体成员数量不超过2家，并且其中只能有1家施工单位；（2）联合体成员应共同签署联合体投标协议，联合体协议以施工单位为牵头人并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书放在投标文件内；（3）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标；（4）设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

3.3 其他要求：（1）设计负责人资质类别和等级：具备工程类高级（含）及以上技术职称。（2）投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人单位；（3）EPC项目经理具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；（4）施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证，可以与EPC项目经理为同一人；（5）施工单位须具备有效的安全生产许可证；（6）投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人（信用信息查询渠道：“信用中国”或“中国执行信息公开网”）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在主体信息库（**省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年06月02日 17 时 00 分至2026年06月09日23 时 59 分止（**时间、下同），通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://xbox.****.com），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年06月24日10时30分。加急标书代写

5.2投标人应当在投标 截止时间前， 通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后， 电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。加急标书代写

5.3开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（加急标书代写https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。加急标书代写

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省招标投标监管网、**建设工程信息网、 **公共**交易平台（**省﹒**市）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.监督信息

1.监督部门：**市**区城****中心，负责人：韩先生，联系方式：0417-****249。

2.招标负责人：李宁，联系方式：024-****8267。

10.联系方式

招标人名称：****

地址：**市**区辽河大街57-3号

联系人：周先生

电话：0417-****149

招标代理机构：****

地址：**省**市**区南九马路47号

联系人：李宁

电话：024-****8267

电子信箱：****@163.com