绿城锦玉园泳池第三方运营招募公告

为规范锦玉园泳池运营管理，保障游泳安全、有序、文明开放，切实维护全体业主权益，合理盘活小区公共设施**。结合2026年6月4日发布的《锦玉园泳池开放实施方案（征求意见稿）》相关方案内容，经物管会2026年6月１８日会议表决通过，确定采用方案一（第三方**运营模式）开展本年度泳池运营工作。

该模式优势为：业主无需自费、小区公共收益无需支出，泳池运营绝大部分安全责任由第三方承担；同时针对该模式存在的环境卫生、外来人员喧闹等潜在问题，本次招募将严格纳入运营考核监管，全力规避弊端。为顺利推进泳池开放运营工作，现就锦玉园泳池面向社会公开招募具备专业资质、丰富经验、良好信誉的第三方运营机构，全权负责小区泳池的日常运营、水质维护、安全管理及相关配套服务工作，欢迎符合条件的优质机构踊跃报名参与，现将具体招募事宜公告如下：

1. 项目名称：绿城锦玉园泳池运营服务

2. 项目地址：绿城千岛湖度假公寓锦玉园

3. 场地概况：绿城千岛湖度假公寓配套标准露天泳池，设有主泳池、浅水区儿童泳池，配套完善的更衣室、淋浴间、设备机房等附属设施，场地条件完备。

4. 服务范围：为园区业主子女免费提供“海豚计划”培训，泳池每日18:00****园区业主及住户使用，该时段严禁擅自对外开放社会闲散人员，全程优先保障小区业主专属权益。

5. **期限：暂定二个月（2026年７月１日—８月３１日）。

本次招募采用公开择优招募方式，按照公开报名、资质审核、方案评审、综合评议、公示签约的标准化流程开展工作，择优确定最终**运营单位，全程公开透明，主动接受全体小区业主监督。

参与本次报名的第三方运营机构，需满足以下全部条件，缺一不可：

1. 主体资质：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，经营范围包含泳池运营、体育场地服务等相关合法经营项目。

2. 信誉资质：具有良好的商业信誉、健全的财务制度，近三年内无重大违法经营记录、无重**全事故记录、无失信被执行人记录，无泳池运营相关投诉纠纷败诉记录。

3. 专业能力：具备住宅小区泳池独立运营管理经验，拥有3年及以上泳池运营服务实操案例，熟练掌握泳池水质处理、安全管控、卫生防疫、应急处置等全套运营流程。

4. 人员配置：能够足额配备持证上岗的救生员、水质管理员、现场安全员、保洁人员等专职工作人员，所有岗位人员资质齐全、证件在有效期内，完全满足泳池常态化运营及国家安全规范要求。

5. 设备保障：具备完善的泳池水质净化、消毒、检测设备及稳定耗材供应渠道，可严格按照国家泳池卫生标准、安全标准常态化开展运营工作。

6. 保险保障：**期间需自行足额购买泳池公众责任险、场地意外险等相关保险，全面覆盖运营期间各类安全风险，充分保障小区业主人身及财产安全。

7. 服务准则：严格遵守小区物业管理规定，优先保障业主权益，严禁乱收费，****物管会监督管理。

**模式：采用第三方全权承包运营模式，运营单位自主经营、自负盈亏，独立承担运营期间的全部安全责任、经营风险及各项运营成本，包含人员工资、水质耗材、设备维保、保险费用、保洁物资、水电能耗等所有相关费用。

1. 企业营业执照、法人身份证复印件（全部资料加盖企业公章）；

2. 企业相关资质证明、近三年泳池运营**案例、服务合同等佐证材料；

3. 拟派驻岗位人员资质证书（救生员证、水质管理证等）、完整人员配置清单；

4. 企业无失信记录、无重**全事故、无违法经营记录书面承诺书；

5. 完整可行的泳池运营方案（含年度开放计划、水质管控方案、安全应急预案、保洁管理制度、环境卫生及噪音管控方案、人员岗位职责、收费方案等）；

6. 项目报价方案及**服务承诺书。

所有报名资料需整理成册，纸质版一式两份并加盖企业公章，同步提交完整电子版一份，所有资料必须真实有效，一经发现弄虚作假，立即取消报名及**资格。

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年06月25日截止，逾期不再受理任何报名资料。

2. 报名地点：绿城千****公司

3. 咨询联系人和电话：陈先生１５９９００９７９８８；

程女士１８９６８１０８１３５；

1. 本次公开招募不收取任何报名费、资料费，报名单位自行承担资料制作、现场洽谈、实地考察等所有相关费用。

2. 报名单位提交的所有资料必须真实、合法、有效，一经发现伪造、虚报材料，立即取消报名及中标**资格。

3. 本次招募事宜的最终解释****社区绿城千****管理委员会所有。

特此公告。

****社区绿城千****管理委员会

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2026年06月22日