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兰州市九州片区保障性住房建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市九州片区保障性住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 186549.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 171552.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 14997.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 31109.27 | 成本 | 6474 |
| 收入来源 | 住宅出租收入、商业租金收入、停车费收入及物业费收入 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积为118,746.80平方米，其中：代征道路面积17,653.60平方米，代征绿地面积1,717.90平方米，建设用地面积为99,375.3平方米项目，总建筑面积为363,163.22平方米，其中：地上建筑面积为288,137.87平方米（包括保障性住房建筑面积为276,796.39平方米配套商业建筑面积4,616.81平方米，****幼儿园）建筑面积2,419.98平方米，幼儿园建筑面积4,094.5平方米，门房及出地面楼梯间建筑面积210.19平方米），地下人防及车库面积75,025.35平方米（地下车库面积为57,220.05平方米，人防面积17,805.30平方米）。其中：**市九州片区保障性住房建设项目（农业转移人口市民化租赁住房）建设用地面积31,302.39平方米（约合46.95亩）。**住宅楼6栋，层数23-26层，**配套商业4栋，层数均为1层，**大门1座**地下汽车车库1座。一期总建筑面积98,151.76平方米，其中地上总建筑面积为76,965.19平方米（其中：住宅建筑面积73,044.74平方米、配套商业建筑面积3,583.45平方米、公建配套建筑面积284.64平方米、门房建筑面积52.36平方米），地下总建筑面积为21,186.57平方米，一期建筑基底面积5,920.16平方米，一期户数为863户，一期停车数549辆。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 20.81% | 会计所 | **广****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.42 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-15 ，该项目共发行1批次，累计发行金额11360.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-06-15
|
第1批次
|
11360.0
|
2.41%
|
2026年**省专项债券十八期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-16 | 付息日 | 12月16日 6月16日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-16（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 177 |
| 到期日 | 2046-06-16 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中未显示主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 4.16 |
| 发行日期 | 2026-06-15 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.41 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.16 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-16 | 到期日 | 2046-06-16 |
| 付息日 | 12月16日 6月16日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-16（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 177 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 后五年分期还本，2042-2046年每年6月16日偿还本金的20%（即0.832亿元）。 |
招标进度跟踪
2026-06-22
招标公告
兰州市九州片区保障性住房建设项目
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