郎溪开创住房租赁服务有限公司运营服务采购项目询比采购公告

****运营服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：****运营服务采购项目

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构：****

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：1.锦绣湖片区职工公寓（建筑面积22485.85㎡），包括348套精装住房，（夫妻公寓84套、单身公寓264套）、配套用房438.79㎡等；2.分流西路标****经济开发区G235国道与分流西路交汇处，总建筑面积为122813.88㎡、其中已租赁面积为54057.74㎡，园区内共建有13幢标准化厂房；其中包括4幢单层厂房、层高6.8米、单体尺寸约为110米×50米、单栋面积约6000平方米，9幢多层厂房、层高4.8米、单体尺寸约为75米×60米、单栋面积介于7500至11000平方米之间。本项目主要内容为锦绣湖片区职工公寓、分流西路标准化厂区两处物业的委托运营服务采购，具体详见采购需求。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家

1.7预算金额：70万元

1.8最高限价：70万元

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本项目为****运营服务采购项目。项目内容为委托运营服务采购，对锦绣湖片区职工公寓按**县住宅物业综合服务一级服务标准提供服务，对分流西路标准化厂区按**县住宅物业综合服务二级服务标准提供服务，具体详见采购需求。

2.2 合同履行期限：自合同签订之日起1年。服务期满后，采购人视考核情况，决定是否顺延（至多顺延2年），总服务期限不超过3年。

2.3 合同履行地点：**经开区

2.4 质量要求或服务标准：合格，满足采购人要求。

3. 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：无

（2）财务要求：无

（3）业绩要求：无

（4）信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。标书代写

①****法院列入失信被执行人名单的；

②****机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

③****政府采购严重违法失信名单的；

④****管理部****管理部门）列入经营异常名录或者严重违法失信企业名单的（未按照《企业信息公示暂行条例》（国务院令第654号）第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录的除外）。

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

承担本项目的主要人员要求：无。

（6）其他要求：无。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：无

3.3 本次采购不接受联合体。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年6月22日至2026年6月30日，在****官网（http://www.****.com/）下载采购文件。

4.2 采购文件每套售价0元，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年6月30日9时00分，地****集团有限公司四楼会议室。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6. 响应文件开启时间和地点标书代写

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。标书代写

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告在****官网（http://www.****.com/）上发布。

8. 联系方式

采 购 人：****

地 址：**省****经济开发区歌场路与G235交叉路口

联 系 人：金女士

电 话：181****0065

采购代理机构：****

地 址：**省****经济开发区歌场路与G235交叉路口

联 系 人：胡工

电 话：187****2770

电子邮箱：****@qq.com

附件：/filedownload/****560

2026年6月22日