【批后公告】怀宁县石牌镇广丰村村庄规划（2021-2035年）

《**县石牌镇**村村庄规划（2021-2035年）》

批后公告

《**县石牌镇**村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称“规划”）于2026年4月10****政府批复（政秘〔2026〕37号）。现根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

规划范围为石牌镇**村全部国土空间区域，面积为347.88公顷。

二、规划期限

本规划期限为：2021-2035年，其中：规划基期年为2020年，规划近期年2025年，规划目标年为2035年。

三、发展定位与目标

1、总体目标：

此规划以村庄“实用性”为出发点，以调整产业结构、增加农民收入为核心，秉承可持续发展的原则，****基地、****基地等产业优势，通过产业升级、文化引领和人居环境改善，将村庄打造为设施完善、环境优美、产业兴旺、宜居宜业的

******基地

石****基地

2、形象定位

四时景秀，原乡**

四、村庄分类及规划指引

居民点分类：依据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村庄区位、人口规模、发展水平、空心化程度等要素，本村共有8个居民点，其中，1个提升型居民点，7个稳定型居民点。

行政村分类：依据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》，将**村确定为集聚提升类村庄。

五、国土空间总体布局

1、农用地结构调整

至2035年，村庄范围内耕地由199.79公顷调整为211.10公顷，增加11.31公顷；林地由41.46公顷调整为52.33公顷，增加10.87公顷。农业设施建设用地由7.72公顷调整为7.70公顷，减少0.02公顷。

2、建设用地结构调整

至2035年，****基地由52.33公顷调整为46.48公顷，减少5.84公顷；工业用地增加3.63公顷；绿地与开敞空间用地增加0.32公顷。

3、陆地水域结构调整

陆地水域由48.34公顷调整为50.56公顷，增加2.22公顷。

六、产业布局规划

1、产业发展策略

（1****基地：建设高标准农田，巩固和提高粮食生产能力，促进农业现代化、可持续发展。

（2）生态立体循环种养：构建生态立体种养循环模式，实现一田多用，一地多收。

（3****基地：调整优化特色种植结构，提高生态及经济效益，实现农业增值增效。

（4****基地：****基地，培育生态养殖河塘，实现一水多用联合增收。

（5****中心：****中心，育秧中心，****中心。

（6）田园风景道：以路为媒利农事、以路为笔绘美景、以路为轴谋发展。

（7）滨水景观带：融合“水、路、绿”为一体，合理利用**，提供多样化休闲空间。

2、产业空间布局

全域创建怀****示范区的产业空间。

（1）水稻：在现有农田**和规模的基础上，学习先进种植技术，如粮食轮作。再根据当地气候条件和生态环境选择抗病虫害和适应性强的优良水稻品种，由此可以减少使用农药的需求，发展绿色水稻种植。另外建议种植再生水稻，建立再生稻栽培试验，积极培育有机大米。

（2）油菜：是重要的经济作物，不仅具有很高的经济价值还具有极高的观赏价值，一直作为发展乡村旅游的重要吸引物之一。凭借油菜种植的优势，需要扩大油菜种植规模，提高产量，建议选中高产量油菜品种，并不断研发创新新的油菜品种，如推进五彩油菜试点，改变油菜花单一色彩。此外，以油菜花为主线，除发展菜籽油产业外，应发展多类型乡村旅游，在油菜花期短的限制条件下，整合**，**旅游期限，通过套种，插种，**花期，实现四季皆可赏的农业景观。

七、近期建设项目（工程）

规划对于村域内国土空间综合和生态修复、公共服务和公用设施项目、产业发展、农村住房、人居环境整治5大类型的项目进行近期建设，共计17个小项。落实村域范围内的近期建设安排，详见近期建设项目（工程）表。

八、国土空间用途管制规则

1、耕地

规划范围内耕地为211.10公顷，已划定永久基本农田200.48公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2、园地

规划范围内园地0.00公顷。

3、林地

规划范围内林地52.33公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

4、草地

规划范围内草地0.00公顷。

5、湿地

规划范围内湿地0.00公顷。

6、农业设施建设用地

规划范围内农业设施建设用地7.70公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

7、居住用地

规划范围内居住用地46.87公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。

8、公共管理与公共服务用地

规划范围内公共管理与公共服务用地0.00公顷。

9、商业服务业用地

规划范围内商业服务业用地0.00公顷。

10、工矿用地

规划范围内工矿用地4.15公顷。

11、仓储用地

规划范围内仓储用地0.00公顷。

12、交通运输用地

规划范围内交通运输用地1.53公顷。主要为城镇村道路等交通运输设施及其附属设施建设。

13、公用设施用地

规划范围内公用设施用地0.10公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

14、绿地与开敞空间用地

规划范围内绿地与开敞空间用地0.32公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、广场等公共开敞空间。

15、特殊用地

规划范围内特殊用地0.21公顷。

16、留白用地

规划范围内留白用地0.00公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

17、陆地水域

规划范围内陆地水域50.56公顷，主要为陆域内的河流等天然陆地水域，以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

18、其他土地

规划范围内其他土地0.00公顷。

近期建设项目（工程）表

注：因批复时间为2026年，依据项目建设需求，规划项目建设时限至2030年。

02-石牌镇**村公告图纸.pdf