圆通速递华中管理区总部基地建设项目改扩建工程（总图调整）批前公示

圆通速递****基地建设项目改扩建工程利害关系人：
我局己受理****公司提出的圆通速递****基地建设项目改扩建工程总图调整方案申请。项目因工艺设备更新，结合项目实际运营规划需求，申请对总图进行调整。项目位于**市**县盛祥路与天祥路交叉路口东。现将规划拟批准内容公示如下:
一、本次调整内容：
因工艺设备更新，结合项目实际运营规划需求，对原2#楼物流用房局部进行改造。
1.将西侧楼栋中间2-2#物流用房（暂未建设）取消，改为**南北两条工艺连廊，同时将原2-3#物流用房向西扩建约1300平；
2.结合实际使用需求，拆除东南侧地埋式垃圾站，在西南角**一座垃圾中转站，同时局部优化停车位布置及绿地布局。
二、调整后项目经济技术指标为：
净用地面积：140842.45㎡（调整前140842.45㎡），计容面积181025.31㎡（调整前196259.00㎡），容积率1.29（调整前1.39）（规划条件： 2.0），建筑密度39.62%（调整前44.85%）（规划条件： 50%），绿地率10.60%（调整前10.75%）（规划条件： 10%）。
图纸数量：3张
图纸名称：变更前后对比图、总平面图、效果图
本公示期限从2026年6月18日起至2026年6月29日，在项目现****区管委会官网进行公示。根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。对上述内容如有意见与建议，请以署名书面形式告知。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。
联系电话：0731-****2345、0731-****0641