神石脚鱼塘出租协商交易遴选公告

2026年06月23日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的神石脚鱼塘出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：经主管部门批准合法经营的项目。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：神石脚鱼塘

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：黄布村委会雷冲村

4、资产面积： 705.03亩

5、消防验收情况：按照消防等行业主管部门的相关规定，要求做好消防、环保、工商、防疫等证照须自行按照有关规定办理。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：421894.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：15年，预计从2026-06-26到2041-06-25止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 30000.00元（大写：叁万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 神石脚鱼塘总面积：705.03亩，具体明细如下： ****：422.11亩； **市**区石角镇****经济**社：172.42亩； **市**区龙塘镇石塘村：5亩（租金计入**市**区****经济**社结算支付）；**市**区石角镇****经济**社：30亩； **市**区石角镇****经济**社：64.5+7+4=75.5亩【其中 **市**区石角镇****经济**社（吴屋）：64.5亩； **市**区石角镇****经济**社（关屋）：7亩； **市**区石角镇****经济**社（罗屋）：4亩】。 1、合同签订日期以中标日期或双方共同协商为准； 2、合同租金以平台成交金额为准； 3、标的物面积以实际测量为准，合同面积意向人需自行到现场核实。合同面积若存在较大差异的，标的物底价不变； 4、合同标的物按照平台成交金额收取一年的租金作为租赁押金； 5、自然**部门意见：土地现状地类为坑塘水面，只能用于农业种植，禁止非农化建设行为； 6、农业部门意见：严禁非农化行为，如需**农业设施，须办理相关备案手续； 7、环保部门意见：该鱼塘部分属于禁养区，不能进行禽畜规模化养殖（图5）、部分属于重点区域（图1、图2、图3、图4、图6），务必做好污水收集。（今后禁养、限养区域如有变更调整，****政府相关部门具体划分为准）。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市**区石角镇黄布村雷冲村

联系人：卢静文

联系方式：180****0395

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区石角镇府前路3号

联系人：李天明

联系电话：0763-****466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区**街道****中心办公大楼二楼

联系电话：0763-****056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年06月23日