沙溪亭、金科学府、采荷文苑、文鼎苑76套房源装修设计

沙溪亭、金科学府、采荷文苑、文鼎苑76套房源装修设计竞价公告

【发布时间 ：2026年06月23日 09:27:38】

****（单位）沙溪亭、金科学府、采荷文苑、文鼎苑76套房源装修设计（其他（设计规划类））将在****介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：****办事处

2.详细地址: ****开发区沙溪亭、金科学府、采荷文苑、文鼎苑

3.中介服务完成期限要求：90天

4.报价方式：下浮率

5.中介服务项目金额: 未确认

6.竞价控制价格：最低下浮率10%，最高下浮率20%

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：1. 本次竞价严格遵循最低价中标原则，确定候选中标单位。

2. 所有意向参与本次竞价的单位，须严格遵照规定，按时完成项目方案编制与报送工作。招标人统一组织项目现场踏勘，踏勘时间为6月24日14:30，踏勘集合****区管委会大楼。本次踏勘为供应商自主了解项目场地现状、周边环境、项目边界及现场制约条件的辅助环节。

3. 若出现多家意向单位报价一致且为最低报价的情况，业主将结合参选单位的中介机构方案、业绩、服务态度、办事效率、工作质量、信誉口碑等相关维度进行综合筛选，筛选通过后，组织****开发区政务大厅，以随机抽取的方式确定最终中标单位。

11.项目说明或其他要求：1. 项目说明：本次为住宅装修设计。共计76套，建筑面积约6614㎡。其中，沙溪亭（30套）房源为已装修拆改，采荷文苑（8套）、文鼎苑（35套）、金科学府（3套）为毛坯房源。

2.服务内容：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工过程技术配合等服务内容。

3.竞价参与前置要求：所有有意向参与本次项目竞价的供应商，须严格遵照规定，按时完成项目方案编制与报送工作。招标人统一组织项目现场踏勘，踏勘时间为6月24日14:30，踏勘集合****区管委会大楼。本次踏勘为供应商自主了解项目场地现状、周边环境、项目边界及现场制约条件的辅助环节。供应商应结合自身调研、踏勘获取的全部现场信息，自主研判项目风险、编制方案及后续竞价、设计履约全过程中，不得以未踏勘现场、不熟悉现场实际情况为由，提出调价、顺延服务周期、变更设计范围及其他额外诉求。

4. 项目设计实施要求：项目选取单位须全面遵循国家、行业现行设计规范标准、项目批复文件及业主方全部管理要求，有序开展全过程设计工作。选取单位需搭建完整、规范的内部设计管理体系，根据项目规模、工期及专业需求，足额配备各专业持证合格设计人员，明确各岗位人员工作职责，保障项目总图、分项图纸、配套专项设计等全部设计内容全覆盖，无设计盲区、无内容遗漏，满足项目后续报批、施工全流程使用需求。

5. 全过程配合核查要求：项目设计全周期内，选取单位须无条件主动配合业主方、行业主管部门、造价及监理等相关单位开展的各类图纸审查、现场核查、专项抽检等检查工作。针对各方检查提出的设计问题、图纸瑕疵及优化意见，选取单位须第一时间制定整改方案，限时完成图纸修改、方案优化等整改工作，全程跟踪整改进度，闭环落实所有整改事项，并及时向业主方反馈整改结果。

6. 质量管控与责任追究要求：选取设计单位须恪守执业准则，秉持客观公正、严谨务实的工作原则，对项目设计图纸质量、设计进度、工程投资造价三大核心维度进行全过程严格管控。严禁出现违规设计、图纸错漏、数据造假、方案弄虚作假等一切违规失职行为。若因设计方案缺陷、图纸失误、人员履职不到位等设计方失职问题，造成项目工期延误、工程返工、投资超概及其他直接或间接经济损失，选取设计单位须依法依规承担全部经济赔偿责任及相应法律责任。设计费用包含直接费、间接费、专家评审费、管理费、利润、风险费、税金等全部费用，竞价人需充分考虑由其他原因引起的相关费用，最终设计费用以审定概算工程费用作为取费基数，按照《**省工程建设其他费用定额(2018 版）》计费标准*（1-中标下浮率）计算，若计算结果低于1万元按1万元支付。

7.本次设计采用限额设计，总投资不得超过554万元，其中工程费用不得超过490万元。

12.人员要求：

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：2026年06月23日 11:00:00至2026年06月26日 11:00:00

三、竞价人条件：

经**政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 工程设计资质(乙级)

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：刘倩

联系电话：151****0205

联系地址：****办事处

项目委托单位：****

2026年06月23日 09:27:38

附件：竞价规则