北京市房山区琉璃河镇西南召村村北183.27亩农用地出租

1.租金标准为不低于每年每亩1350元。
2.租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。
3.合同价款场外结算。

1、意向受让方须为注册地在**市**区的企业或农民专业**组织，且注册资金或出资额不低于100万元；

1.该项目出让标的面积为：183.27亩。
2.该标的出让用途为：种植粮食蔬菜。
3.该项目租赁期限2年（2026年1月1日至2027年12月31日）。
4.项目地包含8个地块，分别为：
地块一：面积4.93亩，土地四至：**张辉157.36承包地；南至河沟；西至河沟；北至田间路。
地块二：面积4.82亩，土地四至：**张辉847.1承包地；南至张辉847.1承包地；西至张辉847.1承包地；北至袁庄村庄。
地块三：面积3.56亩，土地四至：**张辉847.1承包地；南至张辉847.1承包地；西至张辉847.1承包地；北至田间路。
地块四：面积16.8亩，土地四至：**张辉847.1承包地；南至张辉847.1承包地；西至张辉847.1承包地；北至张辉847.1承包地。
地块五：面积6.77亩，土地四至：**张辉847.1承包地；南至张辉847.1承包地；西至袁庄村庄；北至袁庄村庄。
地块六：面积15.46亩，土地四至：**于士亮大棚；南至高杰承包地；西至张辉157.36承包地；北至田间路。
地块七：面积62.46亩，土地四至：**张辉847.1承包地；南至田间路；西至张辉847.1承包地；北至田间路。
地块八：面积68.47亩，土地四至：**张辉157.36承包地；南至河沟；西至河沟；北至田间路。
5.该项目土地利用现状为其他草地、水浇地、乔木林地、其他林地、旱地、果园、农村道路，土地利用规划为限制建设区、有条件建设区、允许建设区。
6.相关材料中已明确本项目起租日期为2026年1月1日，该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年1月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。