安徽双赢集团拍卖有限公司定远县供销商业总公司房产租赁权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-30 09:00

预展地点：**县

预展时间：2026-06-27~2026-06-29

受有关单位委托，我公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标1、位于**县定城镇**大******自北向南第****服装店）壹年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标2、位于**县定城镇**大******自北向南第二间门面房（现为衣品天成）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标3、位于**县定城镇**大******自北向南第三间门面房（现为简约）叁年租赁使用权，建筑面积约25.9㎡，参考价：1.5万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标4、位于**县定城镇**大******自北向南第四间门面房（现为韩舍家纺）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标5、位于**县定城镇**大******自北向南第五间门面房（现为西曼）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标6、位于**县定城镇**大******自北向南第六间门面房（现为悠百家）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标7、位于**县定城镇**大******自北向南第七间门面房叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标8、位于**县定城镇**大******自北向南第八间门面房（现为金兔）叁年租赁使用权，建筑面积约25.9㎡，参考价：1.5万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标9、位于**县定城镇**大******自北向南第九间门面房（现为品味）壹年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标10、位于**县定城镇**大******自北向南第十间门面房（现为奥奇）贰年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标11、位于**县定城镇**大******自北向南第十一间门面房（现为汤包王）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标12、位于**县定城镇**大******自北向南第十二间门面房（现为**小笼包）叁年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标13、位于**县定城镇**大******自北向南第十三间门面房（现为都苑女装）叁年租赁使用权，建筑面积约14㎡，参考价：0.8万元/年，竞买保证金：0.1万元。

标14、位于**县定城镇**大******自北向南第十四间门面房（现为小状元百货文具）壹年租赁使用权，建筑面积约31㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：0.2万元。

标15、位于**县**镇定炉路与永靠路交叉口西约40米，莲家超市上下二层，建筑面积约460㎡，五年租赁使用权，参考价：6万元/年，竞买保证金0.5万元。

标16、位于**县，藕塘镇******中心1-2层，建筑面积约1972㎡，五年租赁使用权，参考价：13万元/年，竞买保证金：1万元。

标17、位于**县炉桥镇迎宾**侧原炉桥生**转站院内1栋仓库，建筑面积约493.5㎡，壹年零柒个月租赁使用权，参考价：0.7万元/年，竞买保证金：0.1万元。

标18、位于**县定城镇****酒店大门东侧自西向东第3第4两间（现为灰猫二奢数码），两间建筑面积约50㎡，贰年零陆个月租赁使用权，参考价两间：3.5万元/年，竞买保证金：0.3万元。

标19、位于**县定城镇****酒店大门西侧自西向东第1第2两间（现为过路人饭团），两间建筑面积约50㎡，五年租赁使用权，参考价两间：3.4万元/年，竞买保证金：0.3万元。

二、拍卖时间：2026年6月30日上午09：00开始拍卖。

三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://pa的imai.****.cn/

四、拍卖标的展示时间：2026年6月27日至2026年6月29日止

五、拍卖标的展示地点：标的物所在地。

六、竞买登记手续：

1、在中拍平台申请注册前，有意竞买者请携带居民身份证原件及复印件，于2026年6月29日下午17****公司办理竞买登记手续。提示：在我公司办理完登记手续后，在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。

2、拍卖保证金：

保证金金额：标1-标12每个标为人民币：0.2万元，标13:为人民币0.1万元，标14：为人民币0.2万元；标15为人民币：0.5万元，标16为人民币1万元，标17为人民币0.1万元，标18、标19每个标为人民币0.3万元。

（竞买不成者，于拍卖会结束后3日内退还，不计息）

3、保证金缴纳：

汇款账户户名：********公司；账号：131********22119895；开户行：工商银行**支行。

4、报名和保证金截止时间：2026年6月29日下午17时（保证金以实际到账时间为准）。标书代写

七、其他说明

1竞买人资格：中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买（法律、法规另有规定除外）。本场拍卖会为有底价拍卖，一人报名出价，达到底价，方可成交。

2、租金期限：标1、标9、标14的租赁期为壹年，标10的租赁期为贰年，标2、标3、标4、标5、标6、标7、标8、标11、标12、标13租赁期为叁年，标15、标16、标19租赁期为五年，标17租赁期为壹年零柒个月，标18租赁期为贰年零陆个月（其中标17的租赁期到2028年1月31日，标18租赁期到2028年12月27日止）。

3、租金和佣金的收取方式：****公司收取标1、标9、标14承租人一年成交款1%的佣金；收取标10承租人二年成交款1%的佣金，收取标2、标3、标4、标5、标6、标7、标8、标11、标12、标13承租人三年总成交价款1%的佣金；收取标15、标16承租人五年总成交价款0.75%的佣金，收取标17承租人壹年零柒个月总成交价款3%的佣金，收取标18承租人两年零陆个月总成交1%的佣金，收取标19承租人五年总成交价款1%的佣金和所有标的壹年的租金，承租人必须在拍卖会结束后5日内付清第一年租金和佣金，在规定时间付清佣金和租金后3个工作日内必须和委托人签订租赁合同；第二年到第五年的租金由委托人收取，第二年租金必须在第一年租赁期满前一个月付清、第三年租金必须在第二年租赁期满前一个月付清，以此类推。买受人必须在规定时间内交齐成交款和佣金，如买受人没有按照规定时间将佣金和租金付清，没有在规定时间和委托人签订租赁合同则视为违约，本公司将按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定对买受人进行处理。

4、租赁合同签订和履约保证金：所有标的的买受人在规定时间内交齐成交款和佣金后，****公司开具的收款收据和《成交确认书》和委托人签订租赁协议，买受人在参加拍卖会时缴纳的保证金不予退还直接冲抵为房租，承租人和委托人在签订租赁协议时，委托人将收取承租人履约保证金，履约保证金具体金额双方协商，买受人租赁期间无违约行为，租赁到期由委托人负责退还买受人的履约保证金（履约保证金不计息）。

5、优先承租权：本场拍卖**等条件下，原承租人有优先承租权。

6、本场拍卖会成交价不含开票税费，承租人如需租赁发票，委托人可以提供，但是租赁发票相关税费由承租人承担。拍卖公司提供佣金发票。

7、标的的交付时间和方法：本场拍卖会所有标的物由委托人按照原承租人到期后将标的移交给委托人的现状负责移交；本场拍卖会标1-标14租赁日期按照拍卖成交日开始执行；标15、标16如果是原承租人竞得，租赁日期按照原租赁协议到期日开始执行，由委托人按照现场现状负责移交；上述所有标的如果被他人竞得，标的的交付日按照实际交付时间为准，委托人不承担因交付时间**给买受人带来的经济损失和法律责任。

8、买受人在租赁期间，不得从事违法经营活动，仓库不得用于堆放储存有毒有害、有刺鼻气味、有污染的化工产品，一经发现，委托人将有权没收买受人的履约保证金，同时收回租赁的商业用房。如因此造成的经济损失和法律责任均由买受人承担，委托人不承担任何经济和法律责任。

9、买受人在承租期间需要对房屋和场地进行维修和改造，必须经过委托人同意后方可进行施工，费用由承租人自行承担。

10、所有买受人在租赁期间没有履行租赁合同上的约定而违约，委托人将没收买受人的履约保证金，同时买受人还要承担总成交价款20%的违约金。

11、本场拍卖会的标的物按其所展示的现状仅供参考，竞买人自行到现场进行咨询、勘察，对标的可能存在的瑕疵和风险进行详细了解，拍卖文件所述的建筑面积仅供参考，如有误差，以实际交付的建筑面积为准；拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的不承担瑕疵担保责任。

12、拍卖成交后，买受人还须支付平台软件服务费。

八、公司地址：**县**小区对面

联系人：蒋先生

联系方式：0550-****611 138****0507

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2026年6月21日