嵊泗县原海怡大酒店公开招租公告

根据《嵊**县属国有企业资产出租管理办法》相关规定，****（以下简称“我司”）****酒店资产进行公开招租，遵循公开、公平、公正原则，面向社会公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

本次招租标的****酒店1-4层房产，****酒店经营，总建筑面积约4354.64㎡。

相关使用说明：

1. 一楼约150㎡区域用作人才活动场地及洗衣房，具体位置、面积以出租人现场指定为准；

2. 一楼会议室、****酒店承租方共用；

3. 一楼全部区域纳入本次租赁范围，人才配套功能区域保持原有使用属性不变。

1. 报名主体须为依法注册的独立企业法人，不接受联合体报名。

2. ****酒店经营经验，****酒店（民宿）的有效证明材料，且在美团、途家、携程、飞猪等任意OTA平台正常合规经营。

3. 承租期间严禁擅自转租第三方，严禁擅自改动房屋建筑主体结构。

1. 必备报名资料：企业营业执照原件、法定代表人身份证原件；委托代理报名的，需额外提供加盖企业公章的法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件、受托人身份证原件。

2. 报名时间：2026年6月23日至2026年7月7日截止。

3. 报名地点：嵊**菜园镇**路360号，****资产管理部。

4. 咨询方式：联系人：贝先生，咨询电话：****129。

5. 竞拍时间、地点另行通知。

本次竞拍保证金为人民币30万元整，****银行进账单。

账户信息：

户名：****

开户行：****银行

账号：201********1342

1. 本次租赁起拍价：82.2万元/年，竞价加价幅度为5000元/年，须按加价幅度或整倍数递增报价。

2. 租金逐年梯度标准：

① 第1-3年：按最终成交年租金标准执行；

② 第4-7年：在成交租金基础上每年上浮10万元。

1. 租赁期限：7年。

2. 支付方式：租金按季度支付，实行先付后用。

1. 本次竞价严格依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规执行，报名参与竞价即视为认可并遵守本次交易全部规则。

2. 本次竞价按标的现状交付，我司提供的资料、介绍内容仅作参考，不构成标的价值及品质担保，投标人需自行实地核查、研判标的情况，参与竞价即视为充分了解标的现状。

3. 竞价期间若仅有1家有效报价，该报价即为有效成交价。

4. 首次报价不得低于起拍价，后续报价须高于前次报价，以最高有效报价为最终成交价，对应报价人为中标人。

5. 竞价成交结果公示期为3个工作日，公示无异议后，中标人须在5个工作日内办理合同签订手续，租赁合同签订完成后，退还竞拍保证金。

6. 中标人未按约定签订合同、支付租金的，视作违约，竞拍保证金不予退还，并需承担相应经济损失。

7. 因不可抗力因素需撤拍的，投标人须无条件服从，自行承担相关损失。

1. 合同签订时，中标人需另行缴纳50万元履约保证金。

2. 承租方需保障人才办对一楼会议室、健身房的免费使用权，并负责该区域日常清洁维护。

3. 承租方需无偿承担人才公寓所属楼层公共区域的日常保洁维护工作。

4. ****中心共用，产生的相关费用由双方共同承担。

5. 人才公寓水电费、通讯费、物业费等费用，由甲方委托承租方统一收取，统一按170元/月/户标准执行（收费标准可根据县域人才政策及政企协商意见动态调整），收取费用归承租方所有，甲方不再承担人才公寓相关配套费用。

6. 承租方取得承租权后1个月内，因非自身原因无法办理完成消防手续的，双方可协商解除租赁合同，已缴租金及履约保证金无息全额退还。

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2026年6月23日