大石湾项目运营管理单位招商公告

金**之大石湾项目现有三期工程：一期航展公园（已竣工并投入使用）、二期公共配套用房（土建工程近尾声，装修工程及运营筹备待开展）、三期酒店客房区（待开展）。为打造**区域文化旅游项目标杆、提升项目知名度，****拟对大石湾项目二期、三期进行公开招商，****酒店的运营管理服务。****公司前来投标，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称

大石湾项目二期公共配套、三期酒店运营管理服务招商

二、项目基本情况

金**之大石湾项目位于**市**机场东南侧涌口山，用地范围约3.4万m2，绿地率70%，建筑占地率5%，道路硬化率25%。项目分三期实施：

一期：主要满足2024年第十五届航展公园建设要求，内容主要包括：1.配套管网建设（雨污水、电缆、通信管网等）；2.航展公园景观及绿化工程；3.园区内路灯照明、广播及监控安装工程；4.室外停车场（约60个停车位）；5.满足航展运营的配套临建厕所。（该期已竣工验收并投入使用）

二期：主要配建一栋公共配****服务中心）及室外园林景观配套（含泳池），建筑面积约1700平方米，主要规划功能包括：公园服务驿站，接待大堂、****餐厅）、观景咖啡厅，以及后勤用房等。（该期土建工程进展已近尾声，装修工程及运营筹备待开展）

三期：****酒店客房区，客房区主打独栋庭院观海产品，总面积约3400平方米，共38套客房，含联排Loft套房27套、大床房9套及独栋套房2套。（该期待开展）

三、投标人资格要求

（一）在中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去的三年内，无重大违法行为、未被列入失信被执行人。

（三）具有运营管理餐饮/住宿类项目经验。

四、招商项目明细

下载

项目位置示意

五、投标需准备的材料

1.营业执照复印件（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人身份证明加盖公章）；

3.授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围），授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；

4.投标方案，包括企业简介、相关业绩、运营管理方案、**模式等，详见项目评分标准；

5.**条款确认书（原件加盖公章）。

六、投标时间及地点

投标时间为即日起至2026年7月1日上午12:00。请到****服务中心C2-702现场投标，需档案袋包装并贴密封条，并以PDF格式发送至指定邮箱：****@139.com。

七、现场考察

投标人可根据需求自行前往项目场地进行现场考察，考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由投标人自行承担。

投标后，将视为投标单位及投标人对**项目的现状完全知悉并且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，并充分理解并认可未来或将承担的风险、义务及责任。

现场考察联系人：曾先生 159****2919

八、竞标方式

竞标方式：综合评分法

九、其他须知

（一）竞标人须按国家相关法律规定办理相关经营许可，并独立承担项目经营期间产生的相关法律责任、经济责任及安全责任。

（二）竞得人在经营期间，须服从大石湾项目的统一规范管理。

联系方式：陈小姐156****4517。

附件1.**条件确认书（/enet_upload/file/****0623/202********100_75746.doc)

附件2.项目评分标准(/enet_upload/file/****0623/202********116_38810.docx)