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宁河区造甲插花地1731.04亩水面公开发包项目
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | **区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区诚**现代农业****公司 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | **区造甲插花地1731.04亩水面公开发包项目 | ||
| 挂牌价格 | 830.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、转出面积、四至：土地管理面积 2234 亩（含绿色屏障林木占地面积但不负责林木管理），水面养殖面积1731.04亩（不含尾水处理池面积139.05亩，绿色****政府相关规定执行）。 二、转出用途：水面用于当年水产养殖。 三、转出期限：两年生产周期，即从转出后签订合同之日起至2027年11月25日止。 四、交纳受让保证金：意向受让方在竞价日前向**农交所预交保证金190万元，其中竞价保证金46.324万元，履约保证金143.676万元。 ①竞价保证金：意向受让方在竞价日****交易所缴纳竞价保证金46.324万元。如竞价未成功的意向受让方或竞价成功的意向受让方因双方原因未能协商一致签合同，竞价保证金全数退还意向受让方；如竞价成功的意向受让方因意向受让方原因未与转出方签订合同，则竞价保证金不予退还；如竞价成功的意向受让方且与转出方签订合同，则竞价保证金转为合同款项统一结算。 ②履约保证金：意向受让方在竞价日****交易所缴纳履约保证金143.676万元（按底价830元/亩/年计算的1年土地承包费），与竞价保证金同时缴纳。如竞价未成功的意向受让方或竞价成功的意向受让方因故未与转出方签订合同，履约保证金全数退还意向受让方；如竞价成功的意向受让方且与转出方签订合同，则履约保证金转为合同款项统一结算。 五、转出底价：830元/亩/年。 六、竞价报价：采用多次报价模式的阶梯竞价方式（阶梯价为10元）。具体竞价方式以挂牌公告信息规定的为准。 竞价方式为阶梯竞价的，意向受让方按照挂牌公告规定的要求，在竞价时限内登录**农交所网络竞价系统进行动态递增（或递减）报价，报价应为阶梯价的整数倍，系统以意向受让方最后一次有效报价为准。 竞价时间截止，竞价系统按照“价格优先”的原则确认受让方。 注：保证金须由受让方基本户汇出。 七、转出要求： 1、转出方所提供地块涉及坑塘水面、道路、沟渠、尾水处理池等，意向受让方需在报名前自行到该地块现场查看确认，报名后即视为认同转出的现状。 2、转出****政府预留项目占地，受让方要承担有项目就退出的风险。****政府项目占地，受让方应无条件无偿退出占地，自行处理养殖物，不得以任何理由进行干扰。转出方只按实际占地面积退还承包费，除此之外转出方不承担任何经济补偿，因此所造成的损失由受让方自行承担。 3、转出方将该地块用于当年水产养殖。受让方经营所需的水源、电源和灌溉、排涝等事宜由受让方自行解决并承担相应的费用；如遇旱涝等自然灾害所造成的损失转出方概不负责。 4、受让方要遵守国家的法律、法规等有关规定，并按合同约定的范围、用途和期限依法经营。不得将土地用于抵押、担保和改作其他用途。不得种植多年生植物，不得搞畜禽养殖，不得建设临时或永久性建筑物，不得破坏地形地貌。严禁私搭乱建、电鱼捕鸟、违规垂钓、渠埝种植、开垦荒地、破坏渠道、砍伐树木、偷土埋坟、乱倒垃圾、毁坏水利、电力设施等。 5、受让方对所承包的区域，应自行管理、自主经营、自负盈亏；应严格遵守国家安全生产、道路交通、环境保护、防汛防火等相关规定。 6、受让方要严格按照水产主管部门的要求实施规范养殖。要按照操作规范实施清塘作业且24小时值守，对病死和使用药物消毒引起鱼类（虾、蟹）等死亡的，要及时进行无害化处理，避免造成鸟类等野生动物误食等次生灾害发生。 7、合同期满前，受让方将鱼池水排干，严禁存鱼越冬。合同期满时，受让方将鱼池承包经营权交给转出方，并保证不遗留任何问题。 8、如受让方在经营管理中，未按本合同约定出现违约行为，并给转出方造成损失，转出方有权在受让方所交纳的履约保证金中扣除，如违约保证金不足，受让方另行交纳违约金。除此之外，如受让方给转出方造成重大损失或产生严重后果，转出方将追究受让方相应的法律责任。 9、合同到期后受让方归还的水面经营面积不得少于合同中签定的面积1731.04亩，如经具有乙级及以上资质的测绘机构测绘后水面经营面积少于合同中签定的面积，转出方按比例扣除相应的土地保证金，并追究相应的法律责任，情节严****机关处理。 10、此次交易转出方和受让方双****交易所产生的交易服务费均由受让方缴纳（收费标准****交易所官网）。 八、转出方式： 公开挂牌（网络竞价）确定土地使用费。 采用公开转出方式的，征集到两个或两个以上意向受让方的，转出方式转为公开竞价； 九、转出时间： ****交易所公布日期为准。 十、转出地点： 网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十一、受让方式：正向阶梯竞价。受让方于竞价成功后10个工作日内与转出方签订合同。 | ||
| 受让方条件 | ①具有完全民事行为能力******社****农场或个体工商户。（报名时需提供企业营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证复印件、当地派出所出具的无犯罪记录证明等证明材料、两年以上不少于1000****政府以上鉴证的水产养殖承包合同和相对****银行流水） 被列入“信用中国”(www.****.cn)严重失信主体名单及失信被执行人名单的受让方，将被拒绝参与本项目投标活动，提供信用中国网页“失信被执行人”“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）查询的法定代表人（或负责人或经营者）、法人或其他组织或个体工商户的失信被执行人查询截图及严重失信主体名单查询截图，截图时间为本项目公告期间内截图（需提供书面承诺） ②按照转出方统一规划要求，全部用于水面养殖（需提供书面承诺）。 ③实施科学养殖，水产投入品要严格执行国家规定标准，禁止使用对野生动物有害药物（需提供书面承诺）。 ④利用现有基础设施，负责自行协调解决所需的水源、电源、排涝等事宜并承担费用（需提供书面承诺）。 ⑤如遇土地征收、区****政府项目占地，受让方自行处理养殖物并无偿腾退土地，转出方不给任何补偿。（需提供书面承诺） 意向受让方保证申请报名登记提交的全部资料真实、有效，如有虚假，受让方同意取消受让资格且竞价保证金46.324万元作为违约金划归转出方，同时追究受让方法律责任。（需提供书面承诺） | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670737 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
招标进度跟踪
2026-06-23
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