明光市企业改革托管服务中心位于明G345建材厂桥西办公用房五年租赁使用权交易公告

****位于明G345建材厂**办公用房五年租赁使用权

竞买公告

项目编号：****

****定于2026年7月6日10时至2026年7月7日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对****位于明G345建材厂**办公用房五年租赁使用权进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年7月6日10时至2026年7月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：****位于明G345建材厂**办公用房五年租赁使用权，本次招租共有14个标的物：

1号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第1间五年租赁使用权。

2号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第2间五年租赁使用权。

3号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第3间五年租赁使用权。

4号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第4间五年租赁使用权。

5号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第5间五年租赁使用权。

6号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第6间五年租赁使用权。

7号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第7间五年租赁使用权。

8号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第8间五年租赁使用权。

9号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第9间五年租赁使用权。

10号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第10间五年租赁使用权。

11号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第11间五年租赁使用权。

12号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第12间五年租赁使用权。

13号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第13间五年租赁使用权。

14号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第14间五年租赁使用权。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、****拟出租房产，买受人应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求租赁使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：5年，先付款后使用，租金每年缴一次；竞价成交后，买受人需在7日内（含竞价当日）将第一年成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人账户；下一年度租金在租期开始计算前10日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《****事业单位房产租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定。

4、本次拍租的原房屋租赁期限已经到期，原承租人在规定期限内未提出书面申请，视为放弃优先承租权。竞价成交后，现承租人如未竞得本场拍租标的，拍租标的成交后立即搬出该房屋并腾空后交还给委托人。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第1间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

2号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第2间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

3号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第3间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

4号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第4间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

5号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第5间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

6号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第6间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

7号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第7间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

8号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第8间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

9号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第9间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

10号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第10间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

11号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第11间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

12号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第12间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

13号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第13间五年租赁使用权，建筑面积约：23.92㎡，起拍价：11481.6元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

14号标的物：****位于明G345建材厂**办公用房自东向西第14间五年租赁使用权，建筑面积约：23.915㎡，起拍价：11479.2元/五年，竞买保证金：贰仟元整（2000元），加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

⑴保证金需在2026年 7 月 5 日 17时前交纳完毕；保证金需****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞买人原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户，竞买人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2026年 7 月 17 日16时00分前缴入****指定账户( 户名： ****，账号：200********166****00014，开户行： ****银行****公司****分理处 。转账时备注：****房屋租金（X号标的）。）

竞买保证金缴入以下账户：

1号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00313

2号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00315

3号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00355

4号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00441

5号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00456

6号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00460

7号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00473

8号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00491

9号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00517

10号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00568

11号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00586

12号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心；

开户行：****银行**中都支行；

子账号：123********004********00588

13号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00589

14号标的物竞买保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00591

转账时备注:****房屋租赁竞买保证金。

注意：①如竞买人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%），竞买人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞买人投标保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞买人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞买人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞买人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞买人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞买公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞买人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞买人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年7月5日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞买人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由竞买人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、本项目共14个标的每个标的代理费用为1000元，由成交的买受人支付。

九、联系方式：

代理公司：0550-****617、139****5654 陈经理

委托单位：**** 陈莉莉 0550-****121

委托单位：****

代理公司：****

2026年6月23日