广东科技学院物业管理服务项目招标公告

各投标人：

****物业管理服务项目以询价方式进行公开招标，现诚邀潜在投标人参与本项目的投标。

一、项目基本情况

项目名称：****物业管理服务项目。

采购单位：****。

项目编号：****。

项目需求概况：

**时间：2026年9月1日-2031年8月31日止。

二、投标人的资格要求

1.投标人须为在中国境内注册登记的独立法人，具有独立订立合同的主体资格，具有承担民事责任的能力。

2.投标主体成立时间距投标时间应大于10年，注册资本不低于200万元，连续三年营业收入不低于5000万元。

3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、三千元及以上罚款等行政处罚）。

4.未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

5.单位负责人为同一人或者单位之间存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标单位注册地址须在**省内，****学校5公里范围内设置2年以上的常驻办事机构。

8.投标单位须有单个2万人以上全日制高校区物业管理服务经验；同一自然年度内同时服务**省内两所及以上全日制高校物业管理服务项目经验；投标单位须具备基础建设服务能力，****学校提供基建工程预算、报建服务，并具备监管工程单位施工全过程的能力。投标人为高校提供的基建服务，建筑物类型应涵盖教学楼、实验楼、学生公寓楼、学生饭堂、教师公寓、行政楼、图书馆、体育馆的类型；投标单位派驻的项目负责人，须在近3年内担任过全日制民办高校完整物业项目团队第一负责人，提供任职证明和校方评价。投标单位须在各校区常驻工作人员，并须为常驻人员依法缴纳社会保险，并提供必要的工作保障与安全培训。
三、获取招标文件的时间及方式

（一）时间：2026年6月22日至2026年6月25日，每天上午8:30-11:30，下午2:30-4:30（休息日、法定节假日除外）。

（二）获取方式：网上获取，具体操作指引如下：

1.提交资料：意向投标人将以下资料形成《供应商资质预审文件》（格式参考附件二）可编辑版及盖章扫描版一并发送至指定邮箱（****@nanbotouzi.com），邮件主题按“供应商名称+报名项目”进行命名。

a.供应商基本资料、营业额、公司规模、公司照片、联系人信息；

b.营业执照、相关资质证书、法定代表人身份证明文件；

c.授权委托书（含受托人工作证明、近半年社保记录、身份证复印件、联系方式等信息）；

d.2022-2024年第三方完整版财务审计报告；

e.不少于3个**省内同类案例的商务合同；

f.廉洁投标承诺书（详见附件一）。

2.资质审查：采购单位在收到投标人资料后一个工作日内完成资质审查并反馈审查结果。

3.缴纳保证金：投标人通过资质审查后，****银行转账方式向以下收款账户缴纳投标保证金10000元及标书资料费200元，并将缴费凭证回传至上述指定邮箱。

户名： ****

开户行：442********000230

账号： ****银行****支行

注：请供应商在汇款时务必注明所投标项目的项目编号及用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由供应商自行承担；不接受个人账户汇款。

4.投标保证金递交截止时间：2026年6月26日上午10:00。加急标书代写

5.获取招标文件：招标人收到投标人缴费凭证后一个工作日内，将招标文件电子版发送给投标人。

四、投标文件递交时间加急标书代写

1.投标文件递交时间：2026年6月27日，上午8:30-11:00；加急标书代写

2.递交文件地点及联系人：**省**市**街道**路99号****（南门）行政楼409后勤处 郭老师0769-****1916；

3.开标时间：2026年6月27日下午15:00；加急标书代写

4.开标地点：**省**市**街道**路99号****（南门）行政楼。加急标书代写

五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

联系人：郭老师

办公电话：（0769）****1916

电子邮箱：****@nanbotouzi.com

六、其他补充事宜

如意向投标人在招投标、资质审查、业务接洽、商务谈判等业务往来过程中，发现招标方相关人员或其亲属存在任何形式的索贿或贿赂行为的，****纪委举报（举报电话：0769-****1895，举报邮箱：****@163.com，地址：**省**市**街道**路99号行政楼513室）。

附件一：廉洁投标承诺书.docx

附件二：供应商资质预审文件.doc

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