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深圳机场保税物流中心3号物流中心3117及3209单元物业项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年06月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

机场物业项目

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	**中心3**中心3117及3209单元物业项目
起始日期	2026年06月24日 00时00分00秒	结束日期	2026年06月30日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	省市区机场支一道1002号
装修情况	简装	面积/数量	1、**中心3中心3209单元：85.30平方米 2、中心3**中心3117单元：382.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	2年
响应有效期	15个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价	1、**中心3中心3209单元：36元/平方米/月; 2、中心3**中心3117单元：50元/平方米/月;	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2元/㎡﹒月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	1、**中心3中心3209单元：办公(办公); 2、中心3**中心3117单元：仓储(仓库);
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。 2、必须确保经营安全和消防安全。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	66512.4	物业管理费	8元/㎡﹒月
空调费	0	水费	实收
电费	实收

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	物流设施**2025年租金定价优化方案
公告期满，无符合条件的报名者	上述物业公告期限为5个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次**公告期限 5 个工作日，最多不超过10个周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租方须是在中国境内注册合法运营的企业法人。 2、承租方**海关中心（B型）的功能定位及管理规定（请参见《海关**中心（B型）的暂行管理办法》）
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。 1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）； 2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）； 3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）； 4.租赁申请书； 5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年06月30日 17时00分00秒

交易保证金

金额	66512.4
交易保证金交纳截至时间	2026年06月30日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	******物流中心保税大厦401室
业务咨询人员1	包小姐	业务咨询电话1	075****57322
联系地址	市区机场保税大厦401室

其他

特殊事项说明

1.按月支付，整体承租。
2.3****中心3209****办公室。
3.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；
4.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。
5.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。
6.意向承租方应在报名**行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用，****海关等相关要求负责仓库隔墙的建设、消防系统及电路改造并承担相应费用；如有必要，承租方需负责仓库内围网拆除等改造并承担相关费用。
7.合同期间，保税中心项目出租方及承租方均有权提前30日书面通知对方无责解除合同。
8.承租方须与出租方签订《****中心业务合同》，****物流中心所承租仓库开展的业务。
9.光纤租用服务:400元/对芯 /公里/月（提供机房至机房的光纤**,长度不足1公里按1公里计算）。
10.物业管理费每年计收12个月。