昌吉州文化旅游投资集团有限公司资产经营竞价租赁公告

为盘活国有闲置资产，提高国有资产使用效益，实现国有资产保值增值，根据《****国资委监管企业资产经营租赁管理办法》，我单位现就一处住宅房屋面向社会本着公开、公平、公正的原则开展竞价租赁工作，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

本次竞价租赁标的为一套住宅房屋，具体信息如下：

1.房屋坐落：**市**区**北路96号1栋7层1单元704室。

2.房屋性质：国有住宅用房。

3.建筑面积：132.41平方米（以实际现状为准）。

4.房屋现状：房屋结构完好，水、电、气、暖等基础配套设施齐全，无产权纠纷、无抵押查封，现状对外出租，承租方自愿接受房屋现有装修、设施及周边环境条件。

5.租赁用途：仅限住宅居住使用，严禁用于商业经营、仓储、加工、易燃易爆危险品存放、群租、转租转借及其他违法违规用途，不得改变房屋原有结构和使用性质。

二、租赁期限

本次房屋租赁期限为1年，自租赁合同正式签订、房屋交付之日起计算。租赁期满后，我单位将根据资产管理要求重新组织竞价租赁，原承租方无优先承租权，需重新参与竞价租赁。

三、竞价起始价及费用说明

1.年度租金竞价起始价：人民币42000元（大写：肆万贰仟元整），竞价方式为高价中标，报价不得低于起始价，否则视为无效报价。

2.租金支付方式：采用一次性付清方式，承租方签订租赁合同后3个工作日内足额支付全年租金。

3.履约保证金：承租方需在签约时缴纳房屋租赁履约保证金2100元，租赁期满，承租方无违约、无房屋损坏、无费用拖欠的，无息全额退还；若存在违约、设施损坏、欠费等情况，我单位有权从保证金中抵扣相应费用。

4.其他费用：租赁期间，房屋所产生的水电费、物业费、暖气费、燃气费、卫生费等一切费用，均由承租方自行全部承担。

四、竞价参与对象

1.合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。

3.不接受联合体报名。

有下列情形之一的，不得参与本次竞价：

1.被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单的。

2.曾与我单位**存在严重违约、恶意拖欠费用、损坏国有资产等不良记录的。

3.法律法规规定禁止参与国有资产竞价租赁的其他主体。

五、报名及竞价时间安排

1.公告期：自本公告发布之日起20日。

2.报名时间：2026年6月23日—2026年7月2日，上午10:00-14:00，下午16:00-20:00，逾期不予受理。

3.资料审核：报名截止后2个工作日内，我单位对报名主体资格进行审核，审核通过者方可参与竞价，具体以报名审核通过后电话通知为准。

4.竞价时间及地点：2026年7月13日11:00，****会议室，逾期不候，视为主动放弃本次竞价租赁活动。

六、报名所需资料

（一）自然人报名

1.本人有效身份证原件及复印件；

2.在“中国执行信息公开网”未列入失信被执行人名单的截图（查询网址：https://zxgk.****.cn/shixin/）

（二）单位报名

1.营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人有效身份证复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）；

3.授权委托书及受托人身份证原件、复印件（委托办理需提供，加盖公章）；

4.未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”截图(查询网址：https://www.****.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/)

七、竞价规则

1.本次竞价采用现场公开举手竞价方式，竞价增幅阶梯为人民币500元，参与方每次报价需按阶梯递增报价，最高有效报价者为中标人。有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延30秒，竞价程序结束30秒内无人出价的，最后出价即为成交价。

2.参与竞价的合格报名主体不少于3家，不够3家，本次竞租活动自动终止，我单位将重新发布竞租公告。

3.竞价过程拍照存档，现场记录、当场公布竞价结果，所有参与竞价人员需签字确认。

4. 中标人需在竞价结果公示无异议后3个工作日内与我单位签订《房屋租赁合同》，逾期未签约视为自动放弃中标资格，我单位有权重新组织竞价。

八、租赁要求及违约责任

1.承租方必须严格按照合同约定用途使用房屋，严禁擅自改造房屋结构、改变使用性质、违规装修、转租分租、转借他人，严禁从事违法违规经营活动。一经发现，我单位有权单方面解除合同、没收履约保证金、收回房屋，由此造成的一切损失由承租方承担。

2.租赁期间，承租方负责房屋及附属设施的日常维护、维修，承担因使用不当造成的设施损坏、房屋破损修复费用。

3.承租方需自觉遵守小区物业管理规定，做好消防安全、环境卫生工作，承担租赁期间消防安全主体责任，杜绝安全隐患。

4.租赁期满，承租方需结清全部费用，保持房屋及设施完好、整洁，无条件腾退房屋，不得遗留私人物品、不得恶意损坏房屋设施，否则我单位有权扣除保证金并追究相关责任。

九、其他事项说明

1.本次竞价租赁房屋以现状交付，报名参与竞价即视为认可房屋现状及租赁全部条款，我单位不承担房屋装修、改造、配套完善等额外责任。

2.本公告未尽事宜，按照国家法律法规及我单位相关管理规定执行。

3.我单位有权根据实际情况对本次竞价租赁工作进行调整、延期或终止，无需承担任何赔偿责任。

4.看样时间与方式：2026年6月23日-7月2日（节假日除外），看样联系人：王磊，189****4111。需进行现场看样的，由意向承租方自行前往出租房屋所在地，费用自理，我单位不统一组织。

十、信息发布渠道

本次竞价租赁公告同时在****官方网站（www.****.com）、微信公众号：**州文旅投、拟出租住宅房屋门口发布，请各参与人密切关注。

十一、联系方式

联系单位：****

联系地址：新****广场A座25楼****财务资产部

联系电话：189****4111

联系人：王磊

监督电话：0994-****507

****

2026年6月23日