李家村木桥头区块厂房土地及厂房（瑶林汽配）改造后拍租项目公告

发布日期：2026年06月23日 14时02分

李家村1处厂房租赁权拍卖公告

受委托，2026年7月2日9时30分开始在****（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为1小时（延时的除外）。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，价高者得）

标的物：李家村位于所前镇李家村下闻127****汽配厂厂房（总面积约1418平方米）五年租赁权公开招租，无权证，仅供参考，具体以现场为准。起拍价21.27万元/年，拍卖保证金2万元，竞拍加价2000元/次。

委托要求及瑕疵说明:

1.房屋面积大小以现场实际为准；

2.标的租赁期限为5年，拍卖成交价即为年租金，租金为一年一付，先付后用；

3.标的仅用作合法用途（需在政策允许前提下合法经营，不得用于从事丧葬、有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，****联社同意），不得挪作他用；水电费自理，租赁期满装修费用等不折价返还。

4.中标者需在中标之日起7日内一次性向原承租方支付厂房修缮费用（如原承租方中标则无需支付），经第三方评估厂房修缮费为124.6194万元，并且中标者自行与原承租方协商标的外所有事物。

5.经营范围以产权方要求为准，未经产权方同意不得转租、转让标的。

6.租赁期间，若遇标的物有其他用途或开发利用等特殊情况的，租客应无条件退回，甲方退回余下房租。

二、标的咨询展示：2026年6月26日（9:00-15:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场（联系人及方式：王女士：136****6686 ）。

三、报名时间、地点：在****（https://xsxejy.****.cn/xe/login）注册报名。

报名截止时间：2026年7月1日10时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）标书代写

四、竞买人须具备的条件：1、须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人；2、不得被信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（提供报名前3日的查询截图）。3、须提供不低于150万的银行存款、理财等资金证明，保障具备“一年一付和支付厂房修缮费”的履约能力。

五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆****（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。标书代写

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、资金证明、《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章；自然人须身份证正反面、资金证明及《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。

六、保证金缴纳指定账户：户名：****；开户行：****银行所前支行；账号：201********2628 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为7月1日10时前到账）联系人：王女士：136****6686 。标书代写

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2026年6月22日