合肥徽尚酒店综合改造项目工程设计答疑澄清2

发布时间: 2026年06月23日
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****酒店综合改造项目工程设计答疑澄清2

各投标人:

****酒店综合改造项目工程设计(项目编号:****)现澄清如下:

1.本项目第一章招标公告中招标人地址现更正为:**省**市**区**路街道沿河路338号。

2.本项目第五章发包人要求中技术1.2.4.4.3.10项钢结构工程中“化学成份要求”现更正为“化学成分要求”。

3.本项目招标文件第三章评标办法中商务、技术及报价文件详细评审标准中关于技术文件评分标准部分内容现做出如下更正:

条款号

评审因素

评审标准

2.2.2(1)

技术文件评分标准

设计方案

10分

投标人根据招标文件提供建筑图为基础,结合项目定位,制作一个设计方案。

一、方案内容要求

1.设计方案****酒店定位,满足以政务及商务会议团队为主,辅以部分休闲散客客群等的客群定位及招标文件全部要求。

2.设计方案功能分区与交通动线科学合理,空间利用充分。

3.方案设计兼具创新性、经济性、实用性和前瞻性。

二、方案深度要求

方案中至少包含以下内容:方案设计说明书,建筑分层平面布置图,效果图(包含但不限于鸟瞰图、酒店大堂、会议室、客房、****餐厅等),投资估算(该项目投资金额控制在2750万元以内)。

三、方案评审得分

①设计理念:设计定位清晰准确,与酒店运营及发展高度契合,具备落地性与前瞻性;

②空间效能:功能布局科学合理,空间利用高效,动线合理清晰,气候环境适配,运营维护便利;

③创新表现:文化创新特色鲜明,具有显著的记忆点与差异化,美学价值与实用功能统一;

④经济适配:方案与项目档次定位匹配,遵循限额设计要求,投资估算合理准确,性价比高。

方案优秀的得8分<F≤10分,良好的得6分<F≤8分,一般的得3分<F≤6分,差的得0分<F≤3分,未提供的不得分。

设计进度保证措施

4分

****计划科学合理,关键推进路径清晰,建立突发事项快速响应机制。
优得3分<F≤4分:进度计划周密,关键路径清晰,变更、突发事项响应流程高效。
良得1分<F≤3分:进度计划整体可行,关键路径基本明确,有突发应对安排。
一般得0分<F≤1分:进度计划较笼统,关键路径模糊,无明确响应机制。
较差或未提供不得分。

设计质量保证措施

4分

质量保证体系完备,具有专项施工图、清单编制配合、设计变更管理及深化设计审核全流程工作机制。

优得3分<F≤4分:质保体系清晰完整,四项机制权责明确、落地性强。
良得1分<F≤3分:质保体系基本完备,四项机制均有覆盖,但部分流程表述模糊、可操作性一般。
一般得0分<F≤1分:质保体系缺失明显,或无实际执行价值。
较差或未提供不得分。

项目组织与沟通协调机制

4分

组织机构设置合理,职责明确,具有高效沟通的协调机制。
优得3分<F≤4分:组织机构权责清晰,沟通机制顺畅。
良得1分<F≤3分:组织架构及沟通机制完善。
一般得0分<F≤1分:组织权责模糊,沟通机制不完善。
较差或未提供不得分。

4.本项目招标文件获取截止时间延期至“2026年7月2日9时30分”;投标文件递交截止时间与开标时间延期至“2026年7月2日9时30分”;开标地点变更为:**市**新区**路2588号要素交易市场A区(**大道与**路**)2楼6号开标室。标书代写

5.因本项目开标时间延期情况,投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中,若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。标书代写

其他内容不变,此答疑澄清视同招标文件的组成部分。招标文件与本文件内容不一致的,以本文件为准。

联系方式:

招 标 人:****

地 址:**省**市**区**路街道沿河路338号

联 系 人:谢经理

电 话:133****7589

招标代理机构:****

地 址:**省**市**区紫云路888号

项目负责人:林文定

电 话:0551-****1202、187****4265

2026年6月15日

答疑变更1

****酒店综合改造项目工程设计答疑澄清1

各投标人:

****酒店综合改造项目工程设计(项目编号:****)现答疑如下:

1.自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准),投标人须具备公共建筑改造项目工程设计业绩,业绩内容须包含方案设计内容,单个合同中合同金额不少于90万元。每个业绩得2分,本项满分6分:

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》和《建设工程分类标准》等相关释义,建筑改造工程包含建筑外立面改造、内部功能改造、空间布局改造、室内外装饰装修改造等内容。公共建筑装饰装修,是对既有公共建筑进行功能提升、环境优化、风貌更新的典型改造行为,本质归属于公共建筑改造工程大类。请问我单位公共建筑装饰装修设计业绩是否满足业绩要求

答复:本项目涉及改造内容为既有建筑的局部消防改造、室内装修工程、机电设备安装工程、****工程局部维修等。投标人按招标文件要求提供公共建筑改造项目工程设计业绩及对应证明材料,****委员会进行评审认定。

2.项目负责人业绩:自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准),投标人拟派项目负责人具备公共建筑改造项目工程设计业绩,业绩内容须包含方案设计内容,单个合同中合同金额不少于90万元。每项业绩得2分,本项满分4分。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》《建设工程分类标准》等相关释义,建筑改造工程包含建筑外立面改造、内部功能改造、空间布局改造、室内外装饰装修改造等内容。公共建筑装饰装修,是对既有公共建筑进行功能提升、环境优化、风貌更新的典型改造行为,本质归属于公共建筑改造工程大类。请问我单位提供项目负责人公共建筑装饰装修设计业绩是否满足业绩要求

答复:本项目涉及改造内容为既有建筑的局部消防改造、室内装修工程、机电设备安装工程、****工程局部维修等。投标人按招标文件要求提供公共建筑改造项目工程设计业绩及对应证明材料,****委员会进行评审认定。

3.根据招标文件要求,投标人业绩及项目负责人业绩要求须具备公共建筑改造项目工程设计业绩,****公司提供公共建筑装饰装修设计业绩,是否满足要求

答复:回复同上。

4.招标文件“第一章招标公告”第3.1.2条投标人业绩要求,以及“第三章评标办法”商务文件评分标准中投标人业绩、项目负责人业绩的详细评审标准,均要求提供“公共建筑改造项目工程设计业绩”。****公司提供公共建筑改建或公共建筑改扩建项目工程设计业绩,是否认可

答复:投标人提供公共建筑改建或公共建筑改扩建项目工程设计业绩,且业绩证明材料符合招标文件要求的,予以认可。

此答疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方式:

招 标 人:****

地 址:**省**市**区**路街道沿河路338号

联 系 人:谢经理

电 话:133****7589

招标代理机构:****

地 址:**省**市**区紫云路888号

项目负责人:林文定

电 话:0551-****1202、187****4265

2026年6月12日


附件(2)
招标进度跟踪
2026-06-23
答疑公告
合肥徽尚酒店综合改造项目工程设计答疑澄清2
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