舒城县山七镇小河村“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)批前公示

为落实《国务院五部委关于统筹推进村庄规划工作的意见》《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》以及《******厅关于做好村庄规划的通知》要求，促进**省乡村**战略深入实施，结**七镇小河村实际情况，编制了《**县山七镇小河村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》。为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现根据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》及**省地方标准《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》（DB34/T 4985-2025）的有关规定，将《**县山七镇小河村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》进行公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《**县山七镇小河村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》主要内容：

1、规划期限

近期：至2028年；

远期：2029—2035年。

2、规划范围

本次村庄规划为小河村村域全部国土空间，规划总面积798.17公顷。

3、村庄发展定位

规划将小河村定位为集聚提升类村庄。

本次规划形象定位为：溯韵晓河﹒三线故里

本次规划总体定位为：以晓**滨水生态**、三线工业遗产为依托，以滨水生态旅游、三线文化和乡愁体验为主题，创建滨水生态旅游发展轴、“三线故里”旅游度假区、“三线记忆”怀旧生活区、“三线乡愁”农林体验区等场景体验空间，通过和晓**对岸的俞河村共建共富，建设集时空体验、爱国教育、研学旅游、住宿、餐饮、漂流、露营、农业体验、配套加工等多功能为一体的农文旅综合体。远期建成**省和美乡村精品示范村样板，**都****示范区，**环万佛湖生态旅游重要节点。

4、重要控制线

落实小河村村域内划定的永久基本农田80.43公顷，生态保护红线408.05公顷，城镇开发边界24.51公顷。

5、产业发展空间

规划形成“一心一轴两区多点”产业空间布局。

一心：****中心****中心；

一轴：沿晓**滨水生态旅游发展轴。以“滨水生态旅游”为主题，通过与晓**对岸的俞河村共建共富，加强沿河环境整治，在不污染生态环境和下游水质的基础上，建设亲水类旅游服务设施；

两区：三线文旅度假区以“三线文化”为主题，依托三线旧址，****供销社、粮站、小学、厂房、职工宿舍等时代特色建筑，创建“三线故里”旅游度假区、“三线记忆”怀旧生活区等工业遗产体验空间场景，打造集时空体验、爱国教育、研学旅游、住宿、餐饮、漂流、露营、配套加工等多功能为一体的农文旅综合体项目。规划修建展览馆、博物馆等设施，重点修复改造职工宿舍楼、电影院等多处生活区遗址，****旅馆、记忆公园等度假游乐及休闲生活设施。引入社会资本，通过对闲置厂房改造利用，发展农副产品深加工。同时，加强传承三线文化精神，打造三线****基地。

三线乡愁体验区以“乡愁体验”为主题，依托现状农林田园，打造三线乡愁农林体验区，大力发展体验农业。

多点：结合滨水生态旅游、三线文化和乡愁体验三大发展方向，通过与俞河村共同发展，建设俞家河滩旅游共富项目、大****中心和三线****基地等多个产业项目。

二、公示时间

2025年11月12日—2025年12月12日

三、公示内容

根据**省《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》（DB34/T 4985-2025）的要求，公示成果包含村域国土空间规划图、重点地块规划图则、重点地块总平面图、近期建设项目（工程）分布图、典型户型设计图、村庄国土空间用途管制规则。详见附件。

四、公示方式

网上公示：****政府网站。

张贴公示：****委员会公告栏。

五、意见反馈方式

****规划局山七****管理所

电话：0564-****251