六枝特区保交楼抵押资产评估拍卖招标代理机构询价通知书

为顺利推进我区保交楼专项借款抵押资产处置工作，规范资产评估机构、拍卖机构选聘流程，现就**区保交楼专项借款抵押资产评估、拍卖项目招标代理服务（以下简称“本项目”）进行公开询价，诚邀符合资质条件的招标代理机构参与本次报价，现将相关事项通知如下：

一、项目概况

（一）项目背景：****花园、****广场三期、凉都●**美苑、****花园23#24#楼4个保交楼专项借款项目尚未还清借款，因企业资金周转困难，拟通过抵押资产评估、公开拍卖方式处置资产，所得资金专项用于偿还保交楼专项借款本金、利息及相关税费、服务费。本次需通过招标方式择优选聘房地产资产评估机构、拍卖机构，现委托专业招标代理机构负责全流程招标组织工作。

（二）****花园项目：商业资产45间，总面积9455.01平方米；****广场三期项目：商业资产835间，总面积6155.52平方米；凉都●**美苑项目：住宅24套、洋房4套，总面积4058.31平方米；

****花园23#24#楼项目：住宅20套，总面积2706.83平方米。

（三）服务范围：负责本项目资产评估机构、拍卖机构两项招标工作的全流程招标代理服务，包含招标公告编制发布、招标文件制作、报名受理、开标组织、评标协助、结果公示、资料归档、后续答疑对接等全部工作。标书代写

（四）投标限价：招标代理服务费最高限价为人民币12000.00元（大写：壹万贰仟元整），高于限价的报价直接判定为无效报价。

（五）资金来源：保交楼专项借款抵押资产处置收益

（六）服务周期：自签订代理服务合同之日起，至本项目资产评估、拍卖机构全部选聘完成且全套招标资料归档完毕为止。

（七）服务标准：严格遵照《中华人民**国招标投标法》《****政府采购法》及**省、**市招投标相关法律法规、保交楼专项借款管理规定执行，保证招标流程合法、合规、公开、公平、公正。

二、报价单位资质要求

（一）报价机构须为在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有合法有效的营业执照（多证合一）。

（二）具备正规招标代理从业资质，在**省招投标公共服务平台、****政府采购网、****交易中心完成备案，提供平台备案信息截图（加盖单位公章）。

****公司已注册2年以上，熟悉保交楼、国有资产、抵押资产相关处置政策的优先。

（四）拥有固定的办公场所、专业从业团队及完善的内部管理制度，能够安排专职人员全程跟进本项目，确保按时完成招标工作。

（五）本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

三、询价相关事项

（一）报价文件组成（所有资料均需加盖单位公章，密封装订）（1）营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；（2）授权委托书及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）；（3）提供**省招投标公共服务平台、****政府采购网备案信息****交易中心备案信息截图及业绩佐证材料；（4）正式报价单（明确招标代理总报价、收费方式）；（5）服务方案、服务承诺、人员配置表。

（二）报价要求：报价为完成本项目全部招标代理工作的包干总价（含人工、资料、场地、交通、税费等所有费用），报价一经提交，不作更改。

（三）递交及开标时间、地点标书代写

（1）报价文件递交时间：2026年6月26日15:00—16:00；（2）开标时间：2026年6月26日16:00；（3）递交及开标地点：****三楼会议室；（4）递交方式：现场当面递交，逾期送达、密封不合格、资料不全的报价文件视为无效报价。标书代写

四、评审办法本次询价采用低价择优原则，在资质合格、服务方案满足项目要求的前提下，综合对比报价、服务能力等因素，择优选定1家中标招标代理机构。采购单位不向未成交机构作出解释，不退还报价文件。

五、其他要求

（一）成交机构须在收到中标通知后3个工作日内与采购单位签订招标代理服务合同，严格按照合同约定及行业规范开展工作。

（二）招标全过程须严守保密规定，严禁泄露报名、投标、评标等涉密信息，若出现违规违纪行为，采购单位有权终止合同，并追究相关责任。

（三）本次询价未尽事宜，由****负责解释。六、联系方式采购单位：****联系人：黄启松；联系电话：0858-****961，152****3568；联系地址：**省**市**区**路****

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2026年6月22日