巫山县早阳片区棚户区改造项目（一期）前期物业管理

**县早阳片区棚户区改造项目（一期）前期物业管理

招标公告

本招标项目 **县早阳片区棚户区改造项目（一期）前期物业管理 已获批准实施，项目业主为 **** ，招标项目资金来自业主自筹，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目 物业服务 进行公开招标。

2.1 项目地点： **县早阳片区棚户区。

2.2 项目概况与规模： 本次物业管理招标建筑总面积：62139.85平方米；其中住宅建筑面积：40105.97平方米，商业建筑面积5647.12平方米（最终面积以实际面积为准）。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 156.16万元

2.4 招标范围：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）机动车和非机动车的停放管理；（6）公共秩序、安全、消防等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）其他服务等。

2.5 服务期： 3年（36个月）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具有独立的法人资格，****管理部门核发的有效企业法人营业执照,营业执照范围包括：物业管理。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 √不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 23 日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（**县）（www.****.com/wushanweb下同）下载招标文件、清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在**市公共**交易网（**县） 本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2026 年 6 月 28 日 17 时 00 分（**时间）前。

4.3 招标人应于 2026 年 6 月 29 日 17 时 00 分（**时间）前在**市公共**交易网（**县）发布澄清或修改。

4.4、招标文件每份售价1000.00元，售后不退。投标单位在递交投标文件时支付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月20日09时00分（**时间）前，地点为**市**县**街道**中路2号水利大厦10****交易中心****中心。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

本次招标公告在**市公共**交易网（**县）（www.****.com/wushanweb）上发布。

招 标 人：**** 招标代理机构： ****

地 址： **县**码头 地 址：**天府新区华阳街道天府大道1290号

项目负责人： 杨老师 项目负责人： 黄驰

电 话： 139****6280 电 话： 151****7136

2026 年 6 月 23 日