漳州市龙文城建物业服务有限公司通源华郡绿地海绵公园滨水茶座区、快闪市集区招租公告

通源华郡绿地海绵公园滨水茶座区、快闪市集区招租，本着公开、公**则，我司采取公开竞标的形式，面向社会公开召集竞租人：

一、地址：通源华郡绿地海绵公园滨水茶座区、快闪市集区。

二、面积：滨水茶座区场地面积566平方米，快闪市集区场地面积496平方米（包含泡茶小铺18平方米、主题小铺13平方米），共1062平方米，以实际移交面积为准。

三、竞租方式：招租竞价采用密封报价法，意向承租人按每月每平方米应付租金额报价，报价低于起始价的视为无效报价，价高者得。

四、租赁期:伍年。给予承租方2个月装修筹备期，装修期内免收租金，装修期计入5年租赁总期限内。

五、租金竞价起始价：租金起始价为10元/平方米/月（不含物业费、水电费、燃气费、垃圾清运费等相关费用）；租赁期第3年起租金递增5%。

六、保证金：履约保证金按合同首年租金总价的20%一次性缴纳；水电押金人民币3000元；竞标保证金人民币10000元，承租方无故放弃中选资格的，竞标保证金不予退还。

七、竞租人资格限定为：在中华人民**国注册登记的合法法人单位、领取营业执照的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证明或自然人身份证件，竞租人无重大违法经营记录、无失信被执行信息，均可申请竞标。

八、租赁用途限制：须按照区域规划合法开展经营活动，严禁从事国家明令禁止、存在安全隐患、易燃易爆、污染环境、扰乱公共秩序的经营活动，按规划区域限定经营业态，不得擅自变更使用用途。

九、租赁期风险：如遇国家政策调整或市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、不可抗力影响等情形，出租(发包)方有权提前终止合同等收回该标的物，则租赁合同随即终止，承租人应无条件同意，招租人仅退回相应租金及保证金，不承担装修、改造相关费用赔偿。

十、注意事项：租赁期间不得擅自转租、分租、转借租赁场地；不得擅自占用、破坏租赁场地周边绿化，若造成绿化损坏或占用的，需在规定期限内恢复原状并承担全部修复费用；不得擅自改变场地原有结构、外观及公共设施布局，经营改造、布置方案须经出租方书面同意后方可实施。承租方使用期间需做好安全管理工作，承担安全责任，承租人为租赁区域消防安全、经营活动、环境卫生第一责任人，须按规定办理各类经营所需证照，承担租赁范围内消防、用电、用水、场地卫生、设施维护等全部安全与管理责任，因承租方原因造成事故、损失或纠纷的，由承租方承担相应法律与经济责任。

十一、未尽事宜在附件合同中补充。

十二、开标时间地点：2026年7月8日9时在******公司304办公室举行。标书代写

有意竞租者请于2026年7月7日18时前（节假日除外）携带本人身份证原件及其复印件或单位授权证明书资料（具体提交材料详见公告附件《竞标意向登记表》），前往我单位办理报名手续。

报名地点：**市**区漳华东路151号（**城建物业三楼304室）。

联系人及电话：**0596--****117

附件1.代缴竞价保证金承诺函

附件2.租赁合同

附件3.竞标意向登记表、竞标人应提交的材料

附件4.密封报价单

附件5.竞租须知

附件6.密封报价竞价规则

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2026年6月23日