建投﹒诗意汾河展厅、售楼处物业服务招标公告

一、招标条件

****(以下简称招标代理机构)受****(以下简称招标人)的委托，对建投﹒诗意汾河展厅、售楼处物业服务项目组织公开招标，欢迎合格投标人参加，现将有关事项公告如下：

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：建投﹒诗意汾河展厅、售楼处物业服务

2.2建设地址：**市**区建投﹒诗意汾河展厅、售楼处，**高速口北侧、汾东北路西侧

2.3项目概况：为保证建投﹒诗意汾河项目接待需求，提高到访客户满意度，保证客户高质量体验感，计划对物业服务进行招标。销售中心室内总建筑面积1568㎡，其中：销售中心及样板间单层建筑面积约784㎡，共2层。外围景观区面积约 6000㎡。

2.4招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

建投﹒诗意汾河展厅及售楼处物业服务。包括但不限于（1）展厅内外场环境卫生；（2****中心公用部位、公用设施设备的运行和管理；营销中心（1-2层）室内外场地环境卫生管理，区域秩序维护，装饰装修保护管理；（3）日常客户接待及协助营销进行宣传视频拍摄等。

2.5服务期限：1年（2026年8月1日-2027年7月31日），具体时间以合同签订日期为准。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）依法设立：投标人须是在中华人民**国境内注册取得有效营业执照，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）资质要求：不作强制要求；

（3）财务要求：投标****事务所或审计机构审计的2024年度或2025年度年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（投标人成立年限不足1年的提供近三个月内任意一个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润****银行出具的资信证明）；

（4）业绩要求：投标人近五年（2021年6月至投标截止日期）须具有至少1项物业服务业绩，证明材料以中标通知书（或成交通知书）和合同协议书为准；标书代写

（5）信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法案件当事人名单、在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单和“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入严重违法失信企业名单；

（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.3本次采购不接受联合体。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2026年6月23日18时00分00秒到2026年6月29日18时00分00秒（**时间）；

4.2获取方法：通过**新点招投标交易平台（https://www.****.com/）登录系统，缴纳平台使用费后在线获取招标文件，未在获取时间内完成文件下载的将无法参与投标；标书代写

4.3获取须知：平台使用费缴后不退，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年7月14日09时30分00秒（**时间）；标书代写

5.2递交方法：递交截止时间前，在网站（https://www.****.com/）上传电子版投标文件（加密）届时；标书代写

5.3递交地址：**新点招投标交易平台（https://www.****.com/）。

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2026年7月14日09时30分00秒（**时间）；标书代写

6.2开标方式：线上开标。标书代写

七、其他公告内容

7.1本次招标公告同时在《****协会/**招标采购服务平台》、《**新点招投标交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布；

7.2本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在**新点招投标交易平台（https://www.****.com/）完成注册后方可进行网上投标。使用**CA或**CA单位数字证书进行登录即可完成与**新点招投标交易平台注册账号的自动绑定；

7.3如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。因未及时办理导致无法参与此项目的，责任自行承担；电子标服务

平台客服电话：400-****-6663或0351-****868

CA数字证书咨询电话：0351-****773

7.4招标文件售价500元整，售后不退，缴纳招标文件费并在电子平台上传缴费凭证，由招标代理审核后方可下载招标文件（节假日正常受理）；

7.5投标文件递交方法：申请人应使用电子交易平台提供的申请文件编辑器编制申请文件，并按申请文件要求进行加密、递交、解密；逾期递交的电子版投标文件，招标人不予受理。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：****集团有限公司

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**大街102号盛锦国际写字楼B座401室

联 系 人：姬宇飞

电 话：187****0308

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区并州北路6号物产大厦16层

联 系 人：赵琴 郭女士

电 话：183****0154