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广东财贸职业学院（清远校区）2026年消防安全现状评估项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****（**校区）2026年消防安全现状评估项目
竞价公告(****)
说明：各有关当事人对竞价公告内容有异议的，可以在竞价截止时间前通过规定途径提起异议，逾期将视为无异议，不予受理。 加急标书代写
一、基本信息
| 竞价编号：**** | |
| 项目名称：****（**校区）2026年消防安全现状评估项目 | |
| 项目预算(元)：56,820.00 | 报价方式： 总价报价 |
| 采购单位：**** | 联系人：许老师 |
| 最少有效报价家数：3 | 联系电话：166****7674 |
| 联系手机：无 | 电子邮箱：无 |
| 异议反馈：020-****9972；****@qq.com | |
| 开始时间：2026-06-23 16:31:57 | 截止时间：2026-06-26 16:31:57加急标书代写 |
| 报价文件要求：本项目要求报价时上传相关文件 | |
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报价方式说明：
总价报价：要求供应商按照清单进行分项报价并乘以数量汇总计算出总价。
单价报价：要求供应商按照清单进行分项报价并汇总计算出单价合计价。 【注意：采购数量为1个的单一产品，一般适用于总价报价，而非单价报价】
下浮率报价：以百分比表示，要求供应商进行统一下浮率报价，计算方式为预算*（1-下浮率）
【举例：预算为10000元，所报下浮率为10%，则成交价为10000*（1-10%）=9000元】 【选择此报价方式则产品数量应填写为1】
折扣报价：以百分比表示，要求供应商进行统一折扣报价，计算方式为预算*折扣
【举例：预算为10000元，所报折扣为9折（表示为90%），则成交价为10000*90%=9000元】【选择此报价方式则产品数量应填写为1】
拍卖报价：要求供应商按照清单进行分项报价并乘以数量汇总计算出总价，价高者中。
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二、资格条件
| 资格条件：人员资质要求及相关要求（以下要求提供的资料均需加盖部门公章） 1.供应商报价时提供营业执照，经营范围需与本项目相关，提供通过CMA计量认证的相关证明材料，服务团队需配备具备消防专业资质的技术人员，项目负责人需具备一级注册消防工程师证书，报价时提供证明材料并提供注册消防工程师在本机构投标前半年内任一个月份的社保缴纳证明，项目负责人全程主导项目勘查、评估、报告编制工作； 2.现场作业人员需具备对应从业资质，熟悉现行消防规范，具备丰富的现场评估、隐患排查经验，报价时提供至少一份同类项目合同； 3.服务机构需具备合法有效的消防评估、检测相关从业资质，无行业不良记录。 |
三、商务要求
| 付款方式：完成合同约定内容，验收通过并收到发票后30个工作日内，支付100%合同金额。 | |
| 履约保证金： 无需履约保证金 | |
| 交付时间： 服务工期 1.合同签订、资料移交完成后30个工作日内完成现场勘查及检测工作； 2.现场勘查完成后10个工作日内完成初稿编制，提交甲方审核； 3.根据甲方审核意见修改完善后5个工作日内提交正式定稿报告。 | |
| 交付地址： **省**市**区**街道中宿路28号******校区。 | |
| 质保期及售后要求：售后保障：报告交付后6个月内，免费提供报告答疑、隐患整改咨询、政策规范解读等配套服务，配合甲方完成消防检查对接工作。 | |
| 其他要求：一、项目概况 项目概况：本项目为高等院校，需评估的建筑面积190,543.83㎡。评估的建筑为13栋宿舍、1栋图书馆、1栋体育馆、3栋饭堂。本次评估针对建筑现有消防设施、消防安全管理、疏散逃生条件、防火分隔、火灾隐患等内容进行全面排查评估，客观判定项目消防安全现状，出具合规、真实、有效的消防安全评估报告，为单位消防安全管理、隐患整改、消防审验、年检备案及安全生产管理提供依据。 二、评估服务范围 本次消防安全评估范围覆盖项目整体建筑及附属配套区域，具体包含以下内容： 1.建筑防火体系：建筑防火分区、防火间距、防烟分区、防火封堵、耐火等级、构件防火性能、消防车通道、救援场地、安全疏散通道、安全出口、疏散距离、疏散指示标识设置等。 2.消防设施设备：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器配置、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门/防火卷帘、消防水泵、稳压装置、消防水池、消防配电系统、气体灭火系统（如有）等所有在用消防设施。 3.消防安全管理体系：消防安全管理制度、消防安全责任人及管理人履职、消防应急预案、消防演练记录、员工消防培训记录、消防设施维保记录、日常防火巡查记录、消防档案资料、特种作业人员持证上岗情况等。 3.现场火灾隐患排查：违规用火用电、易燃易爆物品存放、违规搭建、通道堵塞、设施破损失效、线路老化、消防设施遮挡、封闭安全出口等各类消防安全隐患。 4.专项风险评估：结合建筑使用性质、人员密集程度、业态特点、设备运行状态，开展火灾风险等级判定，识别重大火灾风险点，评估整体消防安全管控能力。 三、评估依据标准 本次评估工作及报告编制严格遵循国家、行业现行法律法规及规范标准，主要包含但不限于： 1.《中华人民**国消防法》（最新修订版） 2.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（**部61号令） 3.《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018年版） 4.《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013） 5.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2017） 6.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014） 7.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251-2017） 8.《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005） 9.《消防安全评估准则》（XF/T 3005-2020） 10.《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004） 四、评估工作内容及要求 4.1 资料核查 服务方需全面核查甲方提供的项目消防图纸、消防验收/备案资料、设施维保报告、巡查记录、制度文件、培训演练记录、人员资质证书等全部消防相关资料，梳理资料完整性、合规性，排查资料缺失、不符、过期等问题。 4.2 现场实地勘查检测 安排专业技术人员进场开展全覆盖现场勘查、抽查测试及隐患排查，严格按照规范对各类消防设施功能、建筑防火条件、疏散条件、现场管控情况进行实测、实查、实录，留存现场照片、检测数据、视频等原始勘查资料，严禁漏查、错判。 4.3 风险分析与等级判定 结合资料核查及现场勘查结果，对项目消防安全现状进行综合分析，区分一般隐患、重点隐患、重大火灾隐患，明确风险产生原因、影响范围、危害程度，客观判定项目整体火灾风险等级。 4.4 隐患整改建议 针对排查发现的所有消防安全问题，逐条明确问题描述、违规依据、风险等级，并提供可落地、可执行的整改方案、整改措施、整改时限及整改标准，对重大隐患需单独标注并出具专项管控建议。 4.5 报告编制与答疑 按照规范格式编制完整的消防安全评估报告，确保数据真实、结论客观、内容完整、依据充分，可作为消防检查、备案、整改、审计的正式依据。报告交付后，需配合甲方完成报告解读、答疑、整改指导等后续服务。 五、评估报告成果要求 服务方需提交正式《消防安全现状评估报告》，成果内容需完整包含以下模块，排版规范、图文并茂、数据准确、结论清晰： 1.项目基本概况：项目基础信息、建筑参数、使用功能、消防设施配置概况、评估工作目的与范围。 2.评估依据与方法：列明本次评估适用的全部法律法规、规范标准，说明现场勘查、资料核查、抽样检测、风险研判的工作方法。 3.消防资料核查情况：资料完整性、合规性核查结果，存在的问题及补充完善建议。 4.建筑防火与疏散评估：防火分区、防火间距、疏散通道、安全出口、消防车通道、耐火构造等现状评估及问题汇总。 5.消防设施设备评估：各系统消防设施运行状态、完好性、功能性测试结果，失效、破损、不匹配问题详细说明。 6.消防安全管理评估：管理制度、人员履职、培训演练、巡查维保、档案管理等管理体系现状及缺陷分析。 7.火灾隐患汇总及风险分级：分条目罗列所有隐患，区分一般、重点、重大隐患，标注风险等级、隐患位置、违规条款。 8.综合风险评估结论：明确项目整体消防安全等级，总结核心风险问题，客观评价整体消防安全水平。 9.隐患整改方案及建议：逐条对应隐患给出针对性整改措施、整改标准、优先级排序、日常管控长效建议。 10.附件资料：现场勘查照片、设施检测记录、核查资料截图、相关规范条文、资质证明、隐患对比图等。 11.交付形式：纸质版报告3份（加盖资质公章）+ 电子版PDF及可编辑文档各1份，报告需具备合法有效性，可用于主管部门检查备案。 六、服务质量与责任要求 1.真实性责任：服务方需保证所有勘查数据、检测结果、评估结论真实有效，严禁弄虚作假、虚报漏报，若因报告不实造成甲方损失或合规风险，由服务方承担全部责任。 2.完整性要求：全覆盖排查评估范围内所有区域及设施，无遗漏、无盲点，隐患排查全面彻底。 3.专业性要求：严格依据现行规范标准开展评估，问题判定准确，整改建议合规、落地、贴合项目实际。 4.保密责任：服务方对项目建筑资料、现场数据、评估报告等涉密信息严格保密，不得向第三方泄露，不得用于本项目以外用途。 七、报价包含内容：本次报价为包干总价，包含资料核查、现场勘查、设备检测、风险评估、报告编制、修改定稿、资质盖章、售后答疑等全部服务费用，无隐形收费。 八、验收标准 1.报告内容完整、格式规范，符合国家及行业消防评估标准要求； 2.现场勘查全覆盖，隐患排查无遗漏、问题判定准确、依据充分； 3.整改建议科学合理、具备可落地性，能够有效指导隐患整改； 4.报告真实有效，可顺**过消防主管部门、第三方审计及各类合规检查； 5.按时完成全部服务内容，配合完成后续答疑及整改指导工作。 九、其他约定 1.本需求书作为服务合同附件，与合同具有同等法律效力； 2.服务过程中如需调整服务范围及内容，双方需协商确认并出具书面补充说明； 3.本项目未尽事宜，由甲乙双方**协商解决。 十、其他要求详见附件需求书 |
四、技术要求
| 1 | ****（**校区）2026年消防安全现状评估项目 | 1.00 | 项 | 详见附件需求书详见附件需求书 | 详见附件需求书 | 否 | 详见附件需求书 |
五、附件
| 1 | ****消防安全评估报告编制需求书（挂网）.docx | 2026-06-23 18:09:40 | 无 | 下载 |
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