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[经济技术开发区]江投颐养南昌经开区北园1号楼2号楼5号楼7号楼装修改造项目设计、采购、施工（EPC）总承包项目招标公告(网)

公告-招标公告

江西 -南昌

发布时间： 2026年06月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

开发装修改造采购 EPC 总承包

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[****开发区]江投颐养**经开区北园1号楼2号楼5号楼7号楼装修改造项目设计、采购、施工（EPC）总承包项目招标公告(网)

投资项目代码：****

招标单位名称：	****	招标单位联系电话：	0791-****1659
招标代理名称：	****
招标代理负责人：	黄伟、邓瑞娟、秦江萍	招标代理联系电话：	0791-****7863
监管部门名称：	****开发区城市建设局	监管部门联系电话：	0791-****6798
交易中心名称：	****交易中心	交易中心联系电话：	0791-****7361

招标投标格式文本二

**省房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标公告

招标编号： 360********6008

招标条件及工程基本情况
招标人	****
工程名称	江投颐养**经开区北园1号楼2号楼5号楼7号楼装修改造项目设计、采购、施工（EPC）总承包项目
工程地点	**市经开区
项目审批、****机关	**开发区**发展局
立项批文号	: ****
项目编码	****
建筑规模	建筑面积:23639.36平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	7781.78万元	本工程投资	****2598.28元
资格审查方式	资格后审	资金已落实	100.00%
工程类别	装饰工程
招标范围
招标范围	（1）设计范围：江投颐养﹒北园项目1#、5#、7#，2#楼指定楼层室内区域装修、消防设计，对厨房设备、医疗专用设备、弱电智能化、空调、地暖、生活热水等专业深化设计图纸进行复核，并盖章确认。具体楼层区域范围如下：1#楼：共12层，总建筑面积为10689.10㎡，本次设计面积为8103.33㎡，不含地下室、一层架空层及11-12层；5#楼：共6层，总建筑面积为4964.48㎡，本次设计面积为3733㎡，不含地下室及一层架空层；7#楼：共6层，总建筑面积为4960.05㎡，本次设计面积为3699.7㎡，不含地下室及一层架空层。2#楼：共12层，总建筑面积为10689.10㎡，本次设计面积为8103.33㎡，不含地下室、一层架空层及11-12层，及涵盖上述范围内的图纸图审工作。（2）施工范围：江投颐养北园1#楼（护理型2-10层8103.33㎡）养护楼；5#、7#楼（自理型2-6层7432.7㎡）公寓；2#楼（自理型改护理型2-10层8103.33㎡）等区域（为23639.36㎡）装修改造工程采购与施工等工作。主要包括：水电改造安装，天花墙面地面施工，固定家具制作安装，二次消防改造与安装、弱电智能化，氧气吸引呼叫系统安装，空调、热水、地暖等设备采购安装，精开荒保洁及甲醛治理。不包括活动家具、窗帘和电器采购与安装，但承包人需配合软装、电器等安装收口收尾工作。
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级	具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩	施工业绩：投标申请人（或联合体施工单位）近60个月内（指开标前60个月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2586万元及以上的建筑施工业绩。设计业绩：投标申请人（或联合体设计单位）近60个月内（指开标前60个月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2586万元及以上的建筑设计业绩。标书代写
项目负责人	具备[注册二级建造师﹒建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有建筑类专业高级职称证书
施工现场管理人员	质量员、施工员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。
是否联合体投标	是	采用联合体投标，应满足以下要求	本项目接受投标人联合体投标。联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位；联合体成员不得超过两家（即1家施工单位+1家设计单位），同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。
类似工程业绩指标(名称及数值)	施工业绩：投标申请人（或联合体施工单位）近60个月内（指开标前60个月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2586万元及以上的建筑施工业绩。设计业绩：投标申请人（或联合体设计单位）近60个月内（指开标前60个月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2586万元及以上的建筑设计业绩。标书代写
其他要求	1.投标人（或联合体全体成员）具有有效的企业法人营业执照；投标人（或联合体成员中的施工单位）具有有效的安全生产许可证。 2.投标人须具备建设行政主管部门核发的下列资质：（1）设计资质：投标申请人或联合体设计单位具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或具备建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。（2）施工资质：投标申请人或联合体施工单位具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3.投标人项目管理机构及人员要求：（1）拟派项目总负责人及施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级及以上注册建造师注册证书（建筑工程专业，注册证书上的注册单位名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准），并持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证。拟派项目总负责人和拟派施工负责人（项目经理）可为同一人。（2）拟派施工技术负责人具有建筑类专业高级职称证书。（3）拟派设计负责人的资格要求：拟派设计负责人具有国家贰级及以上注册建筑师注册证书。（4）拟派施工现场管理人员：质量员、施工员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。（5）项目总负责人及施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、设计负责人、施工现场管理人员需提供投标截止前（不含开标当月）投标人（如为联合体投标的，项目总负责人及施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、施工现场管理人员由联合体成员中施工单位缴纳，并通过“住建云”实名制信息登记。设计负责人由联合体成员中设计单位缴纳）为其缴纳的社保证明，社保证明的时限为连续6个月（指开标当月前（不含开标当月）12个月内任意连续6个月）。（6）施工业绩：投标申请人（或联合体施工单位）近60个月内（指开标前60个月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2586万元及以上的建筑施工业绩。（7）设计业绩：投标申请人（或联合体设计单位）近60个月内（指开标前60个月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2586万元及以上的建筑设计业绩。（8）外埠来赣设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定在住建云企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和拟投入本项目所有设计人员信息备案成功的网页截图打印件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。（9）外埠来赣施工单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定在住建云企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和相关人员（项目总负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工员、质量员、安全生产管理人员（安全员））信息备案成功的网页截图打印件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。 4.本项目接受投标人联合体投标。联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位；联合体成员不得超过两家（即1家施工单位+1家设计单位），同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。 5.投标人（或联合体施工单位）投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求（投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量）。注册建造师不满足要求的，予以否决。 6.本项目采用“不见面开标”系统开标，远程异地评标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动（应在开标截止时间前一小时进入公共**交易网－不见面开标大厅进行线上签到），也无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件（含授权委托书）的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。 7.其他要求：由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。电子标服务
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年06月24日	获取方式	请到省公共数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.****.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间		获取方式
提交投标文件截止时间	2026年07月16日	提交方式	请上传至省公共数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.****.cn/tpbidder
提交资审文件截止时间		提交方式
开标时间	2026年07月16日 09时30分	开标地点	****交易中心
资审时间		资审地点
招标人、招标代理、省公共交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：胡腊梅电话：0791-****1659
招标代理机构名称，项目负责人及电话	代理名称：** 联系人：黄伟、邓瑞娟、秦江萍电话：0791-**7863
****中心及联系方式	交易中心：**交易中心联系方式：0791-**7361
监管部门名称及联系方式	监管部门：**开发区城市建设局联系方式：0791-**6798
招标代理机构：（单位章）法定代表人： 2026年06月23日		招标人：（单位章）法定代表人： 2026年06月23日