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深圳市龙华区观湖街道2026-2029年度“城市管家”项目中标结果公告

结果-中标通知

广东 -深圳

发布时间： 2026年06月23日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

街道公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

6月22日，**市**区观湖街道2026-2029年度“城市管家”项目发布中标结果公告，**市****公司（联合体成员：**市启晨****公司）中标了该项目，中标金额88,637,758.77元/年。

****政府采购项目，合同一年一签。一年合同期满后，履约监管考核通过的可按相关规定续签，每次续签期限为一年，最多可续签二次，合同履行期限最长不得超过三十六个月。若能正常续签，3年合同总额预估达2.66亿元。

观湖街道城市管家项目的上一轮中标服务商为知名民营环卫上市企业玉禾田。2023年6月13日，玉禾田（证券代码：300815）发布公告，****公司**玉****集团有限公司收到了******办事处城市管家项目的《中标通知书》，中标总金额约102,996.14万元。玉禾田公告显示，该项目年度服务费约14,713.73万元/年，项目年限为3+2+2。

履约期内观湖街道多次发文压减服务量、下调经费，先后缩减绿化养护等级、清扫面积、车辆设备配置、人员数量等。最近的一份合同，服务期限为自2025年7月1日至2026年6月30日止，城市管家服务经费已调整至****9523.75元/年。

而在服务3年后，玉禾田与观湖街道未能再续约。天健城服通过公开招标，将成为观湖街道城市管家新的服务商。

观湖街道 2026-2029 年度城市管家项目易主，一份中标公告背后，是财政预算收紧、采购规则革新、运营模式迭代、市场主体重构四大行业变革。从玉禾田 1.47 亿 / 年的 7 年长约，到天健 8864 万 / 年最长 3 年服务周期，数字变化之下，**乃至**城市服务赛道已经迎来全新竞争逻辑。

对于环卫、物业从业者而言，单纯依靠环卫作业的粗放发展时代已然落幕，兼具国资背景、全业态物业运营能力、数字化精细管控体系的综合城市服务商，将在接下来的市场竞争中占据优势；而无法完成物业化、智慧化转型的传统环卫企业，或将持续丢失核心市场份额。

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