零星工程施工服务商入库遴选公开征集公告

零星工程施工服务商入库遴选公开征集公告

为进一步规范我院零星工程施工项目管理，补齐院内零星维修、小型改造工程施工**短板，保障院内日常修缮、应急抢修、小型改造项目高效、合规、安全实施，我院拟通过公开遴选方式择优确定2家零星工程施工定点服务商，提供为期两年的定点施工服务。本项目为服务商入库遴选，不对应具体单项工程，后续院内符合零星工程范畴的项目将在入库服务商中择优选取、轮换派单实施。现将遴选征集事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：****零星工程施工服务商入库遴选

2.采购单位：****

3.遴选方式：公开遴选

4.入库数量：择优遴选2家合格施工服务商

5.服务期限：两年（自入库公示期满正式生效之日起计算）

6.服务范围：负责我院院内所有零星维修、小型改造、应急抢修、场地修缮、配套附属改造等零星工程施工服务，主要包含但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电管路、排水、屋面补漏、场地硬化、简易装修改造、零星拆除、应急修缮等各类小型零星施工项目。

7.服务说明：本次遴选为定点服务商入库备案，无固定合同金额，后续单项零星工程根据院内需求、现场情况、报价及服务能力在入库两家服务商中轮换或择优选取实施。

二、供应商资格要求

1.供应商为依法注册、具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照，经营范围包含建筑工程施工、维修修缮、装饰装修、水电安装等相关施工经营范围，具备独立承担民事责任和履约施工的能力。

2.具备建筑工程相关施工能力，拥有固定的施工团队、施工设备及完善的安全施工保障体系，****医院应急抢修、紧急维修需求。

3.近三年内无工程施工质量事故、安全事故、无政府采购失信记录、无重大违法违规经营记录、无虚假投标、履约违约等不良信用记录。

4.具备医疗机构、事业单位零星工程施工服务经验者优先。

三、服务内容及工作要求

1.服务商须严格按照国家现行施工规范、安全操作规程开展施工，所有施工工序合规、质量达标，完工后满足院内正常使用及安全要求。

2.具备快速响应能力，接到院内维修、施工通知后及时到场勘查、报价、施工，应急类零星项目优先快速处置。

3.施工过程严格落实安全生产、文明施工要求，做好现场防护、降噪、环境卫生保护，杜绝安全事故、施工扰民情况。

4.所有施工材料须符合国家质量标准，施工完工后提供相应质保服务，质保期内出现施工质量问题须免费返修、整改。

5.****医院院内管理制度，服从院内现场管理，规范人员、设备、物料进出管理。

6.工程量及资料归档要求：所有单项工程造价1万元及以上的零星工程，服务商须按规范完整出具全套工程成果文件，包含施工方案、施工过程资料、隐蔽工程记录、工程竣工图、工程量清单、结算清单、验收资料等全套归档资料，确保资料完整、真实、可追溯，满足院内归档及审计核查要求；1万元以下零星工程需完善施工台账、现场照片、简易验收及结算资料，完成基础归档。

四、服务商需提交报名资料

所有资料统一整理、加盖公章，形成完整PDF文件提交，具体包含：标书代写

1.企业有效期内营业执照扫描件；

2.法人身份证明、授权委托书及经办人身份证复印件（如需）；

3.企业简介、施工团队配置、施工设备清单；

4.近三年同类零星工程、修缮改造项目服务案例证明材料；

5.安全生产管理制度、文明施工及质量保障方案、应急抢修响应方案；

6.服务承诺（含响应时效、施工质量、售后服务、质保承诺、安全责任承诺、资料归档承诺）；

7.信用查询承诺及无不良记录声明。

五、报名及资料报送要求

1.报送时限：自本公告发布之日起至2026年7月1日止，逾期不予受理。

2.报送方式：所有资料整理为PDF格式并加盖企业公章，统一发送至指定邮箱：****@163.com

3.邮件命名格式：零星工程施工服务商入库遴选+供应商全称

4.联系方式：联系人：王先生，联系电话：0750-****996

六、遴选方式及入库规则

1.我院将对所有有效报名的服务商资料进行统一审核，从企业资质、服务经验、施工能力、服务方案、信用状况、响应能力等方面进行综合评审。

2.根据综合评审得分排名，择优确定前2名服务商作为我院两年期零星工程定点施工入库单位。

3.入库结果将在院内公示，公示无异议后正式纳入我院零星工程定点施工服务商库，签订定点服务框架协议。

4.服务期内我院将对入库服务商实行年度履约考核，考核不合格的将取消入库资格，终止定点服务协议。

七、重要声明

1.本次遴选为服务商入库摸底及定点遴选，不构成具体工程采购要约，不保证入库服务商必然获得具体工程项目，我院根据实际需求择优、轮流安排零星施工任务。

2.所有报名资料必须真实有效，一经发现虚假资料、不实承诺，直接取消报名及入库资格，并纳入我院不良服务商记录。

3.本次遴选不收取任何报名费用、评审费用，所有资料制作、现场勘查、方案编制成本由供应商自行承担。

4.未按要求格式、时限报送资料的，一律视为无效报名。

****

2026年6月23日

附件1：

零星工程定点服务框架协议

第一条服务主体

甲方：****

统一社会信用代码：124********1369508

乙方：本次遴选入库的零星工程定点施工服务商

统一社会信用代码：

第二条服务期限

本协议服务期限为贰年，自入库公示期满、双方签字盖章之日起正式生效。服务期满前，甲方可根据乙方年度履约考核结果，择优考虑是否续签；服务期满未续签的，本协议自动终止。

第三条服务范围与内容

1. 乙方作为甲方定点零星工程施工单位，承接甲方院内所有零星维修、小型改造、应急抢修、场地修缮、水电改造、屋面补漏、场地硬化、简易装修、零星拆除及附属配套小型施工项目。

2. 单项工程造价1万元及以上的工程，乙方必须按甲方规范要求，完整出具施工方案、过程资料、隐蔽工程记录、竣工图、工程量清单、结算资料、验收归档全套成果文件，确保资料完整、真实、可审计、可追溯。

3. 单项1万元以下零星工程，需简化完善施工台账、现场照片、验收记录、结算单据，完成基础归档。

4. 乙方须无条件响应甲方日常维修及应急抢修任务，****管理部门统一调度。

第四条项目分派规则

1. 甲方院内零星工程项目，根据项目大小、施工难度、紧急程度、乙方报价、履约考核情况，采取择优选用、轮流派单相结合的方式分派施工任务。

2. 入库仅为定点服务资格，不保证乙方固定工程量及固定合同金额，乙方自愿接受甲方项目分派规则。

第五条施工管理与质量承诺

1. 乙方严格按照国家现行建筑施工规范、安全操作规程、文明施工标准开展作业，所有工程质量达到合格标准，满足甲方使用及卫健系统、审计部门核查要求。

2. 施工材料均为全新合格合规产品，严禁使用劣质、三无材料，施工全过程落实安全生产责任制，施工期间产生的一切安全事故、人员伤亡、财产损失由乙方全权承担责任。

3. ****医院院内管理规定，做好降噪、防尘、环境卫生、现场围挡防护，杜绝施工扰民、破坏院内设施等行为。

4. 所有完工工程实行质保制度，质保期内出现开裂、渗漏、脱落、水电故障等施工质量问题，乙方须无偿返修、整改到位。

第六条响应与履约要求

1. 日常维修工单：乙方接到甲方通知后，常规项目24小时内到场勘查报价、安排施工。

2. 应急抢修项目（漏水、断电、设施破损影响安全等）：4小时内到场处置，****医院正常运营及医疗设备安全。

第七条结算方式

单项工程完工、资料归档齐全、甲方验收合格后，按实际完成工程量及约定单价据实结算，无预付款，结算流程按甲方财务制度执行。

第八条协议终止情形

1. 服务期限届满，未续签自动终止。

2. 乙方年度履约考核不合格、连续配合度差、施工质量不达标、拒不服从调度、无故推诿项目。

3. 乙方出现安全责任事故、资料造假、偷工减料、违规施工等严重不良履约行为。

4. 甲方有权单方面终止协议、取消其入库资格，且不承担任何经济补偿及责任。

甲方（签字/盖章）： ______________

联系电话： ______________

日期： 年 月 日

乙方（签字/盖章）： _______________

联系电话： ______________

日期： 年 月 日

附件2：

入库服务商履约考核管理条款

为规范定点服务商履约管理，保障院内零星工程施工质量、安全及时效，甲方对入库2家服务商实行年度履约考核制度，考核结果作为项目分派优先级、协议续签、资格清退的核心依据，具体考核条款如下：

一、考核周期

实行年度考核，每自然年开展一次综合履约考评，两年服务期共开展两次年度考核，所有考核记录统一归档留存，作为后续**依据。

二、考核内容及评分标准（总分100分）

1. 响应时效（25分）

按要求及时到场勘查、施工、应急处置得满分；无故拖延、超时响应每次扣5分，拒不响应、推诿工单单次扣10分。

2. 施工质量（30分）

工程质量合格、无返修、无质量投诉得满分；出现施工瑕疵、需整改每次扣3-10分，出现质量返工、材料不合格、偷工减料直接扣完本项分值。

3. 资料归档（20分）

1万元及以上项目全套成果文件齐全、规范、可审计得满分；资料缺项、漏项、虚假、滞后每次扣5分，拒不提交归档资料直接本项归零。

4.安全文明施工（15分）

施工规范、场地整洁、无安全隐患、无投诉得满分；出现施工现场混乱、噪音扰民、杂物乱堆、安全隐患每次扣3分，发生安全责任事故本项归零并立即约谈整改。

5.履约配合度（10分）

服从甲方调度、积极配合维修抢修、沟通顺畅得满分；消极配合、态度推诿、不服从院内管理每次扣2-5分。

三、考核等级评定

1. 优秀：90分及以上，优先获得各类项目分派资格、服务期满后优先续签框架协议；

2. 合格：70-89分，正常保留入库资格，按规则轮换派单；

3. 不合格：70分以下，年度考核不合格，甲方有权直接取消入库资格、终止服务框架协议，服务期满后不予续签。

四、动态管理与即时清退机制

1. 服务期内，服务商出现单次工程严重质量问题、拒不整改、无故拒单、工程资料造假、发生安全责任事故等严重违约行为，甲方无需等待年度考核，可执行即时清退，单方面解除服务协议。

2. 被清退的服务商纳入我院不良**单位名单，三年内不得参与我院任何零星工程及服务类遴选项目。

3. 所有考核结果对服务商公开，对考核不合格及拟清退服务商进行书面约谈告知，全程留痕归档。