济宁市太白湖新区许庄街道东方御园社区服务用房对外出租

项目编号：
****

流转方式：
出租

产权类型：
农村集体资产

流转期限：
3年

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基本信息
乡镇（街道） **省**市**湖新区许庄街道
登记日期 2026-06-23 所有权人 ****
是否续租 否 交易面积/数量 120.0000 平方米
项目描述 ****社区服务用房位于**市**湖新区**园筑小区南门临街楼栋一层东首，地处居住核心区，交通便利。
流转用途 -- 使用权人 ****
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
补充说明
出让方信息
单位名称/姓名 ****
联系人 何磊
联系电话
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标段信息
**市**湖新区****社区服务用房对外出租---001
报名未开始

标段编号 001 流转期限 3年
标段描述 1、该房屋位于**市**湖新区**园筑小区南门临街楼一层东首，面积约120平方米；该房屋地处居住核心区，交通便利；周边小区集聚、常住居民多，人流量稳定，沿街商业配套完善；用房为一层临街空间，地面平坦，无障碍通行，室内布局规整，采光通风条件佳；水、电、网络配套齐全，消防设施完备，疏散通道畅通，符合公共服务场所安全使用标准，硬件设施齐全合规；标的情况以实际踏勘结果为准。具体房屋面积，意向受让方可于报名之前实地测量，一经报名成功将视为对房屋面积的认可。为保障意向受让方充分了解房屋情况及承租风险并作出合理报价，建议意向受让方根据需要自行到现场进行踏勘，踏勘现场发生的费用自理。同时出租方在本公告及踏勘现场中介绍的房屋相关的周边环境情况，意向受让方在报价时参考，出租方不对意向受让方据此作出的判断和决策负责。 2、挂牌底价：￥11388元/年；出租期限：3年；交易方式：网上竞价，增价幅度为20元/年及其整倍数递增，价高者得。 3、交易价款支付方式：一年一付；合同签订当日，成交方需先行缴纳一年租金，对应后续一年的房屋使用权，后续每年缴纳一次租金，实行先缴费、后使用的原则。 4、意向受让方须于报名期限内足额交纳报名费及交易保证****交易中心指定账户，资金以实际到账为准，不接受现金缴纳。逾期未足额缴纳的，报名无效，不得参与本次交易。交易保证金退还、罚没相关事宜，按照《****中心交易保证金操作细则》规定执行。报名费一经收取不予退还。 5、用途要求：1).本社区服务用房对外出租，约定租赁用途仅限快递驿站经营，从事快件收派、快递临时寄存等配套便民服务。受让方不得擅自拆改、破坏房屋墙体、梁柱等主体结构，不得私自改造水电管线，严禁擅自变更房屋既定使用性质，不得从事与快递便民服务无关的经营项目。2.受让方须严格遵守国家法律法规、****社区管理相关规定，文明合规开展经营活动，****社区及相关职能部门的日常监督管理，杜绝违规占道、噪音扰民、杂物乱堆乱放等影响周边居民生活的行为。若受让方存在违规行为，经出租方书面督促提醒后逾期仍拒不整改的，出租方有权单方解除租赁合同，由此产生的全部损失由承租方自行承担。3).受让方承担消防安全主体责任，纸箱、包装袋等耗材分类规整存放，严禁大量堆积、堵塞门窗及消防通道;配齐消防器材并定期维保，规范用电，禁止私拉电线、违规充电，配合安全排查。因违规操作引发安全事故的，一切责任及损失由承租方自行承担。 6、对受让方的要求：:1)企业应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录;个人应未被列入失信被执行人名单或诚信黑榜。2)受让方(成交方)须于交易结果公示三日后，5个工作日内签订合同，否则交易保证金转为违约金(罚没)，归出租方所有，标段重新发包。 7、其他：1****社区服务用房出租时按现状交接，意向受让方参与竞价即视为已实地踏勘，且对出租房屋的范围、面积、现状、现况及出租要求均无任何异议。2)租赁期间，水、电、物业及因经营产生的相关费用均由受让方自行承担。3)意向受让方在报名前需对项目开展充分勘察，若因勘察不充分引发任何后果，均由意向受让方自行承担，4)未尽事宜可向出租方咨询;本项目最终解释权归****所有。 交易面积/数量 120.0000 平方米
报名费 200.00 元 保证金 2000.00 元
报名时间 2026-06-24 08:00:00 ~ 2026-06-30 17:00:00 报名地点 通过网站http://www.****.com或****交易中心微信公众号进行网上报名
交易地点 ****交易中心网上云平台 支付方式
联系人 全主任 联系电话 151****6980
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-07-01 09:30:00 ~ 2026-07-01 09:45:00
四至 **: 西至: 南至: 北至:
是否允许跟价 否 底价 11388.00 元/年
出价延时 120 秒 最高/低限价 元/年
加价幅度 20.00 元/年 挂牌价格
是否收取服务费 是
收取对象
受让方

服务费
补充说明
服务费收取规则
收取规则:交易服务费收费在交易成交结束时向受让方(买方或中标方)单边收取，原则上按交易额实行差额定率累进收取。交易额100万元(含)以下，费率0.5%;100万元-500万元(含)部分，费率0.4%;500万元-1000万元(含)部分，费率0.3%;1000万元以上部分费率0.2%，单笔最低收费200元。其中:①交易额不超过10000元的交易项目免收此项费用，②农村土地经营权交易项目免收本村农户的交易服务费。

是否收取鉴证费 否